二套房公积金贷款利率

二套房公积金贷款利率要比一套房的贷款利率高很多。公积金首套房的贷款利率为，贷款五年以内的利率是2.75%。贷款五年以上的利率为3.25%。公积金二套房的贷款利率要比一套房的贷款利率上升10%。另外公积金二套房贷款的首付也要比一套房贷款的首付高。公积金首套房贷款的首付是20%到30%。公积金二套房贷款的首付是50%。展开

二套房公积金贷款的利率通常比商业贷款利率低，但具体利率会因地区和政策而异。在很多地方，二套房公积金贷款的利率普遍在3.25%-4.0%之间。建议你查看当地的公积金中心官网，或拨打他们的咨询电话，以获得最新的利率信息。同时，可以关注政策变化，因为利率可能会随时调整。展开

现在根据相关政策规定，二套房公积金贷款的利率必须要在首套房的公积金贷款利率的基础上上浮10%。具体的使用公积金购买第二套房的贷款利率是多少还是要看你在哪个城市的，因为现在每个城市的贷款利率基本上都是不一样的。比如说在我们老家南通这边使用公积金贷款购买第二套房的首付比例大概是50%左右，贷款的利率大概是5.1%到6.7%左右。展开

就目前来说，买房如果使用公积金贷款是划算的，毕竟公积金贷款利率最新政策是贷款5年以上，利率为4%，贷款5年以下，利率为3.5%，这确实蛮低的了，因为随便一家商业银行贷款利率都是4%以上。当然这个利率也是在这个基础上视地区不同上下有所浮动的。而且最重要的是你首先能用公积金贷款贷多少，如果你缴的足够多的话，年限也可以的话，新房的话应该可以贷成交价70%，二手房估计55%左右，这个也要根据地区来估算的，反正能贷多少你就贷多少，毕竟利率低啊。展开

其实购买第二套房子的公积金贷款利率和购买第一套房子的公积金贷款利率是一样的，具体的利率是多少，主要还是看你选择的贷款年限是多久。一般来说如果你贷款的时间越长的话，那么公积金贷款的利率肯定就会越高，相反利率就会稍微的低一点。现在购买第二套房子使用公积金贷款的利率大概是2.48%到2.88%左右，其实这个利率要比商业贷款的利率低很多了。展开

现在对于第二套住房公积金贷款利率方面，国家制定了新的政策，不过吧，第二套住宅公积金贷款的利率是不固定的，会根据你申请的时间变得，时间在5年以下的，房贷的利率就会低一点，利率为12.75%，但是时间超过5年以上的话，房贷的利率就比较的高，利率为13.25%。另外，第二套房申请贷款的话，最多可以只可以申请5成，比如说房子100万元，那最多只能申请50万元的贷款了。展开

二套房公积金贷款的利率大概是百分之三点八五，公积金贷款的利率一直都是比较少的，比信用贷款和抵押贷款要划算的多。不管是什么贷款方法，二套房贷款的利率肯定是要比新房的要高的，当然其他方面也是。如果说你自己有足够的资金的话，可以不用在意这些，反正只要是不限购，什么房子都是可以购买的，但是要是自己不是特别富有的话，其实一套房就够了。展开