什么是期房

孟鑫

擅长瓷砖、木门和非标定制品

新房也就是开发商没有完工，正在建筑的房子叫做期房。也有的人买房子的时候选择这种期房去买，我觉得这样是不合适的，因为这种期房你看不到它们的户型，只能简单的看到它的大体轮廓。所以说我们在买房子的时候不能着急，要先把房子的户型和构造的结构，还有房子的采光度观察好再说，这一系列的细节问题都是要注意的。展开

09-27

万泰装饰

熟悉墙面、地面施工技巧

期房这个词，对于不少人而言，可以说是比较陌生的，而在这里我也是很乐意为大家解释一下的，所谓期房就是人在建造过程当中的一个房子，可以说当今很多售楼部都是会以样的方式去出售房子的。毕竟在建造的时候就能够将房子给卖出去几套的话，是能够缓解建造师后的资金压力的，而且期房的售价比且正式建成之后的售价也要低上一些。展开

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中间人是也

现在很多的用户买到的房子都是期房，期房的意思就是说这个房子还在建筑当中，现在购买的话，是不可以居住的，可能需要等一年、两年以上房子才能建好，到时你才可以拿到房子。但即使是期房，买房的时候也需要交钱的，该支付多少首付款就支付多少首付款，该全款支付的就需要全款支付，到时还需要看你自己手头上的资金啦，资金充足那就全款支付呗。展开

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峥艳

期房是指这个房子还没有开始建造或者是正在建设中的楼房哦~期房表示开放商那边没有拿到大产证呢。期房一般都需要等待1~2年的时间才可以入住，购买期房，你是看不到房子的样子的，只能靠看沙盘和销售顾问的讲解去了解这个房子。不过期房的价格的优惠力度是比较大的，这也是现在很多人购买期房的主要原因，不过我个人觉得购买期房的风险指数很大。展开

12-19

私享sssssssssss

装修风水知识和风水利用爱好者

期房就是还在搭建，还没有完工但是可以出售的房子。不过购买期房的价格，要比完工的楼盘便宜很多的，但是承担的风险也是很大的，有很多的开发商，房子还没有搭建完成，就卷钱跑路了，房子就成了烂尾楼了，你要是打算购买期房，那你一定要选择知名一点的楼盘，比如碧桂园、恒大等，都是值得信赖的，你承担的风险会小一点。展开

10-23

智琦

家装全品类专家

期房就是楼盘还在动工中，还没有盖好，说白了就是半成品，没有交房就是不能使用。有很多人都不懂期房是什么或者是根本没有去了解过买期房的风险，所以会无知的去购买期房。买期房是要承担风险的，它的主要风险是，买期房的时候一般会交付一定的金额，万一碰到一个不靠谱的开发商，卷着这部分钱就跑了，留下了一个烂尾楼没人管，这时候真是哭都没用了。展开

10-23

soso_6915

阳光房搭建设计和工艺专家

期房就是那种在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。我在网上也简单的了解到，期房是可以卖的，但就是办理的过程有点复杂，而且还要先收取买方一部分定金，大概在总房价的5%左右，然后和买方签订一份你们之间的买卖合同。如果可以的话，建议你可以到网上去简单的了解一下，或者找个专业人士咨询都是可以的展开

10-10

海角一礁

我们很多人在买房子的时候都会听到期房和现房这两个词语，开发商现在开发的楼盘有的是期房，有的是现房。现房的意思就是，买房人在买来之后立马可以入住的房子叫做现房；而期房的意思就是买来之后并不能立马入住，大概需要等半年或者一年才可以入住，期房一般是因为小区内的装修和绿化还没有完成，并且期房一般要比现房便宜一些。展开

10-26

无法无天一世界

期房的话就是正在建造的房子，一般人在选择买房子的时候都会选择期房，因为买期房的话价格是比较便宜的，但是也需要承担一定风险的。也有的人在选择买期房的时候把钱交给了房地产开发商，而房地产开发商却迟迟不肯交房，还有的就是在买期房的时候，把一部分钱款交给了房地产开发商，房地产开发商这款潜逃了。所以说在买期房的时候，一定要慎重考虑。展开

10-15

陈放

擅长施工进度把控

其实期房的意思非常好理解，大家从字面意义上就能理解期房的意思，期房就是在未来的一个期限之内盖好的房子，也可以理解为现在还没盖好的房子。 期房跟现房是不一样的，现房基本上框架已经做成了，不管里面做成什么样子都叫做现房。而期房则不同，如果你购买了这栋房子的楼盘，目前还在基坑状态，那也叫期房，盖了十层八层还没有封顶的房子也叫做期房。展开

10-10

仙人掌Eric

擅长阳台窗、移门衣柜品类

期房就是开发商还没有竣工的房子，现在很多开放商房子还没有竣工就已经开始卖房了，也就是通常我们所说的期房。一般期房是需要等到开发商交房以后才能拿到房产证的，大部分期房交房时间为1-2年的时间。一般大城市现在都很少有现房出手了，除非你去买二手房或者销量不好的房子，热销的房子基本上在房子竣工之前都已经卖出去了。展开

10-08

micky1178

熟悉五金工具类材料挑选

期房其实就是指目前还没有建好的，不可以买卖的房子。其实简单来说就是我们在交完钱之后，开发商那边就要在固定的时间里交房，在没有交房的时间里，这种房子就被称为期房。我们在买房子的时候，一定要注意这个方面，在合同里一定要写出来，省的后面会特别麻烦，要是开发商不能在这个时间里交房的话，我觉得好像是可以要求赔偿的。展开

09-28

naniding

热衷于紧凑房型的设计和改造

期房大概就是建筑商还正在建筑的楼盘，房子还没有确切完工的房子叫做期房。期房相对比完工的新房价格要便宜一些，因为期房并没有确切的完工，我们看不到新房的具体户型是什么样子的，也不知道具体建筑好这个新房到底怎么样，所以相对于完工的新房期房价格上可能会便宜一些。个人建议你经济允许的话，还是购买完工的新房比较好。展开

09-27