商品房交房验收标准

其实商品房交房的时候，验收没有什么具体的标准，基本上就是三个地方要注意，第一个地方就是墙面，第二个地方就是门窗，第三个地方就是门洞。在交房以后验收的时候，要多看一下墙面是否有空鼓的现象，看看是否含沙量过大。其次是门窗部分，检查一下门和窗是否安装紧密，是否有损坏的迹象。最后是门洞，一定要上下平行才行，要不然以后装不上门是很麻烦的。展开

商品房交房验收标准主要包括以下几个方面：

1、建筑主体结构：要检查房屋的墙体、地板、屋顶等是否存在开裂、渗水等问题，确保结构安全。

2、室内装修：查看墙面、地面、天花板的装修完成情况，是否满足合同约定的材料和工艺标准。

3、门窗安装：检查门窗的尺寸、开启是否顺畅，密封性是否良好。

4、水电安装：确认水管、电线的安装是否符合规范，没有漏水、漏电等隐患。

5、消防设施：查看烟感、灭火器等消防设施是否齐全，并且符合当地的消防标准。

6、其他配套设施：如电梯、绿化等公共设施也要进行验收，确保其正常运行。

验收时，建议提前准备好验收工具，必要时可以请专业人员陪同进行全面检查，确保交房质量符合要求。展开

其实商品房在交房的时候我们一定要去验收一下，这一点是比较重要的我们在验收的时候主要看一下这个房子的墙面，还有墙顶，包括地面是否有空鼓的现象。或者我们也要看一下这个房子的门窗工程是否比较完好，主要就是看一下房子的门窗上面有没有破损，磕碰或者是划伤比较严重的。接下来我们还要看一下这个房子的水电，主要就是看一下房子的水管和电管是否完好无损，因为这个如果不好的话，是会产生一些安全隐患的。展开

现在商品房在交房的时候还没有一个具体的验收标准，基本上都是要靠我们自习去细心的观察。我们在验收商品房的时候，首先要看一下这个房子的水电是否完好，特别是水电管道有没有漏水漏电的现象。如果说是精装修房子的话，我们还需要看一下这个房子的墙面，地面自己房子里面的门窗是否有损坏。如果发现有质量不过关的地方，我们一定要及时通知到开发商，让他们帮忙维修一下。展开

商品房交房的时候，是没有所谓固定验收标准的，只不过需要注意一些小细节而已。首先，要检查水电是否连接好了，有没有出现接错的现象，其次，一定要注意门窗，有没有打歪或者是破裂的现象，尤其是墙面破裂的现象，这件事需要重点注意的，要是你发现墙壁上面有破裂的现象，这个房子千万不能签收的，这说明房子的承重墙出现了问题。展开

购房者可以在这几个方面仔细检查。 1、房屋实际面积 购房者验收房屋可以拿测尺仔细测量一下房屋的实际面积，看是否跟合同上的面积相符。 2、房门和窗户。 在验收房屋时购房者要仔细看一下门是否可以正常开关。窗户的密封是否正常等。 3、墙面 房屋是墙面是否平整也是验收的关键。购房者要仔细的看一下墙面是否有裂缝等。展开

门框的验收标准是：门表面应该整洁无划痕，门框的缝隙拼接应该严密平整，门与墙体间的缝隙应该用泡沫填充剂填满。毛胚房入户门与地面的缝隙宽度不能够小于3.5厘米。护栏的话应该色泽一致，不得有裂痕及损坏。地面的检查标准是地面必须保持平整光滑，不能有凹凸不平的地方。墙体的话是不应该出现裂缝的。一般来讲商品房交房验收的主要就是这几个地方。展开

商品房交房验收的时候标准很多，要求也特别高，比如说：面积有没有差别，就是测量一下面积是不是跟开发商提供的材料是一样的；房子的质量是要重点考虑的，门窗、地面墙壁、水电等等，这些方面到时候都要检查清楚了，关系到你以后住的怎么样；还有这个防水方面，特别是卫生间和厨房，平时接触的水会比较多，要是不注意防水，到时候肯定要渗透到楼下去。展开