房产税怎么交

房产税可以说是今年才刚刚推出的一项新税，其主要目的是为了限制投机取巧希望借着炒房一夜暴富的人。至于房产税的缴纳方面目前也只有北京才刚刚落实，作为实验地区。从北京的政策上来看，房产税不仅有普通住房，对于商铺房也是要缴纳的。基本上除了商业铺以外，其他各项房型的房产税都是在接手后次月开始缴纳，商铺房是当月缴纳。其次房产税是按年收取，按月分期。展开

房产税的缴纳一般遵循以下几个步骤：

1. **确认税率和计税依据**：根据当地政府规定，了解适用的房产税税率及你的房产评估价值。

2. **计算应纳税额**：根据你的房产性质（自住房、出租房等）和当地的计税规则，计算出本次应缴纳的税款。

3. **进行申报**：部分地区需要在规定时间内向税务机关申报房产信息，提交相关材料。

4. **缴纳税款**：可以通过银行柜台、网上银行、税务局网站或指定的缴税平台进行缴纳。务必注意缴纳的截止日期，以免产生滞纳金。

5. **保存缴税凭证**：缴完税后，请保留好缴税凭证或发票，以备后续查验。

房地产税政策可能因地区而异，建议你访问当地税务局或相关网站，获取更详尽的具体操作流程和要求。展开

现在我们国内还没有全面开始征收房产税的，只是在上海和重庆这两个城市开始征收了。一般是从我们拿到房子钥匙的那一天开始计算，90天之内我们必须要到当地的税务局去缴纳税费的。现在征收房产税的方式主要有两种，一种是从价计征，还有一种是从租计征，从价计征的话就是用我们的房屋价值直接乘以1.2%的税率。如果是从租计征的话，就是用租金乘以12%的税率。展开

房产税在你办理房产证的时候缴纳，就是在拿到钥匙的90天之内，需要到房管局缴纳房产税，同时还需要缴纳其他杂七杂八的费用。另外在办理房产证的时候，一定要想清楚了，要填写几个人的名字，后期要是增加或者去除名字，都是需要重新办理房产证的，到时候还需要重新缴纳费用，可能还需要额外缴纳增值税的，这点一定要考虑清楚了！展开

国内的房产税一般都是交房之后要交的，而且只需要交一次，这个可比国外要好的多。这个房产税直接去房屋交易中心交就可以了，我也大概计算了一下，房产税一般都是三万元左右的，但是这个并不是固定唯一的。因为房子越大的，房价越贵，房产税也就越高，所以如果说家里的情况不是那种特别好的，最好还是买符合自己身份的，会比较划算。展开

一般纳税人要交房产税的话，必须要到你所在的城市的房地产交易中心办理，房地产交易中心应该有一个税务专用窗口，是接纳住房房产税的，这是一个绿色通道，专门受理这种税款。其实房产税就跟咱们去租房子是一个道理，像租金一样收取，但是房产税是一次性收取，也就是说你家房子是100平米的话，价值是100万，那你需要缴纳1万块钱左右的房产税。展开

房产税是2018年国家刚刚开始推行的，目的是为了不让一些人去恶意炒房。房产税的缴纳也是有相关条件的，它是按照人均购房面积来计算的，根据规定，家庭人均购房面积在30平以内的是免征房产税的，如果家庭人均购房面积超过了30平，那么需要缴纳一定的房产税。比方来说，如果你家有五口人，那么你买房只要不超过150平就不需要缴纳房产税，如果超过50平则需要去房产局缴纳房产税了。展开