什么是现房

开开快乐

其实现房就是消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房。可能这个说法你可能并不是很了解，说的通俗一点的话就是指的现在市面上比较多的那种拎包即可入住的商品房。其实如果你实在不懂得话，建议你可以自己到网上去具体的了解了解或者找个专业的人士去咨询咨询，这样会更加的准确。展开

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钢牙小嘉

现房是指已经建成并具备入住条件的房屋。这类房屋一般已经完成了所有的建筑和装修工作，并经过相关的验收，可以直接交付给购房者。相比于期房（尚未建成的房屋），现房的优点在于消费者可以直接看到实际的房屋情况，避免了后期可能出现的质量问题或延误交房的风险。购买现房在交易时通常更为简便，尤其适合急需入住的人群。展开

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天下之藏

关于现房这一点在这里我还是能够很清楚的给你解释清楚的，所谓现房就是指得市面上正在出售的房子，就叫做现房的。虽然说从价格上来讲的话，现房它的价格比起期房而言是要高上一些的，不过好在多出的程度也还是非常的有限的。但是从安全性的角度上来考虑的话，现房它的安全性比起期房而言可就要高出不少的，所以说在这里我是推荐大家去购买现房的。展开

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那啥啥啥啥

熟悉门窗及板材配件工艺和选购

现房的意思就是说你现在购买了这个房子之后，就可以装修居住啦，如果是精装修的话，现在买回去就可以拎包入住的，省得还要等，但前提条件就是说你需要先购买这个房子，交了钱，签订合同之后才可以居住进去哦。其实现房也是有一些优点的，那就是说这个房子起码是真实可靠的，质量也是现在就可以看到的，其次就是你着急住进去的话，现在就可以住啦。展开

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满军

现房就是这个房子已经建好了，开放商那边也已经拿到了大产证，购房者购买的话，不需要等待就可以入住了呢。像没有大产证的就是期房哦。现房签约的合同是《商品房现房买卖合同》，而期房签约的是《商品房预售合同》。我个人比较建议大家买现房，房子的质量都是可以看到的，更加有保障一些。而且不需要等待，购买办理好手续就可以入住了呢。展开

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T--BAG

现房就是已经搭建好的房子，没有搭建好的房子那个叫做期房，目前出售现房的楼盘，房价是比较高的，因为购买的人承担风险比较少。另外在购买现房的时候，工作人员是可以带领你过去看房子的，同时你也可以自己带一把尺子，自己测量房子的面积，如果你购买现房，不管你购买多大的面积，都必须支付50%以上的首付款，要是高档一点的楼盘，可能需要一次性付清全款的。展开

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Erase

现房其实就购房时具备即买就可以即入住，开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，和消费者签订商品房买卖合同之后，立即办理入住并取得房产证， 只有拥有房产证和土地使用证之后才能称之为现房。
现房的优势：1、有真实可见的产品房子真实可见，随着买下就可以入住，而且现房销售形式可以使购房者对规划格局、建筑立面、户型效果等情况看的见摸得着，所以有很多购房者都表示购买现房会使自己更有安全感。
2、不用担心推迟交房由于房地产开发规模大，很难预测一两年之后房子会不会推迟交房，或者有些开发商资金断裂出现跑路等现象。所以现在越来越多的购房者会选择现房，现房不管是面积、质量、户型等都是实实在在的东西，买下之后可以随时准备装修入住，不用担心推迟交房。展开

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槟克斯

宜家风家具采购小达人

现房的意思，其实就是已经建造好的商品房，是可以拎包入住的。这种现房是很值得购买的，如果说你要是感兴趣的话最好是先提前了解一下，具体的楼盘有哪些，然后到时候再具体的去楼盘看一看，肯定会比较好选择。其实感觉比那种期房要靠谱得多，因为一般的房子都是先购买，然后再交房的，这种方法到时候购房的时候会比较麻烦。展开

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快放假

熟悉施工工艺实现过程

所谓的现房，也就是可以随时看房，随时入住且房产证也是可以交易完就拿到手里的，一般现房的话都是指的现在二手房，因为二手房的话都是现房，可以随时随地看房，并且可以满足一些拎包入住的消费者的基本要求，而且现房的话也是指房屋的内设都是精装修好的，有着基本的家具，自己则需要拿着自己的行李就可以直接入住。现房在交易上是没有任何风险的。展开

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甬超

你好现房其实就购房时具备即买就可以即入住，就是可以看得见摸得着的房子，开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，和消费者签订商品房买卖合同之后，立即办理入住并取得房产证， 只有拥有房产证和土地使用证之后才能称之为现房。像这一类的房子都是不需要的等待的，手续办理好了就可以入住的，现房不管是面积、质量、户型等都是实实在在的东西，买下之后可以随时准备装修入住，不用担心推迟交房。展开

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张狗蛋的爸爸

现房的意思也是非常好理解的，用最直接的话来说，就是现成的房子。现房和期房是相对的，期房是还没有建成的房子还在建设当中，将来有一个日期肯定会建成，而现房是已经建成了，摆在那里，如果你购买了这样的房子，直接拿钥匙就能去装修。建议大家在购买房子的时候，最好都选现房，可以说购买现房的话，基本上是没有什么风险的。展开

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芮果子

地板、门窗、软装和辅材类专家

现在我们买房一般是分为现房和期房两种，期房就是还没有建造完成的房子，开发商在取得商品房预售许可证的时候就开始售楼，一般要两年以后才能拿到房产证的。而现房就是房子已经建造完毕，我们可以看到房子是什么样子的。不过现在已经很少有现房购买了，除非是二手房或者一些不好卖的楼盘，好卖的房子基本上都已经预售出去了。展开

10-08