北京买房的条件

巧缘

我想在北京买房子要看一下是不是本地人，如果是本地人买房子需要年龄在18岁以上。如果是外地人在北京买房子需要年龄在18岁以上，并且需要连续缴纳北京社保满五年，中间不能有隔断，还需要有北京的暂住证。另外，外地人在北京买房的只能购买一套房子，不可以买第二套。买房之前建议到北京当地的房地产中介多了解一下当地的政策。展开

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lee波姨啊

在北京买房，通常需要满足以下条件：

1. **户籍**：外地人士需提供在京工作或居住的一定年限，通常要求在京持有社保或纳税证明；

2. **购房资格**：购房者需要符合当地的购房政策，包括限购政策和购房摇号规则；

3. **资金准备**：需要准备充足的首付款，一般首套房要求为总价的30%-40%；

4. **贷款资质**：有稳定的收入来源，良好的信用记录，以便申请住房贷款；

5. **购房证明**：需提供相关的身份证明、工作证明和购房意向书等材料。

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首先可以知道的是外地人买房跟本地人买房是有区别的；外地人买房需要满足以下几个条件：1、能提供结婚证的已婚人士；2、在北京没有房产，如果是有的话，那么税首付比例就要高一些；3、能出具购买两年北京社保和居住证的人。如果是本地人买房，首套房的税比较低，第二套就不一样了，还有就是对于未婚人士买房，是不能买第二套房的。展开

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足迹

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1.在北京连续五年（连续个人所得税）和北京市社会保险证，连续五年税务证明。2.北京有效的临时居留许可。3.买方在北京没有房子，如果他们结婚，丈夫和妻子在北京都没有房子。4.身份证，结婚证和户口簿。5.如果贷款是在北京以外的某个地方买房并满足上述条件，那么在北京购买房屋将支付60％以上和60％以上的贷款，贷款利率将会波动 减少10％。展开

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想要在北京这个地方，就从现在的门槛条件上来看的话，可以说还是非常困难的一件事情的。毕竟你必须得在北京这个地方工作满两年的时间并且按时交纳社保，才会取得落户这样的一个资格的。当然了，就算是落户了之后，也是不能够去买房的，还得摇号才可以的。毕竟北京它买房群体的数量还是非常的多的，所以说对于买房的数量也是作出了约束。展开

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北京买房子的条件主要分为本地户口和外地户口，如果你是外地户口的话，买房子是需要在北京工作五年以上的。你在买房子的时候需要提供连续缴纳五年以上的社保证明，或者是个人所得税证明，而且还要提供暂住证，还有你的身份证带好这些资料，就可以去买房子了。而且你在北京买了房子之后就可以在北京落户了，这点还是比较不错的。展开

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大庆

北京买房子的条件，需要看情况而定。北京本地人，只需要年龄满18周岁，带上自己的身份证和户口本，就可以去售楼中心买房子了，要不是北京本地人，那需要满足的条件就多了，年龄必须超过25周岁，同时在北京有稳定的经济收入，还在北京缴纳社保3年时间，就可以获得北京购房资格了，但是只可以购买一套房子，要是需要办理落户手续，那还需要满足其他的条件。展开

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据我所知，现在北京当地的政策规定如果你有本地的户口的话，那么是限购两套房，首套房的首付比例为30%，第二套房的首付比例为50%，并且在购买第二套房时，你首套房的贷款必须全部还清。如果你没有北京当地的户口，那么需要先取得北京的购房资格才能够购房，而且限购一套房，它的首付比例比较高，达到了80%。展开

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大雄

本地人要是想在北京买房子，肯定没有什么条件，最多一个家庭可以购买两套。要是外地人想在北京买房子的话，那么就一定要在本地缴税五年以上，并且是没有断交的，还要有暂住证或者是居住证，之前在北京是没有住房的。只有达到这些要求，才可以在北京购买房子，条件不是特别复杂，应该大部分人还是可以接受的，你可以考虑一下。展开

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延海

北京买房的条件有以下几个。 第一，在北京有连续交够五年以上的个人所得税证明或者连续交够五年以上的社保证明。 第二，有合法的身份证明和，北京暂住证。 第三，购房者名下没有房产，如果是结过婚的，夫妻双方名下都没有房产。 第四，香港，澳门，台湾户口的居民，需要在北京居住够一年以上才有买房资格，并且只能买一套房子。展开

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鹰岛

在北京买房的条件主要是本地人和外地人的区分，如果说是本地人在北京买房子的话，则需要拿着自己的身份证和户口本，就可以在北京当地售房部进行买房，如果说是外地人在买房的时候必须要有北京暂住证，在北京住满五年以上的且在北京连续缴纳二十四个月以上社会保险的， 在北京市具有稳定的工作和收入的。只要满足以上这些条件的话，都是可以在北京买房子的。展开

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