卖房子中介费怎么算

魁影1

根据一些相关的文件规定。房子在10万元以下，中介提取2%。房子在10万到100万之间。中介抽取1%。要是房子要超过100万，那么中间要抽取0.5%。大家在卖房子的时候，要选一个靠谱的中介。选靠谱中介的时候可以问问他们一些专业的知识，看看他们是否专业。以防止自己上当受骗。如果自己实在不懂的话，可以找一些熟人比较靠谱。展开

09-29

住口不许再吃了

卖房子时的中介费一般是按照房屋成交价格的一定比例来计算的，常见的比例为1%到3%。具体的中介费率会因不同的中介公司、当地市场行情及房屋类型而有所不同。通常，中介公司会在签署委托合同前明确告知您相关的费用标准。

1、比如，若您的房子成交价为100万元，若中介费率为2%，则中介费为2万元。

2、另外，付费方式也可以分为一次性支付或交易成功后再支付，具体可与中介公司商量。

3、如果您对中介费用有疑问，建议多咨询几家中介，比较各家的费率与服务内容，以便做出更明智的选择。展开

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三十而立

在家中摆放上不同的家居饰品,可以美化我们的小窝

这个主要还是看各个地区的，因为不同的地区中介费的收费标准都是不一样的。虽然我们老家南通这边，大部分中介公司收取中介费的标准都是按照总房价的2%来收取的。打个比方来说，如果这套房子最后的成交总价格为100万的话，那么中介费就会收取2万块钱。其实如果你不想出中介费用的话，你也可以在当地的一些二手房网站上面来卖房子。展开

12-10

我的权利只是爱你

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卖房子中介费用，这个就要看你选择的哪家中介公司了，现在不同的中介公司，收取的中介费用也是不一样的。我一个朋友就是搞中介的，他们那边卖房子，是直接跟开发商算提成的，一套房子提成在1到3个点，如果是出售二手房，则是跟买方收取中介费用，因为现在的二手房特别吃香，尤其是房产证超过五年的二手房，那都是抢着要的。展开

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donny377

疑难户型分析和改造小达人

这个是根据各个地区的不同，那么房地产中介费也是不同的。越是大一点的城市，中介费也会高一点，比如说上海北京这种地方的中介费大概是总房价的2%，由上下家各付一个点，如果是在三线四线那种小城市，房价大概在1%左右，也是由上下家一人付一半。不过这个价格不是绝对的，在买卖房子的时候可以去找中介谈一下中介，为了成交一般都是会有打折的。展开

09-30

Seduce唇诱

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国家规定中介费要小于等于房屋成交价的3%，所以各个房产公司的定价都是不一样的。如果是比较大的房产公司，如链家、房多多等，中介费会贵一点。如果是一般的房产公司的话，中介费会便宜很多，几千元就可以搞定了，而且相关过户手续都会给你办好的。 但是一般情况来说，中介费你也是可以跟中介进行协商的，让他给你便宜一点也可以的。展开

09-29

一言不合我车珠子

厨卫电器、家用电器采购专家

买房子一般中介费应该是成交价格的百分之一点五，这是卖家要出的，同样买家也要出百分之一点五的钱，意思就是中介公司收到了百分之三的钱。这是国家的标准，各个地方的价格稍微有点不同，你要是想了解你们那边的中介费，最好是直接去公司咨询一下，而且要选择比较靠谱的，因为有些公司就会消极怠慢，而且还会多收你的钱，不太好。展开

09-28

雅楠

其实中介费用的计算方法有很多种，有的中介公司是按百分比来抽取的，也就是说房子的总款数乘以1%到3%，按这个比例来抽。也有的中介公司是按套来算的，90平米以下的房子抽取3000块钱左右的中介费，如果是140平米以下，90平米往上的房子，抽取5000块钱左右的中介费，如果是140平米以上的房子，抽取7000块钱左右的中介费用。展开

09-28