房子写父母名字的坏处

其实我觉得写父母的名字是不太好，因为父母老了之后万一去世了，到时候房子肯定是要办理继承手续的，虽然说这个继承手续并不要钱，但是如果说再次把这个房子卖掉的话，那就需要给一定的税费，反正就是不太好的意思。而且我们现在年轻人买房子，肯定都是写自己的名字，到时候你跟你的另一半也会更加有保障，以防万一，就怕出什么意外。展开

房子写父母名字的坏处主要有以下几点：

1、继承问题：如果房产写在父母名下，未来父母去世后，房子将由法定继承人继承，可能导致对财产分配的争议，特别是在兄弟姐妹之间。

2、贷款限制：如果你需要申请房屋贷款，写在父母名下的房子可能会影响你的贷款额度和利率，因为银行主要会考虑借款人的财务状况。

3、财产管理：父母如果处于年长状态，可能会影响到房产的管理和处置，有可能会导致一些不必要的麻烦。

4、财产风险：如果父母有债务，房产可能会被法院作为偿还债务的资产，从而影响到房子的拥有权。

总体来说，将房子写在父母名下要考虑多方面的风险，做好财务规划很重要。建议在做决定前咨询专业的律师或财务顾问。展开

房子写父母名字的坏处主要有以下几点：

1、继承问题：如果房产写在父母名下，未来父母去世后，房子将由法定继承人继承，可能导致对财产分配的争议，特别是在兄弟姐妹之间。

2、贷款限制：如果你需要申请房屋贷款，写在父母名下的房子可能会影响你的贷款额度和利率，因为银行主要会考虑借款人的财务状况。

3、财产管理：父母如果处于年长状态，可能会影响到房产的管理和处置，有可能会导致一些不必要的麻烦。

4、财产风险：如果父母有债务，房产可能会被法院作为偿还债务的资产，从而影响到房子的拥有权。

总体来说，将房子写在父母名下要考虑多方面的风险，做好财务规划很重要。建议在做决定前咨询专业的律师或财务顾问。展开

如果说房子上面写了自己父母的名字，那么唯一的坏处就是这个房子是属于父母的财产，而不是我们的财产。将来如果父母的年龄老了，我们肯定是要把这个房子办理过户的，在办理过户的时候我们需要额外支付很多费用。所以我觉得大家在买房的时候，完全可以直接把这个房子的名字写成自己的名字，或者我们将来在办理过户的时候可以选择去办理继承过户，这样可以少给很多费用。展开

房子写父母名字的话坏处还是比较多的，1、贷款年限短银行放贷审核十分严格，以父母的名义购房，贷款年限是以父母年纪较大的一方来计算的，比如父亲60岁，即使母亲只有50岁，可以贷款的年限也是70-60=10，只有10年的贷款时间。2、未来过户要交税费父母名下的房产将来过户给子女，要缴纳契税、营业税、个人所得税、登记费等费用。采用继承、赠与、买卖三种不同的过户方式，所需要缴纳的税费是不一样的，但只要是把房产从父母名下过户到子女名下，都会产生税费。3、未来一定会有房产税预计房产税将在未来3-5年后推出，房产税以家庭为单位计算。根据试点地区政策，首套房无论面积多大都不征收房产税，买房写在父母名下，算是父母的家庭第二套房，未来可能会被征收房产税哦！4、未来或有遗产税在很多发达国家，遗产税高达40%，而且不能先继承再缴纳，必须先缴税再继承，造成很多人由于缴纳不起高额的遗产税而放弃继承。而且根据美国等发达国家的经验，未来我国遗产税一旦出台，赠与、放弃国籍的税率一定是会与遗产税三税联动的，以防有人以赠与、移民等方式将财产转移给子女。那时再“继承”写在父母名下的自己的婚房，就太不划算啦！5、婚后继承的房产是夫妻共同财产买房写在父母名下，即使实际居住人是自己，未来“继承”该房产的时间点只要在婚后，就属于夫妻共同财产，除非父母有遗嘱指定归子女个人。6、父母的房子不一定属于子女。因此对于现在要买房子的年轻人在房本上写名字的时候要考虑清楚。展开

1，如果你父母的户口不在你买房子的地方的话，你还要迁户口，要先迁父母的，再迁自己的，很麻烦。
2，当你父母去世以后，还要办理过户手续，要交手续费，也还很麻烦，而且房产的继承顺序是先配偶再子女。
3，可能会影响到孩子以后的户口
4，你的妻子可能会介意这件事情，建议还是先商量，结婚以后和父母住在一起的人不多。展开

其实房子产权证上写谁的名字都一样，只是如果你的房子需要按揭，然而你的父母没有办法贷款，那么就会有一定的困难，再一个就是如果你准备结婚了，如果你的未婚妻介意你的房子写你爸妈的名字，那么这样会造成你们的感情问题，所以你可以先进行权衡，分析利弊，再来考虑房子到底写谁的名字，希望这个答案对你有所帮助，因为我本人就是未婚夫家的房子是写的他父母的名字，我还是有一点介意的。展开

事实上，在房子写父母的名字是好是坏。这不是共同财产的优势。如果你将来买房子，你可以享受第一次治疗，避免购买限制。这不是婚前财产，但对父母来说很方便。当然，还有缺点。例如，如果贷款期限相对较短，将来银行转让时必须缴纳税金，可能发生固定资产税。其次，婚后继承的财产是夫妻共同财产。因为家庭不一定属于孩子，实际情况也需要自己考虑。展开

说实话，就房产证上写上父母名字这一点来讲的话，应该是不会有任何的坏处在里面的。只要说你父母之间的感情和睦的话，是这个样子的。不过说实话，你要是自己买房的一个房子，那么我还是建议你在房产证上写上自己的名字的，最多可以再写个妻子的名字上去的。毕竟节外生枝这个成语的意思大家也都是应该明白的，我们要做到多一事不如少一事。展开

房产要是写上父母的名字，很多事情都会受到影响的。比如说，你要是想申请抵押贷款，必须要获得父母的同意，同时父母还不能超过50周岁以上。或者你想要加上你老婆或者子女的名字，那也需要父母同意的，因为你的父母也享用权利的，要是你的父母其中一个不同意，那都是不可以办理的。还有房产证填写的名字太多了，缴纳的费用也会跟着变多的。展开

房子写父母名字的话，唯一坏处就是百年以后父母去世了之后，房子还要去办理继承手续，在办理继承手续的时候需要缴纳一定的费用。而且在这个基础上如果再次想把房子卖掉的话还需要缴纳一定的税费，而且现在的人不论是买房子还是租房子一般都不会选择死过人的，所以就会存在房子空置而得不到一定的钱财，个人觉得这就是大多数人认为的坏处吧。展开

其实现在有很多人为了应付现在的限购政策，想方设法的把房子过户在别人的名下，而父母就是其一个很重要的人选，这样做虽然有一定程度上可以帮助到自己，但是写在父母名下的房子，到过户的时候也是一个比较麻烦的事情。如果父母已经过世的话，那么这套房子理应通过继承的手续办理到自己的名下。但是父母没有过世的话，如果想从父母名下过户到自己的名下，一切费用都需要缴纳，而且必须父母住够五年才可以。展开

房子写父母名字的话，唯一坏处就是百年以后父母去世了之后，房子还要去办理继承手续，在办理继承手续的时候需要缴纳一定的费用，而且在这个基础上如果再次想把房子卖掉的话还需要缴纳一定的税费，而且现在的人不论是买房子还是租房子一般都不会选择死过人的，所以就会存在房子空置而得不到一定的钱财，个人觉得这就是大多数人认为的坏处吧。展开