房产怎样继承

继承的前提就是父母亲去世，这才可以办理的。需要办理的话，一定要带着所有的材料去房屋交易中心，比如说：这个死亡证明、房产证等等，这个死亡证明是最重要的，房产证也一定要带，因为到时候是要办理新的房产证的。等到那边的工作人员帮忙审核完所有的材料之后，就会跟你签订新的合同，然后办理新的房产证，基本上就是这样。展开

房产继承一般需要遵循以下步骤：

1. **确认法定继承人**：根据《继承法》，继承人可以是配偶、子女、父母、兄弟姐妹等。如果有遗嘱，则按照遗嘱内容进行继承。

2. **准备相关材料**：包括被继承人的死亡证明、户口本、身份证件、房产证等。

3. **办理公证**：如有遗嘱，需到公证处进行公证；若无遗嘱，则需要到相关部门确认法定继承人。

4. **申请房产继承登记**：准备好所有材料后，携带相关 documents 到房产登记中心申请继承登记，完成房产过户。

5. **缴纳相关费用**：在办理过程中可能会涉及到税费和手续费等，需予以注意。

总体来说，房产继承的流程相对繁琐，如果不太确定，可以咨询专业律师以获得更详细的指导。展开

房产都气成方式，现在一共有两种一种，也就是说房产原来的主人通过设立遗嘱的方式将房产在他生前指定交与谁.第二种情况房产原来的主人在生前并没有来得及制定经过公证的遗嘱的话，那么按照国家法律所有拥有继承权的家庭成员，都是有权继承带套房产的，如果家庭中，某成员需要单独继承该房产，需要按照国家法律规定，所有拥有继承权的家庭成员全部签署放弃继承说明之后才可以获得该套房产的产权。展开

关于房产的继承问题，在这里我可以很肯定的告诉你，房产的继承主要是分为两种继承方式的。一种就是自动继承，而另一种则就是遗嘱继承了。自动继承主要还是对于那些亲人之间，比如说父母与子女之间，这样的房产继承是自动继承的。而遗嘱继承则就是单独写一份遗嘱，到时候按照遗嘱上面的内容去继承房产，这种继承方式不太常见的。展开

其实房产继承的话需要办理的事情还是挺多的，首先必须要通过评估公司对房屋进行市值评估，其次申请人要到房屋所在地的公证处办理并且领取公证书，然后就是要到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。最后就是申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续就可以了。展开

房产继承是根据我国继承法来的，必须要有继承资格才可以继承的，不是阿猫阿狗都是可以继承房子的，还有房子继承，要是在原来的房主死后，才可以办理继承手续的。另外，房主没有立下遗嘱，才可以按照继承法继承的，要是生前有立下了遗嘱，就必须按照遗嘱内容继承了，遗嘱是受法律保护的，任何人都不可以违反遗嘱内容，否则是需要付法律责任的。展开

继承人想要继承房产，首先要对房产进行公证，办理房产公证书，取得房产公证书以后继承人带着公证书，原房产证，契税证明，身份证，被继承人的死亡证明到房管局申请房产登记过户。在办理登记过户的时候需要缴纳房屋过户费，这些费用主要包括营业税，个人所得税，印花税，交易费，登记费。房屋过户费交完以后，拿着交费凭证办理过户手续。展开

法定房产的继承顺序是：配偶，子女，父母。也就是房屋的住人去世以后第一继承人肯定是他的配偶，如果配偶也去世的话，才会轮到他的子女和他的父母，子女的继承份额是相对较多的，爷爷奶奶的集成份额是较少的，如果说在房子的主人去世以后爷爷奶奶也放弃继承房产份额的话，那么房子的所有权将归他的子女所有，子女则有权利对房屋进行处理。展开

房产的继承是需要有一定的依据的，父母去世，直系子女是可以继承房产的。如果父母立了遗嘱，那么首先是根据遗嘱上，遗嘱说让谁继承那么谁就应该继承这个房产。如果父母没有立遗嘱，那么需要父母的第一顺序继承人，也就是所有的子女一块协商解决。然后去当地的房管局去办理继承协议，继承房子的人需要签订继承协议，如果放弃继承的人那么需要签放弃继承协议。展开

房产的继承是如果父母有立遗嘱，那么首先是根据遗嘱上，遗嘱说让谁继承那么谁就应该继承这个房产。如果父母没有立遗嘱，那么需要父母的第一顺序继承人，也就是所有的子女一块协商解决。然后去当地的房管局去办理继承协议，继承房子的人需要签订继承协议，如果放弃继承的人那么需要签放弃继承协议。办理了继承协议然后继承人就去房管局过户就行了。展开