房产过户需要什么证件

去年买了头盔

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房产过户需要的证件还是挺多的嘞。我最近刚刚办理了这个业务，所以对此还是比较了解的。据我所了解，房产过户双方的身份证和户口本肯定是需要的，如果是卖方的话还需要结婚证、房产证、土地证和房屋买卖合同等，如果是买方的话需要当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。建议你可以到网上再详细的了解一下具体的需要哪些证件。展开

09-19

吃不完的浪味仙

房产过户一般需要以下几种证件：

1、房产证：证明房屋所有权的合法文件。
2、身份证：买卖双方的身份证明，通常需要提供原件及复印件。
3、购房合同：买卖双方签署的购房合同，内容需要明确。
4、税务凭证：如契税缴纳凭证。
5、相关证明：可能还需要当地房管局要求的其他材料，如婚姻状况证明、产权人同意书等。

具体要求可能会因地区不同而有所差异，建议在办理前咨询当地房管部门以获取准确的信息。展开

01-01

六点十五

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现在办理房产过户还是比较方便的，需要买卖双方先准备好身份证、户口本、结婚证明、购房合同、房产证等等证件，资料准备好之后买卖双方可以约定一定时间一起去房管局办理，在办理之前需要先缴纳相关的税费，税费是由买卖双方共同承担的，交完税费之后就可以直接去相关窗口填写相关的申请表格，并提交需要的资料，后期等房管局的工作人员审核就可以了。展开

04-01

晓钟

现在购买二手房的人其实还是比较多的，房子在过户的时候需要准备好双方的身份证，户口本以及各自的结婚证，还有这个房子的房产证和你们双方的买卖合同。在过户之前我们双方需要到当地的税务局先把各自的税费缴纳掉，缴纳完税费以后工作人员会给一个税票给你们。然后我们再带着这个税票和准备的这些材料到当地的房管局管理中心去进行过户手续的办理就可以了。展开

12-11

KelsiRyan

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房产过户需要的证件还是非常多的呢，例如卖房的需要准备，房产证原件和复印件，身份证的原件和复印件，原始的购房协议的原件和复印件，户口本的原件和复印件。如果已经结婚的还要提供结婚证的原件和复印件，还有共有人同意的出售意见书，如果没有这个是没法过户的呢。
买房只需要准备身份证件的原件和复印件，户口本原件和复印件就可以啦~如果不是当地人口，需要提供暂住证哦，如果没有一定要提前去办理。展开

10-18

大可乐

瓷砖、橱柜和非标品选购专家

如果你是卖方的话，你需要准备以下这些资料：首先就是房产证的原件和复印件，然后是户主的有效身份证件，然后就是有效的户口本，如果你是已婚的话，需要提供结婚证件。如果你是买家的话的，需要准备身份证证件和户口本，如果没有户口本就需要办理暂住证。这样就可以进行过户了，然后过户需要好几万的费用，所以你需要带好钱。展开

10-16

blaini78

擅长小户型空间扩容设计

房子过户需要房产证、购房合同、双方身份证、户口本、转增/买卖合同，就可以到房管局去办理了。不过房屋过户有两种类型，分别是转证过户和买卖过户，这两种类型的过户手续都是不一样的，同时过户的费用也是不一样的，另外转账过户的房子，五年之内不得再次出售的，过户费用也要比买卖过户高一点。还有过户的费用，还会跟着房产证时间变化。展开

10-09

一个叫赵龙的男人

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房产过户需要的证件其实比较简单，就那么几样，但是要双方都有才行。第一就是自己的身份证件，你的身份证件和对方的身份证件都要备齐。第二是房子的房产证，房产证原件和副本都要带齐。第三就是当时的购房合同，这份合同其实是比较重要的，一定要带上。第四主要是被过户人所要带的东西，假如说被过户人已经结婚了，需要携带结婚证没有，则需要携带一个单身的证明。展开

09-30

曼妮

房产过户需要带好自己的身份证件、房产证、户口本、结婚证等等，这些材料都是必须的，不管是买房子，还是说过户，都是要带这些材料的。过户手续必须要去房管局办理，需要双方都到场，买房子的时候，一定要看清楚对方的房产证，看名字是不是符合，要不然到时候真正的屋主找过来，就会非常麻烦，当然还要看看房子的质量，为了以后更加舒服。展开

09-26

飞行荷兰人

熟悉五金工具类商品讲解

房产过户买方和卖方都要提供过户手续，房产过户卖方首先要带房产证的原件和复印件还有身份证的原件和复印件，一开始购房所签的协议的原件和复印件，户口本的原件和复印件，如果你已婚需要提供结婚证的原件和复印件，还有已婚需要提供两人同意卖出的意见签字，买方需要提供的材料，首先身份证的原件和复印件，还有户口本的原件和复印件，如不是本市户口还需要提供暂住证（暂住证是半年以上的）。展开

09-26