网签后房东能不能违约

冰冰

一般的网签之后，房东是不可以违约的，因为网签其实跟缴纳一个定金是一样的道理，缴纳定金的时候你需要跟房东签订一个定金合同，如果哪一方违约需要支付对方双倍的定金才可以。而晚清也是一样的效果，也是需要缴纳一定的网签费用，如果两个人中间有一方出现违约的情况，也是需要支付对方双倍违约金的，所以说网签之后房东也不能违约。展开

09-29

非专业社会人士

若是在网签了之后，那么可以肯定的一件事情就是，房东是不能够违反约定的。其实在这里我想说的是，就算不是网签，只有签订了合同之后，房东它也是不能够去做任何违约的事情的。毕竟若是有违约的情况出现，是会受到法律的制裁的。而法律之策也只不过是一方面的事情，最主要的还是因为违约之后会影响到自己的口碑，之后很难再将房子给租出去了。展开

04-02

花开了

擅长阳台窗、移门衣柜品类

网签之后房东当然是不可以违约的啦，其实不仅仅是针对房东的，购买房子的用户在网签之后也是不可以违约的，因为网签的时候会签订合同，如果违约的话，那肯定需要根据这个合同里面的内容来进行相应赔偿的，所以一般情况下，最好不要违约啦，除非你有特殊的情况哦。然后网签之后就需要办理过户手续的，如果15个工作日之内还没有过户，那么网签就会解约的。展开

04-01

天之道

熟悉墙地面、油漆涂料工艺和选购

网签后房东当然是不能违约的啦。不过还是要看当时情况的，如果业主的违约了但是不足以影响正常的交易，那么可以根据合同规定索要违约金或者协商一下就过去了，但是如果业主毁约不卖从而导致了交易无法正常的履行，那么问题就大了直接就可以起诉至法院申请赔偿。总之个人觉得还是不要违约比较好，可以避免很多没必要的麻烦。展开

12-21

zhangzuqi

擅长板材板件类选购介绍

网签后房东和租客都是不可以毁约的，网签的房子是自己签署了合同的，要是有人单方面的毁约，对方是有权利向法院上诉的，要求对方执行合约内容，或者是支付违约金。当然了，要是房东和租客全部后悔了，这个就属于双方违约了，合同就会不具备任何的法律效应，就相当于一张白纸而已。另外，租房最好不要选择网签，网签房存在很多的漏洞，自己很容易吃亏。展开

10-24

我就是来骂人滴

网签后房东是不可以违约的，因为一旦经过网签的话，就相当于已经签订了购房合同。如果说房东违约的话，则需要支付一定的违约金。一般来说房东都是不愿意支付违约金的，所以说如果出现网签后房东违约的话，则可以拿着合同向房东进行索要赔偿，如果房东不予赔偿的话，可以先找街道管理处的办事语言来进行协商，如果协商不通的话则可以通过走法律的程序来进行索赔。展开

10-15

Existence空

热衷于紧凑房型的设计和改造

如果你已经缴纳了押金或者定金之类的，只要签订了合同，房东属于已经履约的合同，不能违约，如果违约了，两个人可以先进行协商，如果协商没用的话，那就把网签的证据拿出来，然后报警，交给警察处理了，最后就是交给法院来解决了，一般只要已经履约了合同，违约基本都没用的，所以是只要涉及到钱财之类的，合同就已经开始生效了，具体情况就是这样子的。展开

10-09

鹏飞

网签后房东是不能够违约的，网签在法律上来说就已经具备了一定的法律效益，如果房东单方面违约的话是需要赔偿给你一定的违约金的，如果不赔偿你有权利起诉他的。所以我们在二手房买卖的时候，网签是非常重要的，它和签订购房合同都是属于我们必须要做的两件事，有了网签就不用害怕自己的权益得不到保障了，具体的细节你可以上网查一下。展开

10-08

老渔翁

熟悉墙面、地面施工技巧

网签之后不管是房东，还是说买家都不可以毁约，因为网签的意思就是，把你的这个情况传到了网上，是具有法律效力的，如果说违约的话，那就是不合法的。如果说你发现这种情况的话，到时候是可以投诉举报的，一般我们去买房子的时候，都是要网签的，而且只要是办理过这个手续，就不能反悔，所以在买房子之前，一定要决定好相关的事宜。展开

09-30

金字塔的蜗牛发孔明

擅长阳光房搭建设计和工艺

不可以违约的。通常网签以后如果卖方已经收了对方的定金的话，那需要双倍返还定金的。而反过来如果是支付定金的买方违约的话，则没有权利拿回来定金，等于定金打水漂了。所以很多房东如果遇到更高的开价，宁愿支付双倍的定金也要毁约，从而得到更高的价格。所以在签订这个相关合同的时候，一定要仔细看好相关规则，在极大程度上保障自己的利益。展开

09-30