赠与房产要交税吗

移动移不动

擅长施工进度把控和业主沟通

房屋赠与是要交税的，要是直系亲属赠与，只征收契税，税率统一是3%,因为没有具体的金额，税费一般都是政府定的。要是非直系亲属赠与，就需要缴纳三个税费，分别是增值税、契税、个人所得税，除了契税以外，其余的两个都需要根据房屋的价值来决定的，另外赠与的房屋，在五年之内，房屋是不可以出售的，所以你要是直系赠与，还不如买卖划算的。展开

09-29

zs1984455

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既然是赠予的房产，那么从税收上来讲的话，是不需要去缴纳任何的税收的。只不过在进行房产过户的时候，只需要付出一些工本费就可以了，这个工本费的数额还是非常的少的，也才200元而已。毕竟房屋的赠予不同于正常的房产交易，所以说是没有那些税收项目的。不过国家对于房产的赠予把控还是非常严格的，这主要是为了防止有人趁机钻房产继承的漏洞。展开

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Ending结局

智能家居家电商品爱好者

增与房产是要交纳税费的，赠与房产的交易税要比买卖房产和继承房产交易的税费少很多。赠与房产只需要交纳房屋的契税，公证费，评估费，交易费，登记费在赠与房产的交易税中，契税占的份额比较大，它是按照房屋评估价的3%来收取的。评估费是按照评估价的1%来收取的。公证费是按照收益总额的2%来收取的。交易费是按照每平米6元来收取的。展开

10-10

一点儿都对

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赠与房产肯定是要交费的，如果说是直系亲属之间的赠与的话是可以免除个人所得税和营业税的，所缴纳的费用是契税加公证费，契税的收取方法是按总房价的3%，公证费收费的话一般都是在200元左右，然后还需要缴纳一个35%的土地补差额，只要把以上这几个税费缴纳清楚的是可以进行接下来的赠与房产过户手续的，在办理相关手续的时候都会有工作人员在你旁边帮助你。展开

10-16

管金华

熟悉装修施工工艺

不管是赠予还是售卖，房子过户都是要交税的，售卖的税费要比赠予多一点罢了。赠与房产的税费我大概算了一下，差不多应该在10000元左右，但还有一个规定就是，你的房子买了超过两年，这些税费到时候就可以省掉。这个规定倒是挺不错了，一般赠与都会出现在家庭，不仅仅有这个赠与，当然还有继承，但是两种还是有根本性的区别的。展开

10-16

远远

精通日常家用电器选购采购

赠与房产也是要交税的，只不过费用会比较少一点，我大概算了一下，差不多应该在10000元左右，但还有一个规定就是，你的房子买了超过两年，这些税费到时候就可以省掉。这个规定倒是挺不错了，一般赠与都会出现在家庭，不仅仅有这个赠与，当然还有继承，但是两种还是有根本性的区别的，具体的事情我也不是特别清楚，所以最好还是去问一下那些专业人士。展开

09-29

叫啥好呢？

擅长施工进度把控和业主沟通

赠予房产是不需要缴纳税费的，赠予房产属于一种自愿的行为，并且赠予房产在签了赠予合同后一般情况是不可以收回的。不过要注意的一点是，如果这个房产赠予你之后，你以后转手出售的时候是需要缴纳百分之20的税费的，这个税费就比较高了。另外在赠予房产后，受赠人要履行赠予合同上的条款，并且不能做严重伤害到赠予人的事情，否则赠予人有权利收回房产。展开

09-29

希望之光

熟悉门窗及配件安装工艺和材料挑选

房产过户就必须把房产证更名过户，国家相关政策规定不管是否存在买卖关系，房产证过户都需要缴纳税费的，也就是说免费赠送房产也是需要缴纳税费的。税费主要包括印花税，印花税为房子总价的百分之零点五。还有一个契税，契税是根据房子的大小来决定多少的，一般在百分之一到百分之三左右，当然如果你的房子已经满了两年了那么就免除所有的税费。展开

09-28