没有土地证的房子能过户吗

yikaishi

北欧风装饰物品采购小达人

我可以肯定的告诉你没有土地证的房子是不能过户的。因为在办理房子过户的时候需要提供，房产证，购房合同，购房税票，土地证等证件。现在的房子不管是普通住宅，还是商业住宅在办理过户的时候都是需要提供土地证的。 购买没有土地证的房子是存在风险的，因为没有土地证，说明就没有土地使用权，这样是不受法律保护的，如果产生了纠纷，是得不到维护的。展开

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Gigixiong

没有土地证的房子通常无法正常过户。土地证是房屋合法性和产权的证明，如果没有土地证，买卖双方在交易时可能会面临法律风险。首先，建议您咨询专业的房地产律师或相关部门，了解具体的法律法规。其次，若您的房屋是通过其他方式获得的，建议尽快补办土地证，以保证产权的清晰和交易的顺利进行。展开

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Wаit尖叫

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没有土地证的房子是不可以办理过户的，一般我们在办理过户的时候，土地证和房产证这两个证件都是要用到的，缺一不可。土地证是能够证明我们对这块土地有使用权的一个证明，而房产证是能够证明我们自己有这个房子居住权的一个证明。所以这两个东西都是要用到的，而且如果你这两个证件没有的话，也不会有人来买你这边的房子的，因为买房的人肯定也会害怕将来没办法维权的。展开

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爱情里么小三

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没有土地证的房子原则上来讲是不能过户的，因为房屋通常需要三证齐全才可以进行买卖交易的，少了土地证是不能进行交易。但其实在我们实际的操作过程当中，有些没有土地证的房子还是可以过户的。因为在很多地方，如果房子是属于市内的，那么在办理房屋过户手续时，只需要向相关部门提供房产证以及契证，便可上市交易以及办理房产过户手续了。展开

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街角菜案

擅长橱柜、衣柜和家具

现在有一部分安置房是没有土地证的，但是这部分房子是有房产证的，在过户的时候我们只要有房产证，就是可以过户的。现在很多人都会去购买这些安置房的，因为大部分安置房的价格比较的便宜。我们在办理过户手续的时候需要准备好双方的身份证和户口本以及这个房子的房产证。这几个材料我们最好是提前准备好，因为在过户的时候都是要用到的。展开

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春华

没有土地证的房子是可以过户的，只不过需要经过多个部门审核，前后花费的时间比较长。需要带上最基本的资料，先去工作中心写转增合同，然后再到房管局填写单子，接着将所有的资料全部上交，接着就是交给工作人员了，要是经过审核，没有任何的问题，房管局就会通知你过来办理剩余的手续，然后缴纳相关的费用，过户手续就办理结束了。展开

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fun711

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没有土地证的房子当然不可以过户了，要过户就是连同土地的使用权一起过户，所以如果说没有这个证书的话，到时候会很麻烦。我们在买房子的时候，应该会提供这个证书的，还有一定要注意房子有没有“五证”。因为没有这个五证，那就代表是不合法的，这种房子千万不能买，就怕以后会出点什么事情，而且没有证书的房子消费者也不会买。展开

10-09