父母房产过户子女新规

文韬

继承法有规定哦，如果是法定继承人继承土地、房屋权属是不征收契税的，收取支付公证费和工本费，如果是非法定继承人，根据遗嘱继承死者财产，这个属于赠予的行为是要受契税的，如果继承人今后要把继承的房子出售掉，那就需要按二手房买卖缴纳各种税收，但是不缴纳个人所得税， 要记住法定的继承人只有是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。展开

09-30

日本卸妆与修护传奇JOKARI

关于父母房产过户子女的新规，主要是为了加强对房产交易的监管。首先，过户时需要提供真实的购房来源证明，这意味着父母需要提供合法的购房契约或相关文件。其次，新的政策强调了对房产评估的要求，确保评估价格公允，避免低价转让带来的税费损失。最后，过户后，子女需要承担一定的税费，具体数额依据房产评估价值而定。建议你详细了解具体的政策变化，可以访问齐家网获取最新的法律法规资讯和建议。展开

07-26

qiufeng9

商业办公室装修风水分析专家

父母房产过户子女的话需要交纳公证费、工本费，不需要缴纳契税和个人所得税。父母房产过户子女办理也不是特别的麻烦，需要父母和子女一起带着相关的材料先去办公证，需要带的资料有身份证、户口本、结婚证明等等，先办公证，等公证完成之后就可以去房管局办理过户手续的，这个办理还是挺方便的，等办完之后就可以成功过继到子女名下了。展开

04-24

Mascara

宜家风家具采购小达人

因为现在独生子女比较多，一般父母的房产以及财产都是留给儿女的，所以现在房屋客户出现了新的规定，父母的需要携带上身份证，户口本，结婚证，然后以及房屋的所有权父子的关系证明，而女人则需要携带上身份证，户口本，婚姻证明，然后一起到当地的公证处即可办理，再带上手续到当地的房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，这样房子就可以过户到子女的名下了。展开

04-15

峥艳

父母房产过户给子女是不要支付契税的，但是如果说子女在后期将房屋出售给别人的话，那么就需要按照二手房交易买卖的政策来办理，必须要缴纳各种税费，除了个人所得税之外。像农村的房子一般都是不需要过户的，因为都是分配给各个家庭的，家庭任何人员都是没有所有权的，只有使用权，如果说要给自己子女的话，是不需要任何手续和费用的，但要是以后你把户口移去城市，那这个宅基地就不属于你，房子也会被拆除。展开

01-22

宜光

父母的房子如果想过户给子女的话，首先需要缴纳相关的税费，如果说这个房子没有满两年的话，那么需要缴纳的税费有契税，印花税，营业税，个人所得税和增值税。如果说这个房子已经有了两年的时间，那么可以免征5%的营业税。缴纳完税费以后，双方可以带着税票和户口本以及身份证到当地的房管局管理中心去办理过户，办理过户的时候需要缴纳200块钱的工本费。展开

12-11

风一样的我

门窗安装工艺和选购专家

如果是父母健在的话，房子过户还是需要交纳相关的费用，包括契税个人所得税，营业税，增值税等等，但是如果父母已经过世并且子女直接继承父母的房子的话，是不需要交任何税费的，只需要交一些工本费和登记费就可以了。工本费和登记费也就几百块钱的事，并不是特别多哦。但是我们在继承父母的房产的时候，最好还是咨询一下律师。展开

11-28

翘翘哥1

卫浴洁具工艺和材料挑选专家

在大部分家庭里，房子一般都是留给儿女的，具体一般有三种方式；继承，赠与，买卖。父母的房产一般都是给子女继承的，这中间不存在，赠与，买卖，根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋，中间不需要缴纳契税，但是只需要交纳公证费和工本费，继承人需要在父母去世之后才能办理产权过户，并且存在遗嘱继承和法律继承两种情况。展开

10-19

Sunsh1ne

精通油漆涂料品类

按照我国的继承法规定，父母双方全部过世以后，子女才能够继承家产的，父母的财产将由子女平分，要是有人不满意这个结果，是可以到法院那边上诉的，法院会根据子女的尽孝程度，对财产进行分割的。另外要是你父母身前有遗嘱，那就必须按照遗嘱进行了，遗嘱是在老人在世时候写的，所以是具备法律效应的，任何人都不得有意见的。展开

10-08

设计边缘人

熟悉五金工具安装工艺和材料选购

在最新的父母房产过户子女新规当中，明确了契税的这一块儿说法。假如说是法定的继承人在继承父母家产的时候，不管是地产还是房产都不需要再缴纳契税了。如果不是法定的继承人，这套房子是老人生前遗嘱上面留给你的，那么这种其实是属于赠与的行为，契税还是应该按标准缴纳的。如果合法的继承人想要出售这套房产的话，需要按照二手房的费用来缴纳。展开

10-12