什么是普通住宅

天之道

熟悉墙地面、油漆涂料工艺和选购

据我所了解啊，其实普通住宅就是生活中很常见的那种整幢楼的那种居民宅。通俗一点说的话，就是现在很普遍的那种多层住宅和高层住宅都是普通住宅。我在网上也简单的了解到，能够满足住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在140平方米以下、坐落在内环线以内的低于17500元/平方米这些住宅就是属于普通住宅，你也可以自己到网上了解一下。展开

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林耀

普通住宅是指按照国家相关法律、法规和标准所定义的，供人们进行居住使用的建筑物。这类住宅通常包括多层和高层住宅，具有一定的建筑面积、功能和居住条件。

1、**建筑标准**：普通住宅必须符合国家住房和城乡建设部发布的建筑设计规范，对房屋的结构、使用功能、采光、通风等都有明确要求。

2、**用途**：主要供人居住，适合普通家庭的日常生活需求，并且一般配套有基础设施，如水、电、暖等。

3、**价格与市场**：普通住宅的价格相对普通消费者能够承受，通常是大多数家庭的购房选择。

4、**配套设施**：普通住宅小区一般会配有公共绿地、车位、儿童游乐场等社区服务设施，以提高居民的生活质量。

总体来说，普通住宅是满足基本居住需求的建筑类型，适合绝大多数居民的居住需求。展开

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阿苗

普通住宅是指按照国家相关法律、法规和标准所定义的，供人们进行居住使用的建筑物。这类住宅通常包括多层和高层住宅，具有一定的建筑面积、功能和居住条件。

1、**建筑标准**：普通住宅必须符合国家住房和城乡建设部发布的建筑设计规范，对房屋的结构、使用功能、采光、通风等都有明确要求。

2、**用途**：主要供人居住，适合普通家庭的日常生活需求，并且一般配套有基础设施，如水、电、暖等。

3、**价格与市场**：普通住宅的价格相对普通消费者能够承受，通常是大多数家庭的购房选择。

4、**配套设施**：普通住宅小区一般会配有公共绿地、车位、儿童游乐场等社区服务设施，以提高居民的生活质量。

总体来说，普通住宅是满足基本居住需求的建筑类型，适合绝大多数居民的居住需求。展开

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丽娜

普通住宅就是市面上最为常见的一种房屋性质，大多数在在售的楼房它们都是普通住宅的。而普通住宅最大的优点，可以说就是在于它的房屋年限产权有70年之久，属于大产权房的。并且除了它本身的房屋年限产权就久之外，普通住宅还有一个特性的。那就是在房屋年限产权到期了之后，普通住宅它可还是会自动续期的，可以说是变相的永久产权。展开

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_长相思兮长相忆

现在开发商开发出来的楼盘绝大多数都是普通住宅楼，是为了给用户居住而建筑的房子，目前普通住宅分为两大类，第一大类就是多层住宅楼，第二大类就是高层住宅楼，一般多层就是2到6层楼，而高层的话就是6楼以上啦。其实现在的普通住宅楼的产权应该是70年，如果超过70年了，那么你还是可以继续居住使用这个房子的，无需担心哦。展开

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骚男持久

普通住宅就是我们生活中一般用来居住的房子。例如高层住宅和多层住宅。多层住宅是指2~6层的楼房；高层住宅是指6层以上的楼房，高层住宅都安装了电梯。看这个楼房是否是普通住宅，需要同时满足这3点，住宅小区的容积率在1.0以上，单套建筑面积在120平米以下，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。满足这3点，就是普通住宅。展开

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中中中中中中中中中奖

熟悉电工电料施工特点

普通住宅的标准是这样的，凡是总高5楼以下的楼房或者是商住房以及公寓房，这三种房子都算普通住宅。普通住宅是有大产权证的，我们平时买的住宅房一般都是普通住宅，但是如果买的房子超过了140平米，那么也不是普通住宅了，总的来说，就是140平米以下的住宅房就是普通住宅。在买卖房子的时候，注意一下房子的性质和面积就行了，就能区分普通住宅了。展开

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瑛杰

普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。普通住宅不等同于普通住房。普通住宅泛指整幢楼，而普通住房指单套住房。
建筑面积在120平方米以下
未采用标准高的建筑装修  无空气调节系统展开

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要叫什么名字好嘞

普通住宅其实就是只用来居住的房子，像市面上还有那种商住房，用途确实是比较多的，但是住起来肯定会觉得不太舒服。那些商品房、精品房、高层楼房都是属于这个普通住宅的，其实我觉得完全可以只购买这种类型的房子。那种商住房虽然说用途多，但是毕竟到时候生活会比较乱，特别是购买二手房，因为谁都不知道之前这边是干嘛的。展开

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在路上_8317

电工电料水电改造专家

普通住宅的话就是现在非常常见的开发商所建造的楼盘房屋，现在在市面上出现的楼盘都是普通住宅，普通住宅的面积一般都是在144平米以下的，还有就是普通住宅房的水电收费标准也是不一样的，供住宅房的水电收费标准一般都是和农村的收费标准是一致的，普通住宅房交易契税的时候只需要缴纳1%的契税费就可以了，普通住宅房的价格是能够让人所接受的。展开

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小波哥

油漆涂料施工和材料选购专家

普通住宅就是满足一下条件的住宅：1、房屋产权证明标注种类房屋产权证明标注的种类为"历史文化街区中的腾退私房"、"绿化隔离地区农民安置住房"、"安居房"、"康居房"、"合作社集资建设住房"、"危改回迁房"、"已购公有住房"的房子。2、同时满足以下三个条件的房子：A、容积率在1.0（含）以上；B、建筑面积在140㎡（含）以下；C、网签单价（核定单价）/1.05不超过普通住房单价上限，或网签价（核定价）/1.05不超过普通住房高套总价。3、同时满足以下两个条件的房子：A、房屋类型为"平房"；B、网签单价（核定单价）/1.05不超过普通住房单价上限，或网签价（核定价）/1.05不超过普通住房高套总价。展开

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万年大粽子

熟悉装修风水知识和风水利用

一般的房子是氛围好几个种类的，比如说公寓房，比如说商品房，商住两用房等等。公寓房面积相对来说比较小，容积率相对来说比较大，而商住两用房基本上都是咱们经常见到的门面房带二楼。而普通的住宅，也就是前面说到的商品房，就是这些门面房往上的那些楼层。像现在的很多小区，很多社区对外出售的144平米以下的房子都叫做普通住宅。展开

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一直不会起名

普通住宅就是普通的商品房，她和龚雨凡还有公租房等，还是有一定的区别的，普通的住宅它的产权是70年的产权，而且只可以自己居住，不能够作为店铺等商业用途。但是和公租房或者公寓房比起家它的优点还是很多的，比如它的水电费都是按照民用水电的标准进行收取的，很便宜。而且在未来拆迁的时候，它的拆迁费用也比较的高。展开

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清和ANDY

擅长板材板件采购

普通住宅这个应该咋解释那，现在房子有四种类型，分别是安置房、公寓房、普通住宅、商业住宅，普通住宅就是不带有任何商业化，可以办理房产证的房子，这个就属于普通住宅了。其他三个类型的房子，需要缴纳的费用，房子的产权方面，跟普通住宅都是不一样的，就拿物业费用来讲，安置房只需要缴纳一半就可以了，商业住宅和公寓房，则需要按照商业收费标准计算。展开

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风飞扬

擅长板材板件工艺和采购

普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。目前，多为多层住宅和高层住宅。单套面积140平方以下，内环内总价300万一套以下，内环与外环之间200万一套以下，外环160万一套以下，多层住宅是指2到6层，含6层的楼房，高层住宅是指6层以上的楼房，高层住宅多安装电梯。由于各地对多层和高层的定义不一致，划分标准各地可根据实际情况酌情确定。展开

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福宝3

擅长全屋家具定制和搭配

普通住宅在我国城市乡村，是指的普通的民用住宅，普通住宅一般的是指在建筑的住宅楼层高低区分，普通住宅是1到6层，是不需要安装电梯的为普通住宅，含140平米，为普通的民用住宅，非普通民用住宅是指的一到九层是非普通住宅，普通住宅和非普通住宅的房产税还是有区别的，房屋的公摊也是有区别的，装有电梯的都不属于普通的住宅。展开

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godmarco

精通油漆涂料品类

普通住宅和非普通住宅是按面积来分的吧？普通住宅就是房屋的建筑面积在144平米以下，而非普通住宅的建筑面积在144平方米以上，他们的影响主要在购房交税时有区别，普通住宅的契税是房屋总价值的1.5%，而非普通住宅的契税在房屋总价的百分之三。另外普通住宅还有一个面积容积率要在1.0以上，实际成交的价格要低于同级别土地上平均价格的1.2倍以下。展开

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