长沙购房政策

长沙的购房政策还是比较严格的，根据长沙最新的政策规定，凡事总有本地户口的居民限购两套房，第一套房首付比例为百分之三十，第二套房子的首付比例为百分之五十，在购买第二套房子的时候第一套房的贷款必须全部还清。如果你是外来人口想在长沙买房，必须出示在长沙纳税满两年的证明才有资格买房，并且只能购买一套房，它的首付比例为百分之五十。展开

长沙的购房政策主要包括以下几个方面：

1. **购房资格**：外地买房者需提供一定的社保或纳税证明，且通常需要在长沙工作满一定年限。具体年限和政策会根据市场情况调整。

2. **首付款比例**：首套房一般首付款比例为30%，二套房则为40%或以上，具体比例依据买房者的房贷记录和买房性质会有所不同。

3. **限购政策**：在某些区域会有限购政策，如果家庭拥有的房产超过2套，就无法再购买新房。

4. **贷款政策**：对于首次购房者，贷款利率会有一定优惠，但具体利率约定需根据银行政策和个人信用情况而定。

5. **购房契税**：契税根据房产性质和面积有所不同，一般为1%-3%不等。

最准确的政策信息建议访问长沙市住房和城乡建设局官方网站，以获取最新的政策动态和具体信息。展开

如果你不是长沙人，但是想购买长沙的房子，那么当地政府也是有相关政策的，首先就是你要在长沙有稳定的工作和固定的收入；其次要在长沙交保险，这个保险也是有时间限制的，要连续交满两年的社保才可以购买当地的房子，如果你购买的是限购的房子，那么目前就只能买一套。具体的你可以先到长沙当地相关部门咨询一下工作人员。展开

长沙的购房政策只是比国家公布的购房政策作出了一些本土化的修改，大体上来讲的话变化还是非常小的。首先想要在长沙购房的话，那么就必须得先在长沙落户才可以买房，这是无法避免的事情。而且长沙本土化修改的部分则就是外地人不可以用子女上学的名义在本地买房了，并外地人买房的五年时间内房子都是不得上市转让出售的，可以说是有效抑制了炒房这种现象。展开

长沙从今年年初开始，就开始全面实施限购政策了，所以最近一段时间，长沙房价波动还是很大的。目前长沙购买房子，除了需要提供最基本的资料以外，还需要去当地派出所打印婚姻证明的，还有购买的第二套房子，首付款必须超过五成以上，才可以申请房贷的，并且房子的利率要高于第一套房子，同时还款时间只有15年，并且你后期是不可以申请提前还款的。展开

长沙购房政策，工作两年，期间按时缴纳公积金或者交税，才可以落户，买房子的时候，需要贷款，无房、首套住房商贷最低首付百分之三十，有一套房，第二套商贷最低首付百分之五十。如果是非本地户籍，需提供当地3年及3年以上社会保险缴纳证明或纳税证明，如果你这个时候补缴无效。非本地户籍的，有了一套房子的不能再买房子了。使用住房公积金购买第二套房子的，最低首付是百分之六十，首套房子还是百分之三十。展开

目前长沙的购房政策就是限购方面和人才引进，这个限购方面其实就是购房条件，外地人购买是有条件的，主要就是一定要在本地缴税两年以上，而且还对此限购了购买套数，最多只能购买一套，本地人可以购买两套。关于人才引进这个方面，只要你的学历达到一定的标准，到时候工作人员就会给你开具证明，你就可以不用出示任何材料购买房子，而且也是可以购买第二套的。展开

如果你想要子啊长沙购房的话，购房的政策还是蛮多的，首先你得要是以家庭的名义购房，这就明确指出了购房者已婚的身份，其次就是家庭中要在上海的名下是没有房产信息的，除此之外还要提供两年内在上海缴纳的一年以上的社保或者个人税证明，只要满足了条件就可以购买的。如果你还是不放心的话，建议你可以去当地具体的了解一下展开

长沙现在购房政策是分限购区和非限购区的，在限购区购买房子的话，本地人的名下只允许有两套房产，在非限购区购买房子的话，本地人的名下房产是不受限制的。如果说是外地人在长沙购买房子的话，不论是限购区还是非限购区，外地人只允许在广州本地购买一套房子，在购买房子的时候还需要缴纳房屋的30%的首付。如果说除了长沙本地在以外地区还有房子的话，则需要交纳房款的50%作为房子的首付。展开

长沙最新的购房政策当中，只有两个区域是限制当地人购买两套房子的外地人在所有区域之内都只能购买一套房子。 在长沙的芙蓉区和开福区这两个区域之内，湖南本地的人只能购买两套房子，而且第二套房子必须支付70%以上的首付才可以，全款的话没有限制，但是不能购买第三套房的。外地人想要在长沙购买房子，必须是名下没有长沙的房产才可以。展开