上海买房首付

HYLY胡言乱语

上海买房的现在需要支付的首付去跟你买第几套房子有关的，购买首套房子的则房子的首付需要支付房子总价的30%，购买第二套房子的话则房子的首付是需要支付房子总价的70%。尤其是现在上海实行了房屋限购政策，想要买第三套或者第四套房屋的话，除非是全额购买否则银行将不会贷款给你，现在上海银行全部停止了名下房屋第三套房子贷款申请。展开

09-27

兔呀_

在上海购房的首付比例通常根据房屋的性质和购房者的身份有所不同。一般来说，首次购房的首付比例为房价的30%。如果是二套房，首付比例可能提高到40%甚至更高。

首先，需要关注央行的政策及地方政府的调控措施，这会影响首付比例。

其次，购房者的征信记录与收入状况也会被考虑，良好的信用记录可能会让你获得更低的首付比例。

再次，某些新房项目可能会提供优惠政策，比如首付分期等，购房时可以多加留意。希望这些信息对你有所帮助！展开

07-26

大雨

精通油漆涂料品类

上海买房现在的首付是在30％的，当然这得是在首套房的情况之下，才能够是30％的一个首付的。假如说不是首套房的话，那么这个买房首付是会有很大的一个上升的。根据我了解到的情况上来看的话，假如说是在二套房的情况之下，那么你买房的首付可就是会在60％的。再考虑到上海它的房价非常的昂贵，因此现在能够买二套房的人可以说是少数了。展开

04-02

我就是我

熟悉地暖墙暖的材料选购和施工

上海买房的首付款交多少，这个是没有固定数字的，因为现在可以影响房子首付的因素还是有很多的，首先就是房子的总价，一般情况下，房子的价格越高，那么首付款交的也越贵。其次就要看你购买的房子是首套房还是第二套房啦，首套房需要交的首付款就少一点。比如你在上海购买了一套300万元的首套房，那么首付款差不多就是90万元以上啦。展开

03-27

资深观察员

擅长隐蔽工程验收及业主沟通

上海房子的首付主要还是看你买的是第几套房子了，如果是第一套房子的话，首付基本上30%就可以了，如果你是第二套房子的话，首付一般都是在50%以上的，当然如果你是外地户口的话，就不存在第二套房子的说法了，因为第二套房子外地户口不是不能买的。我觉得一般咨询这种问题的人都是买第一套房子的，所以30%就够了。展开

12-20

慧思

现在在上海居住的外地人还是比较多的呢，所以现在上海的房源相对来说，还是比较紧张的呢，所以现在很多人选择低首付的方式，先拿到房子，那举例来说，你如果在上海买了一套两室两厅上实海上公元的房子，那么总房价平均在3520000元，按照首付比例30%到35%计算的话，你需要支付首付费用大概是1056000元到1232000元，首付价格还是比较高的呢。展开

12-20

守候幸福

地板种类太多,菜鸟上路,是一家一家进行每个牌子的对比吗?

上海买房子首付，这个要看你购买的第几套房子了，还有你购买的什么楼盘了。上海购买第一套房子，需要支付百分之三十的首付款，第二套房子，需要支付百分之七十的首付款，如果你购买的是二手房，那就不存在什么首付款了，二手房属于私人交易，都是需要一次性付清全款的。另外，你要是购买的商铺或者上住宅，不管你是购买的第几套，都需要支付百分之五十以上的首付款。展开

10-23

呆_呆评天下

在上海买房子首付比例一般来说都是30%，有的也是35%，根据相关政策规定，如果你有上海户口购买的第一套房子的首付比例为30%，如果你想买二手房的话，首付比例为50%。如果你没有上海本地户口，只可以购买一套房子，首付比例为50%。上海的消费挺高的，首先要先找一份稳定的工作，要不然买到上海房子，也养不起自己。展开

10-23

稻草人迪卡侬

熟悉五金工具安装工艺和材料选购

还真的是很巧，我有个朋友刚刚在上海买了房子付了首付，所以对于你的这个问题还真的比较了解的。根据他所说的，其实如果在上海是买的新房子的话，首付大概要付30%左右，如果你是买的二手房的话大概要70%左右，他当地的房价比较高，所以它所需要给的首付也是蛮高的。如果可以的话，你还是去当地具体的了解了解，这样会更加的准确的。展开

10-11

大脸猫田田

瓷砖、卫浴洁具类专家

上海可以说说我们国家限购最严重的城市了，根据最新的政策，上海现在不仅限购而且还限贷。如果是外地人在上海买房子只可以购买一套住宅房，首付是30%。如果是上海本地人在上海买房子，如果买的是普通住宅那么需要首付30%，如果买的是非普通住宅那么需要首付50%。另外，上海本地人可以购买两套房子，买第二套房子的时候需要首付70%。展开

10-26

我叫陈liting

家居风水摆设不是怎么摆有型,而是摆的靠谱

在上海买房首付和其它城市其实都差不多的，根据相关政策规定，如果你有上海本地的户口购买首套房的首付比例为总房价的百分之三十，如果是第二套房子首付比例为总房价的百分之五十。如果你没有上海本地的户口，因为上海有限购政策所以你只能购买一套房，首付比例为总房价的百分之五十。目前上海的房价还是很高的，我个人不建议现在在上海买房。展开

10-08

手艺人

瓷砖、卫浴洁具类专家

如果你是上海本地的户口在上海买房子的话，首付的比例一般来说都是百分之三十，但是也有其他的情况。如果您是第一次买房子的话呢，而且新房面积比较小，小于九十平米，缴纳首付可以降低，最低降到百分之二十。要是买第二套房子的话呢，首付就比较高了，最低首付是百分之六十。如果不是上海本地的户口，那么购买首套房的首付应该是在百分之五十。展开

09-28

东东

不管是在哪里买房子，首付都是房价的百分之三十，上海肯定也是一样的。在上海还有一个政策，就是你要是购买新房的话，面积小于90平米，那么首付就可以是百分之二十。这个规定还是比较好的，压力也会比较小一点，但是我觉得其实不管怎么样，贷款都是不划算的。因为你除了首付的钱，到时候还款的时候会有这个利息，要是首付的钱少了，剩下的钱不就多了。展开

09-28