深圳房贷政策

我就是来骂人滴

现在不管是什么城市，新房贷政策都是围绕这个限购政策展开的，深圳那边就是本地人只可以购买一套，但是不限制其他方面，外地人也可以购买一套，但是一定要在当地缴税五年以上。深圳那边的房子是比较贵的，要是想在深圳贷款买房子的话，一定要在本地有工作，而且信誉良好，最重要的就是如果你之前的贷款没有结清的话，只能贷款百分之五十。展开

09-28

玲珍

深圳的房贷政策近年来有所调整，主要体现在以下几个方面：

1、首付比例：目前，深圳对首套房的首付比例一般为30%，而二套房的首付比例则提高至50%。

2、贷款利率：根据市场情况，深圳的房贷利率一般在基准利率基础上浮动，最新的政策可能会有所调整，建议密切关注银行的最新利率情况。

3、贷款期限：通常，购房贷款的期限最长可达30年，但有些情况下可能会有所不同。

4、购房资格：外来人员在深圳购房需提供相应的购房资格证明和社保缴费证明，具体要求可能随政策调整而变化。

建议在实际购房之前，最好咨询专业的房地产机构或银行，以获得最准确和详细的信息。展开

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随风而过

怎样检测材料的环保性，我可以给你很多小方法

深圳现在的房贷政策主要是针对第1套房子或者是第2套房子的，如果你是买第1套房子的话没有什么特别要注意的，只是要看一下你是否符合买房子的条件，如果是符合的话，基本上都能够办到贷款的。如果你是买第2套房子的话就要注意了，你的第1套房子是否有贷款记录，如果贷款记录没有结清的话，首付必须是达到50%以上，而且利率要高1.1倍。展开

06-06

风起云涌

精通油漆涂料品类

据了解2016年深圳首套房二套房执行“认房又认贷”的认定标准。2016年10月4日，深圳市出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》，进一步完善差别化住房信贷政策：1、对购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策。2、购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，贷款首付款比例不低于50%。3、购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，贷款首付款比例不低于70%。展开

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达西小子

擅长室外园艺设计和美化

首先你得根据自己的情况来选择你的房贷政策，如果你的条件允许的话，你可以选择多交首付比例，如果条件稍微差一点，那么你可以选择首付稍微低一点，然后贷款多一点；但是众所周知房贷的利息还是比较高的，所以您还是要慎重选择。然后你得了解到，如果你是深圳的户口，那么你在深圳买房的最低首付在三成，贷款还享受利率为9折，当然二套房的房贷政策要根据您之前首套房的贷款情况来具体区分；如果您不是深圳户口，如果您在深圳是买首套房，没有贷款记录，那么您的首付也是在三成，买二套房则要根据您之前的贷款记录和结清情况来具体区分。展开

04-17

消失不见

擅长室外室内园艺设计领域

北上广是许多年轻人追求的梦，梦想着在这边安个家，深圳就是其中之一，不过嘛年轻人想在大城市买房是好事，但是房贷政策还是要了解的，毕竟能全款买房的可算是凤毛麟角了。
就拿深圳来说吧！在深圳名下没有其他房产的而且也没有房贷需要还的，首套房贷款买房的话首付30%以上就可以了，这个比例相对来说还是比较低的，毕竟有的城市都要百分之五六十以上了呢。
不过嘛在深圳你的家庭名下已经有2套房子了，那么不好意思了哈，银行不会再给你放房贷了。展开

04-24

雅萍

深圳的房贷政策并未有本土化的修改，也就是说深圳的房贷政策与国家的政策并未有太大的区别的。假如说是在名下没有任何一套房产与贷款的情况之下，那么在深圳买房是属于首套房的。而首套房的的首付是在30％就可以贷款来，在这里我推荐用公积金贷款最为实惠。而如果是想要在深圳买二套房的话，那么就必须得在当地居住长达五年以上的时间，才有资格买二套房的。展开

12-18

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现在不管是什么城市，新房贷政策都是围绕这个限购政策展开的。目前深圳房贷也作出了一些更改，第一套房子必须要支付三成以上的首付，而第二套房子就必须支付七成以上的首付，剩下的部分才可以申请房贷的。另外，第二套房子的利息率高于第一套房子，同时还款的时间只有十年，对了，深圳的房贷利息率已经上涨了，你要是申请房贷，要考虑到自己的还款能力。展开

10-18

山水彭辉

擅长水电工程验收

现在在深圳购买房子的话，房贷是越来越难了，因为最近一段时间房贷的利率又上涨了很多。 如果现在大家想在深圳那边购买房子的话，房贷的利率基本上在原来的基础之上翻了一倍还要多，而且基本上有十几家银行同时调整了房贷的利率。如果你想要做五年以上的贷款，最低上涨是5%，而最高的话能上涨20%左右。除此之外，深圳的房贷政策当中也有写到，年龄从原来的60多岁延伸到现在才65周岁。展开

10-18

大米饭_1545

擅长疑难户型分析和改造

现在在深圳购买房子的话，房贷是越来越难了，因为最近一段时间房贷的利率又上涨了很多。 如果现在大家想在深圳那边购买房子的话，房贷的利率基本上在原来的基础之上翻了一倍还要多，而且基本上有十几家银行同时调整了房贷的利率。如果你想要做五年以上的贷款，最低上涨是5%，而最高的话能上涨20%左右。除此之外，深圳的房贷政策当中也有写到，年龄从原来的60多岁延伸到现在才65周岁。展开

10-10

金红

深圳2018年最新规定的房贷政策有，深圳本地户口的居民在深圳的限购区内买首套房子的最低首付是30%。购买二套房子的最低首付是70%。外地户口的居民在深圳的限购区内买首套房子的最低首付是百分之40。深圳本地居民在深圳的非限购区内买房子的最低首付是20%。非深圳本地户口的居民在深圳的非限购区内买房子的最低首付是30%。展开

10-10

帝国大统领梅三弄

深圳现在房贷政策是处于一个比较松动的一个状态，银行的贷款利率是和深圳的房贷政策息息相关的，不同地区的房贷政策也是不一样的，对于一些首次购房贷款的还是有一定优惠政策的，在贷款利率上可以享受八五折优惠，前提是贷款的金额不能超过房款的七成。如果是外地人购房的话，那么他必须要在当地工作一年以上并连续缴纳一年以上的社会保险证明为准。展开

09-29