集资房有房产证吗

samlawer

熟悉工程验收标准和相关法律政策

集资房是有房产证的，你开始住的时候肯定没有，所以这个到时候要去房管局那边办理手续，只有那边同意了，办理房产证之后，这个房子才可以进行买卖。如果说你没有在房管局那边登记和领取房产证的话，那么你卖掉这个房子，就是不合法的， 没有房产证别人肯定也不会购买你这个房子，别人也担心以后会出什么问题，意思就是说一定要去办理房产证。展开

09-28

想不到研究所

集资房一般是由单位或集体组织建设的住宅，通常以自有产权为主。针对房产证的问题，如果集资房符合相关政策，并且经过合法的审批流程，最终是可以获得房产证的。但因政策和地区的不同，具体情况可能会有所区别。建议你查询当地的房管局或相关部门，获取更具体的信息。展开

01-01

春琥珀

橱柜、木门等非标品选购达人

所谓集资房就是单位修建的房子，是为了解决员工的住宿问题的，是一种单位住房。是企业自己拥有的，可以自行出售给单位的员工，但是所有权还是企业自己的。一般是不可能有房产证的，因为你不可能一直是哪个企业的员工，企业也不可能一直不招收新的员工，虽然集资房比较便宜，但是是不会有房产证的，抉择只能看自己了。展开

03-29

_麗音aiq

擅长家装风水、橱柜、吊顶等非标定制品

集资房顾名思义，就是集体筹集资金建造的房子，理论上一般是只在城市出现的，在国有土地上建设。正常的一般情况下，是由国有单位组织提供自有划拨的房屋建设用地。国家将会给与减免部分税费。并且参与筹款的员工将获得部分或全部资金。房屋建成后，归职工所有，但是呢是不可以出售。像这些集资房的产权也可以由单位和员工共享的。展开

01-01

琳香

集资房是有房产证的，不过开始住的时候肯定没有，需要入住满一定的时间，才可以到当地房管局申请的，在办理房产证之后，这个房子是可以进行买卖。不过想要获得房产证，那可不是一件简单的事情，只有满足相关条件以后，可以去申请的，要是你不符合申请的条件，不管申请多少次，最终的结果都是一样的，只有失败，还有办理房产证的时候，还需要缴纳税费。展开

10-22

Lost迷茫者

设计师 擅长紧凑型房型设计

首先我们需要知道什么是集资房，集资房就是经济适用房，是企业为了解决职工的住房问题，用国家的土地盖的房子，房子盖成以后分配给职工，是不可以对外出售的。 集资房属于有限产权房，也就是说它的产权一部分归国有，一部分归职工个人所有，是没有房产证的。另外不满五年以上的集资房，是不能拿到市场上进行交易的。展开

10-19

gzdyrs小编

熟悉装修法律，施工规范

集资房也就是经济适用房，是企业为了解决职工的住房问题，用国家的土地，然后国家给予减免税费，企业职工全部出钱或者出一部分钱盖的房子，房子盖成以后分配给职工，不对外出售。 集资房属于有限产权房，也就是说它的产权一部分归国有，一部分归职工个人所有，是没有房产证的。另外不满五年以上的集资房，是不能拿到市场上进行交易的。展开

10-10

Promise陌影

擅长空间利用设计

集资房是没有房产证的，它的产权是归自己的单位，或者是和职工共有的，是不能够对外出售的，集资房其实也就是属于经济适用房的一种。总而言之集资房在原则上来说是根本没有什么房产证的，而且在法律上是不受法律保护的，如果你自己想要购买集资房的话，那么在购买集资房的时候一定要购买有房产证的集资房，这样的话在自己的利益上是有所保障的。展开

09-29