杭州二套房首付

杭州二套房的首付一般都是房价的百分之百分之六十，一般这个二套房跟二手房的首付比例是一样的，基本上肯定是比新房要多一点的。简单来说，就是二套房的优惠没有新房的那么好，杭州的房子是比较贵的，毕竟那边的风景特别好，每年去那边旅游和买房子的人还是很多的，房价肯定不会便宜，要是想购买的话，最好做好心理准备，把钱先准备好。展开

在杭州，购买二套房的首付通常为房屋总价的60%。不过，具体政策可能会因购房者的个人信用、家庭情况和银行贷款政策等而有所不同。如果您是第一次购房后再购买二套房，可能会享受到一些优惠，比如贷款利率较低，或者享受首付比例的减免。建议您在购房前，咨询当地的房地产中介或银行，获取最新的政策信息，以确保您获得准确的首付金额和贷款条件。展开

据了解国有银行：二套房首付最低4成。工行、中行、建行、交行、邮储、兴业等银行相关工作人员表示，已经接到总行下发的文件通知并按规定开始执行，二套房首付最低4成，贷款利率基准上浮10%。邮储银行一家支行行长透露，二套房新政在上周四落地执行，利率目前也还是维持不变，基准上浮10%。下一步是否会作出调整，要看市场情况而定。具体的首付比例会根据客户的个人情况，如有无贷款、客户资质等不同情况来确定，不过大部分人审核通过4成的首付款比例不存在问题。　　
同样的情况还出现在其他多家银行。“上个星期就已经接到总行关于二套房新政的文件，目前二套房首付已经按照最低4成执行，利率没变，为基准上浮10%。”交行省分行相关工作人员表示，此次新政规定了最低首付比例，所以银行仍会对申请人的征信、资产水平和收入情况进行综合评定，不满足要求的会适当提高其首付比例，5成、6成都有可能。　　股份制银行：二套房办理商业贷款 首付6成　　
当然，还有少数股份制银行虽已接到总行文件，但分行相关领导层仍在商榷具体细则。目前申请商贷业务的二套房购房者，依旧按照6成首付执行。展开

首先您想要了解杭州二套房的首付，这要根据您是否是杭州本地户口来决定，还有一个很重要的影响因素，即是您首套房是否有贷款情况，以及贷款的结清状况，然后就是您是否有公积金，或者是公积金在首套房的使用情况，您可以根据你自己的具体情况和条件来看您是符合哪一种标准，来看您二套房的首付比例；还有就是根据二套房的认证标准，看你是否已经拥有两套房产。展开

2018杭州二套房首付比例的话是要根据购房者自身的情况来定的，像用商业贷款买房的话，二套房的首付比例不得低于60%；而用公积金贷款买房的话最低也是不得低于60%的。而像没有固定工作和收入的人买房的话，首套房的首付就得不低于60%的，关于这点我还是蛮认可支持的，毕竟房子不是你想买就能买的。不过嘛，这个买房政策也不是这么一两句就能说的清楚的，建议先找个专业的人问问再行动也不迟的，这个政策总是不停的再调整的。展开

杭州它现在二套房首付的要求可还是比较高的，根据我了解到的情况上来看的话，它现在二套房的首付要求差不多是在60％的一个门槛，换算到价格上来看的话，也就是在180万元左右的开销的。当然，二套房首付的门槛高是一方面的原因，最主要的原因还是因为杭州它现在本身的二手房房价就是比较贵的一个二手房价格的，24000元一平的价格可不是一个小数目的。展开

杭州的第二套房子的首付款是很多人所关心的一个问题，其实现在第二套房子的首付款是要达到60%以上的，这个比例还是比较多的，比如说你买了一套400万的房子，那么你的首付款必须要达到240万以上的这个价格还是比较多的。而且第二套房子的贷款利率相对来说也要高一些的，如果你能够多付一些首付的话，还是要尽量多付一些首付的。展开

根据最新的购房政策规定，杭州二套房的首付，一般都是房价的百分之百分之六十，比如说，你购买的房子价值300万元，那你就必须支付180的首付款。另外，杭州现在不是所有人都可以购买第二套房子的，只有夫妻才可以购买两套房子，要是单身或者是离异，那就只能购买一套房子了。同时第二套房子的利息率，要比第一套房子高。展开

现在在杭州买房子都是每个人的刚需品，在杭州购买二套房的话且是新房子的话，则需要缴纳的首付是房子总价的60%，如果用公积金贷款的话杭州二套房的首付也是需要缴纳60%的，如果说是外地人的话是不能够在杭州拥有两套房屋的。现在杭州买二套房屋的政策是非常苛刻的，如果说不按照相关规定购买和缴纳费用的话，是可以直接取消购房资格的。展开

现在在杭州买房子都是每个人的刚需品，在杭州购买二套房的话且是新房子的话，则需要缴纳的首付是房子总价的60%，如果用公积金贷款的话杭州二套房的首付也是需要缴纳60%的，如果说是外地人的话是不能够在杭州拥有两套房屋的。现在杭州买二套房屋的政策是非常苛刻的，如果说不按照相关规定购买和缴纳费用的话，是可以直接取消购房资格的。展开

其实现在全国各地的第二套房首付比例都差不多，有极个别的城市第二套房首付会高那么一点点。而杭州的第二套房首付和大多数的二套房首付比例是一样的，都是按60%来计算。 其实这个政策也是刚刚实行起来没有多久，在原来的购房政策当中显示，杭州的第二套房首付是50%。因为最近这几年炒房的现象越来越严重，房价也得不到控制，所以政府一再压制，才出台了这一限购政策，希望通过限购来控制房价。展开