土地证有什么用

homchong

油漆涂料品类选购专家

据我所了解，土地证的用处还是非常的大的。它的主要作用就是让你拥有该地块的合法使用权，让你的土地受法律的保护。一般的话土地证上都会表面上面关于你所拥有地块的详细信息。也就是说如果你没有这个证的话，就不能证明这块土地使用者是可以自己使用土地的，就不能转让、出租或者抵押等。由此可见，土地证还是至关重要的。展开

09-27

?Vanyee

土地证是证明土地所有权和使用权的重要法律文件，主要有以下用途：

1、 **证明所有权**：土地证是你对土地拥有合法所有权的重要凭证，能够有效保护你的财产权益。

2、 **办理手续**：进行土地转让、抵押、继承等法律行为时，土地证是必备材料，方便相关部门核实信息。

3、 **享受权益**：持有土地证的土地使用者可以享受国家和地方政府提供的土地使用相关的政策和优惠。

4、 **合法证据**：在发生纠纷时，土地证能够作为法律依据，帮助解决相关的法律问题。因此，妥善保存土地证至关重要。展开

01-01

chengjiet

擅长装修纠纷处理熟悉相关法规

土地证的作用还是比较大的，你有土地证的话，说明你有这块土地使用权，是可以受到法律保护的。现在我们要是购买大产权的房子的话，都是可以办理房产证和土地证的。如果你是购买的二手房的话，那在办理二手房过户的时候也是需要办理土地证的，这样你的权益才能收到法律的保护。现在买房的话，一定要问清楚房子能不能办理房产证和土地证。展开

04-23

零下1_4019

熟悉装修施工工艺

土地证是用来证明持证人享有使用权和所有权的法律凭证，如果说你购买的是大产权房的话，那么就应该有土地证和房产证，要是没有的话，那么可以行使的权利也就不是完整的。如果说是商品房的话，那么开发商会帮忙代办土地证，如果说是二手房的话，那么买卖双方必须经过协商才可以办理。你需要记住，这个土地证都是要去国土资源局办理的，你必须要先准备相关的办理材料。展开

01-18

萍萍

土地证的作用还是比较大的，如果你有了土地证，就能证明你拥有这块土地的临时使用权，但是如果你没有土地证的话，就不能够证明这块土地现在你是拥有使用权的。而且我们以后在办理贷款的时候，如果选择抵押贷款的话，有土地证我们就可以把土地证抵押给银行去办理贷款。一般我们在买房子的时候，开发商交房给我们以后就可以去当地的国土资源局办理土地证了。展开

12-12

辉太狼_7379

油漆涂料等材料选购专家

土地证的作用是非常大的哦，假如你买了房子，但是没有土地证，将来想要卖房子，是不能办理过户的呢。而且买房子的，也无法落户。这个个土地证，就是证明你可以依法拥有或者使用土地的凭证。一套房子必须要拥有房屋的所有权证和土地使用权证，你才算拥有完整的产权。这样房屋产权人的合法权益才能得到保护哦~尤其是大家在买二手房子的时候一定要注意哦~展开

11-22

烟誮濄后

精通软装家纺、沙发床垫选购

土地证的用处可大了，有了土地证就可以证明拥有土地使用权。另外有土地证的房子是可以在市面上正常交易的，没有土地证的房子是不受法律保护的。房屋在买卖过户的时候，也是需要用到土地证的，没有土地证的房子无法过户，那么买方就得不到合法的权力。总之对于一个房子来说，即得有土地证又得有房产证，这两者是一体的，缺一不可。展开

10-11

莣憂草_1845

擅长全屋净水系统方案设计

土地只属于国家和集体，不属于你个人的，但是你拥有了土地证，就说明这块土地暂时归你使用，但是你不可以出售，或者是转赠，不然就属于违法行为了。另外，据我所知，房子只要有了土地证，升值空间就会变大很多，拆迁的时候，有土地证的房子，和没有土地证的房子，赔偿数额是不一样的，有土地证的房子能够赔偿10万元，没有土地证的房子，可能只能够赔偿6万元左右了。展开

10-09

Seduce唇诱

擅长管材管件辅材辅料购买技巧

中国的土地只可以属于国家和集体，土地证就是集体给你的一个证明，证明你对这块地有使用权，这个作用还是挺大的，目前，房和地的权益是合二为一的，如果你有房没有去办土地证，你的权益很难得到保证，因为没有办法说明这个房子是你的，万一将来拆迁，你会遇到很多麻烦的，而且你以后如果想卖房，没有土地证，是不可以过户的，建议你在能办的时候尽快办理。展开

09-29

土地证有什么用

共9条回答

10秒估算报价结果