北京房产过户费用

徐先生_3589

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北京房产过户应交的费用有 1由买房支付的契税，小于90平的房子缴纳百分之1的契税，大于90平小于140平的房子缴纳百分之1.5的契税，大于等于140平的房子缴纳百分之3的契税。 2印花税，买卖双方各缴纳总房价的百分之0.05。 3交易费，买卖双方各缴纳3元每平米。 4营业税，房产证满两年，面积小于140平免征，其余情况按照总房价的百分之5.6缴纳。展开

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Ashleyy_

在北京房产过户时，通常涉及以下主要费用：

1. **契税**：通常为房屋成交价的3%。
2. **交易服务费**：根据房屋价款的一定比例收取，不同机构可能有所不同。
3. **评估费**：如需进行房产评估，费用在几百元到几千元不等，具体根据房产类型和评估机构决定。
4. **公证费**：如需公证，费用一般在几百元左右。
5. **土地增值税**：个人在转让房产时，如果获得了增值收益，需缴纳土地增值税。
6. **印花税**：根据房产合同金额的一定比例收取，一般较低。

总体来说，过户费用会因具体情况而有所差异，建议咨询当地房地产交易中心或专业人士以获取准确信息。展开

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巨蟹座大哥

居家房屋装修风水分析专家

不管是北京还是其他地区，房产过户的费用都不是固定的，这个需要根据房子的价值，还有房产证的时间来决定的。据我所知，目前办理过户手续的时候，是需要缴纳个人所得税、房产税、契税等的，但是具体缴纳的费用，是会根据房产证时间来改变的，要是房产证超过两年的时间，就可以不必交纳个人所得税了，要是房产证超过五年的时间，就可以不给缴纳增值税了。展开

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Crazy丶瘋仔

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在北京房产过户的费用不贵，大概是200块钱的工本费用，过户的时候还需要交纳一定的税费，比如个税、增值税和契税，个税：如果房子满五没有唯一的话，是需要交纳总房价的1%的个税。房屋平米小于90平米的话，需要交纳总房价的1%的契税，大于90平米的话，需要交纳总房价的1.5%的契税，房子如果还没有满两年的话，需要交纳总房价的5.5%的增值税。展开

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duguyanke

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在房地产交易过户的时候都需要缴纳一定的税费。主要的是有三种税费，个税，契税和增值税。个税:如果房子没有满五年或者不唯一，那么需要缴纳总房价1%的个税。契税:90平米以下的房子需要缴纳总房价1%的契税，90平米以上的房子需要缴纳总房价1.5%的契税。增值税:房子如果没有满两年，需要缴纳总房价5.5%的增值税。展开

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王者归来

漂亮的房子总是在别人家,自己家里怎么搭配摆设才有范呢?

北京房产过户需要缴纳的费用是：契税，契税的收取标准是按照房款总价的1%到3%之间进行收取的。房屋平米小于90平米的话，则是按房款的1%进行收取。土地增值税是按照房产的5%进行收取。登记费的话，则是按每个550元进行收取。还有一个是需要双方各承担一半的房地产交易手续费，收费的标准是按照三元每平米进行收取的。展开

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棒棒糖_4702

趣味个性化儿童房设计爱好者

北京这个地方属于我们中国的首都，一般这里的房价都是比较昂贵的，大约在二环以内的房子竟然被炒作到了十几万甚至几百万一平米。而四环以内的房价也是比较昂贵的，一般的是需要三万左右一平米的样子才能到北京购买到房子。同样北京的房产过户费用也是比较高昂的，他是占百分比的，我们如果想过户房子的话，需要交纳房子总费用的1%左右的费用。展开

10-08

好不嘛闷得想吃点好吃又难

熟悉室外园艺设计领域

在北京房产过户的费用不是很高，大概只有两百块钱左右的工本费。但是我们需要知道的是在办理房产过户之前，我们需要先缴纳一定的税费，然后凭着我们缴纳税费的发票才可以办以房产证的过户手续，税费一般有契税和印花税。一般来说，印花税占总房价的0.05%，契税是根据房屋面积的大小来决定的，一般是总房价的1%到3%左右。展开

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mickey张瑜

熟悉厨卫吊顶施工工艺

北京房产的过户费用主要包括，营业税、所得税、契税等等，契税的计算方法就是用房价乘以百分之三，所得税的计算方法是房价的百分之一。总共加起来，普通的那种小面积住房起码也得要4万元左右，像那种大别墅就更加别提了，过户费用会更高。再加上北京的房价本来就是特别贵的，金额肯定要比其他的城市要高出很多，建议你考虑清楚。展开

10-09

北京房产过户费用

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