毛坯房验房标准

猫猫咪1915

先检查主要漏水的地方有没有存在漏水现象，房屋的屋顶是否存在倾斜情况，要看一下房屋里面的总闸是否有螺丝松动现象，检查防盗门的门荷叶那是否有变形，门框的贴合度是否达到标准，房屋和地下室的钥匙都是有几把，把所有的钥匙都挨个试一遍，看看有没有打不开的现象。还有就是防盗门的对讲系统是否完好，最重要的就是看一下卫生间是否有防臭串气的管道。展开

09-27

苑宝LY

毛坯房验房标准主要包括以下几个方面：

1. 墙体：检查墙体是否平整，表面是否有开裂、起皮或渗水现象，特别注意阳角和阴角的处理。

2. 地面：查看地面是否水平，是否有明显的凹凸，地面是否干燥。

3. 门窗：检查门窗的开关是否顺畅，密封条是否完整，窗框是否结实。

4. 水电：查看水管、电缆是否隐蔽，接口处是否牢固，开关、插座的位置是否合理。

5. 空气：确保通风良好，若有异味要注意是否存在潮湿问题。

6. 验收面积：确认合同上约定的面积是否与实际面积一致，避免出现缩水情况。

验房后请记得将记录整理清楚，遇到问题及时与开发商沟通。展开

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卖火柴的小女孩

熟悉油漆涂料品类选购

说到毛坯房它的验房标准，在这里我是能够很肯定的告诉你，毛坯房它的验房标准是非常的低的，只要房屋质量结实就可以了。不过这也是很正常的一件事情，毕竟毛坯房它可还没有进行任何的装修，自然需要检验的地方可以说是非常的少的。要说房屋检验最为苛刻的地方是哪里，那么毫无意义，我想一定就是一个房屋装修之后的检验了，那是最严格的。展开

01-01

shadow564

室内园艺设计阳台设计大师

现在绝大多数的开发商开发出来的房子都是毛坯房，那么毛坯房在成交的时候也需要验房的，要不然后期出现问题就不太好处理啦。首先要看一下这个房子的质量如何，就是看一下房子的墙面、吊顶等是不是有裂缝等；其次要看一下墙面是不是平整的，还有地面是不是平整的；然后需要检查一下门窗有没有问题，看看窗户有没有裂缝，漏不漏风等等。展开

03-27

Tokyo Hot

买房子的时候，有的人喜欢自己装修，那么这个时候就是需要购买毛坯房，在毛坯房验房的时候需要注意的地方主要就是墙壁的问题。在验房的时候，首先要看一下墙壁是否有漏水的痕迹，尤其是买在顶楼的朋友更需要注意着一点。然后要拿尺子量下房间内的使用面积是否跟房产证上的面积一致。还有要注意的就是地面的平整度，拿水平尺量一下地面是否有倾斜的现象。展开

10-25

希望之光

熟悉门窗及配件安装工艺和材料挑选

毛坯房验房没有所谓的标准，只不过需要注意一些小小细节。第一，你需要检查水电连接，是否有接错的现象，第二，你需要检查墙面是否有裂痕，第三，你需要检查门窗边框是否对其，这三点你在验房的时候，都是必须要重点注意的。尤其是墙面裂痕这一快，要是墙面上面出现了裂痕，那很有可能是房子的承重墙出现了问题，房子随时有可能倒塌的，是非常危险的。展开

10-29

季錵落_0159

趣味个性化儿童房设计爱好者

验毛坯房没有什么具体标准，首先要看入户门和窗户，看一下是否安装牢固，如果窗户安装不牢固，就可以让物业给你及时更换或者维修。其次要注意看一下房屋有没有漏电漏水的现象，尤其是卫生间、厨房，同时也要看一下实际面积是否和合同里的一样，包括户型是不是和我们当初看的板房一样，如果发现毛坯房不一样，必须及时找开发商，必要的时候可以用法律来维护自己的权益。展开

10-23

你无法复制的人生

小户型设计和空间利用专家

其实验收毛坯房没有什么具体的标准。首先是入户门和窗户的检查，要看一下这个门是否安装牢固，有很多开发商为了赶工期，门和窗安装都是不牢固的。其次是看下雨的时候是否会有雨水渗入到室内，尤其看一下窗台。然后需要注意的就是毛坯房的墙面垂直度有很多楼房的毛坯房，墙壁垂直度很差，甚至门洞都是不平行的，这个一定要检查清楚。展开

10-08

自然卷_0151

熟悉装修施工工艺

我们在开发商交房的时候一定要去对毛坯房进行验收，验收的时候一定要注意房屋有没有按时交房，有没有存在延期的现象。对于房子我们要注意看一下房屋上次地面有没有漏水漏电的现象，看一下实际的面积是否和合同里的面积一样大，包括房子的户型是否和我们当初看的样板房一样。如果发现毛坯房有异样一定要及时找到开发商，必要的时候可以使用法律来维护我们自己的利益。展开

10-08

伟杰

毛坯房指的就是没有任何装修的，就是那种水泥表面的，这种房子一定要看墙壁和地面有没有凸起的地方，以后安装地板或者是瓷砖的时候，都要对这个方面做检查的，要不然等装好了才发现就比较晚了。而且要仔细观察会不会漏水，这个是很重要的，要是漏水的话，估计以后家里就要“水漫金山”了，还有那些线路方面，这些都要测试是否可使用。展开

09-28

子非鱼_1042

擅长沟通，装修标准和规范

普通家庭辛辛苦苦好几年甚至几十年才能买得起一套房子，所以谁也不希望买到的房子有问题吧，那么在毛坯房验房的时候有很多地方要注意的。首先，进门的时候观察一下进户门有没有磕碰或者瑕疵，然后进门后观察一下户型是否和购买时一致，再者就是楼地面是否平整，墙面有没有裂缝渗水什么的，还有就是检查开发商给房子里布置的水管线路安全问题，打开水表到厨房水槽龙头、马桶进行放水，看是否是通畅，如果都可以的话，那么就代表这个房子很不错。展开

09-27