买期房的流程

人情味

智能家居家电商品爱好者

据我所了解到的，买期房的流程还是比较复杂的，如果你想买的话，首先你要先签订了认购书，然后还要签订买卖契约，除此之外你还要写上预售登记。再签订管理公约，这时候就可以直接办理入住手续了、最后就是办理产权过户，领取房产证。如果可以的话，建议你可以到网上去具体的了解了解或者你可以直接去咨询专业的人员。展开

09-29

巴黎街头

其实现在大部分的房子都是期房了，现在很少已经有现房在出售了，除非你去购买二手房。购买期房的流程其实和购买现房的流程是差不多的，首先我们肯定是要去当地的开发商沟通一下，主要就是看一下这个房子的价格是多少，另外我们还要去看一下样板房。然后我们需要和开发商签订交易合同，接着去银行办理贷款。然后就是去税务局缴纳税费，最后就等着交房办理房产证了。展开

04-15

苞米地里的大叔

房间格局设计衣帽间设计专家

买期房的时候也是有相关流程的啦，首先就是买方用户需要先到实地去考察一下，看看这个房子是不是你喜欢的，价格你能不能接受等等；其次要查看一下开发商现在有没有预售证明，如果有的话，那就可以放心交易啦；接下来就是就可以签订认购书，交一部分的定金，签订合同，当然啦，你需要咨询一下房子到手的时间；然后开发商会通知你签订正式的合同。展开

04-01

空间之梦

油漆涂料施工和材料选购专家

买期房的流程跟普通住宅都是一样的，只不过买期房需要承担一定的风险。首先，你需要先选择自己喜欢的楼盘，缴纳定金，然后跟开发商签署购房合同，其次，开发商会按照合同时间交房，在拿到钥匙以后，你就可以到当地房管局办理房产证了，这就是购买期房的全部流程了。但是你在购买期房的时候，一定要查看开发商的五个证件，缺少一个证件，那这个楼盘是百分之百不能够购买的。展开

10-25

shi87wei

擅长施工进度把控和业主沟通

在你选择好期房的时候，是要签订这个认购书的，就代表你是要意愿购买这个房子的，其实就跟交了定金是差不多的。然后就是签订这个购房合同，在签合同的时候一定要注意，所有的款项你都要自己看清楚了，因为如果说后期什么问题的话，就要你自己负责了。之后就是等交房了，交房的时候也要检查仔细了，才能说去缴纳税费，交完之后就可以办理房产证了。展开

10-18

打算安静的tiger

买期房的流程，首先是要到自己所选择的房地产开发商看一下沙盘然后选择一个自己比较喜欢的楼层和房屋的格式，然后和开发商进行签订购房协议，在签订购房协议的时候需要缴纳30%的房屋首付，签订完了以后如果自己是全款买期房的话，则要再签订完合同后的七个工作日之内，把所有的房款补齐。如果说自己是贷款买期房的话剩下的钱则可以向银行进行贷款。展开

10-15

会萍

擅长地板、木门和厨电

期房就是指那种还没有建造完成的房子，开发商在取得商品房预售许可证的时候就开始预售房屋。期房的购房流程一般是我们先去开发商那边看房子的沙盘图，选择自己喜欢的楼层和房号，然后跟开发商签订一个购房合同，缴纳一部分定金，接下来在一个月之内就需要缴纳房子的首付或者房子的剩余的全部房款。流程也不是特别的复杂，但是我们在购买期房的时候一定要注意查看开发商是否五证齐全。展开

10-08