一套房首付比例

冬季雨

其实一套房的首付比例是蛮低的，但是也要看具体情况才行，因为有很多种因素掺杂在里面，比如说你是否要利用公积金来付，比如说你是不是本地的户口等等。假如说你想用公积金来付首套房的首付，那么比例应该是20%，如果不利用公积金来付的话现金付第一套房的首付比例应该是在30%。不是本地户口的话，首付会多一点，大概比本地户口要多20%。展开

09-28

麻麻爱城堡～～～

一套房的首付比例一般分为以下几种情况：

1. **首次购房**：大多数城市的政策规定，首次购房者的首付比例通常为30%。

2. **二套房**：如果是购房的第二套房，首付比例一般为40%或更高，具体还要视当地政策而定。

3. **投资房**：对于投资性质的房产，首付比例通常会更高，可能达到50%或以上。

此外，不同城市和银行的实际政策可能会有所差异，建议关注当地的最新购房贷款政策。具体情况可以登录齐家网查询更多信息。展开

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小老太私房菜

假如你说的一套房指得是首套房的话，那么在这里我可以很肯定的告诉你，现在首套房它的首付比例依旧是在30％的，没有任何的变化。虽然说国家在今年对于房子的首付是作出了一些改动的，但是改动的地方主要还是集中在二套房的，首套房并未受到任何影响。其实关于这样的一个改动，我们也应该是能够理解的，毕竟有买二套房需求的人还是少数的。展开

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振富

楼主你说的一套房是不是指的就是首套房啊，如果是首套房的话，那么是可以贷款买的，然后现在贷款买房的用户也是有很多的，毕竟现在买房的价格还是挺贵的呢。一般情况下，首套房的支付比例就是房子总价的30%，打个比方，如果你购买的这套房子总价是100万元的话，那么你需要支付的首付款就是30万元啦，到时还需要根据自己的经济条件来看哦。展开

04-01

曹龙

这个要看你是在什么地方买房子了，房子首付是根据自己的情况和当地的限购政策来看的，如果你是买的第一套房子，那么首付一般都是总房价的30%；而现在有的地方都限购了，不仅限购还限贷，如果你是在限购限贷地区买的第二套房子，首付是总房价的50%，上面这是买住宅房子的政策，如果你是买公寓房，公寓房无论是第一套还是第二套首付都是50%，并且我们国家公寓房是不限购的。展开

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空人空心空回忆

熟悉装修节点验收标准和工艺

一般有4种买房首付比例情况： 1、购买新房而且新房面积在144平米以下的，可以享受20%的首付，其他情况为30% 。
2、首套房，买二手房无论面积多少，最低首付都是30% 。
3、二套房，买新房或二手房首付都要70%; 
4、三套房及以上的，银行基本不给予申请贷款，必须全款购买。
每个地区城市优惠力度不一样哦，建议您说下您具体的城市呢展开

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顺晨

一套房的首付比例一般就是百分之三十左右，当然也有些城市的政策是有所不同的，差不多是百分之二十。其实中间也差不了多少，但是你要注意的就是房价越贵的，也就代表你要给你的首付金额也是越高的，因为首付金额的计算方法就是用本金乘以这个首付比例。到时候你可以先自己计算一下，去开发商那边交费用的时候才会比较准确和有把握。展开

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慧渊

一套房的首付比例，主要是看你是全款买房还是贷款买房，贷款选择的是公积金贷款还是商业贷款来进行规定的。全款买房子的话一般都是需要先缴纳20%的房款首付，剩下的钱则需要在个工作日之内全部交清完毕即可。如果说自己是贷款买房的话，则需要缴纳房款的50%来作为房子的首付，公积金贷款的话是需要缴纳房款的40%。商业贷款的话，首付则需要支付房款的70%。展开

10-15

A太瘦和有点胖

首套房首付的比例并不是一成不变的,全国各个地区的首套房首付比例也有略有不同。一般第一套房的首付比例是不低于20%的，使用公积金贷款为不低于30%。一般买房的时候都会超过20%，大概30%~40%都是正常的。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。展开

01-01

白狐狸_9010

擅长卫浴、暖气和管件

一，个人购买首套房的，如果是按揭贷款方式的话分为两种：1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，首付最低30%以上。2，使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。二、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。展开

01-01

洪城老余

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根据国家相关政策规定，如果你拥有本地的户口可以限购两套房，第一套房的首付比例为百分之三十，第二套房子的首付比例为百分之五十。如果你是外地人没有当地的户口，那么你买房的首付比例为百分之七十。所以说首套房的首付比例的多少还要根据具体的情况来决定的，如果你有钱也可以多缴纳一点首付，这样你也可以少给一点利息。展开

10-08

简单的快乐123

擅长灯饰照明材料采购

第一套房子的首付是3成或者5成，按照我国新的购房政策，第一套房子只需要支付3成的首付就可以了，但是现在有的楼盘则需要支付5成。支付三成收费的房子，都是期房，也就是还在搭建得房子，你本人是需要承担一定风险的，之前就有一个人，银行的贷款都快要还清了，但是房子却一直都没有搭建，最后还将开发商给告上法院，最终开发商退还了所有的房款，同时还支付了一大笔赔偿款。展开

10-09