农村的房子有房产证吗

石头

农村的房子是有房产证的，虽然这件事在以前没有多少农民重视，但当遇到拆迁的时候大家就都会想起去弄一张房产证了，不过在这里事先说明，如果说人已经在城市里了那么农村房产证上的名字并不能写自己的。至于农村房产证的办理是很简单并不负责的，带上土地证与准建证去当地的房管局办理房产证，到时候就只要等村镇上的政府发放就好了，到时候拆迁时就可以证明房屋产权。展开

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捌叁壹玖

在农村，房子是否有房产证主要取决于当地的政策和相关的土地管理情况。大部分农村住宅的土地是集体土地，房屋建设需要经过相关部门的审批，通常会获得土地使用权证，而不是房产证。

首先，如果是新农村建设或者经过合法程序建造的房屋，可能会获取房产证。

其次，在一些地方，农民可以申请办理房屋产权证。在这种情况下，房子就具备一定的法律意义上的产权。

然而，部分老旧房屋可能没有相关的产权证书。

建议你咨询当地的房地产管理部门，获取相关的具体情况和流程。展开

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杨刚

农村的房子是没有房产证的，农村的房子是不好进行随意进行买卖的，现在农村的土地都是有土地的使用权，在这块土地上面，你可以在这块土地上面建房子，现在农村这边都是自己家里建的房子，农村的环境还是比较不错的，居住还是非常舒适的。如果你想购买有房产证的房子的话，你可以去城里买房，现在在城里买房还是非常不错的选择，未来房子的升值空间还是比较大的。展开

04-02

顺其自然

擅长隐蔽工程验收及业主沟通

农村的房子是没有房产证的，毕竟房子都是建在公共土地上的。虽然说没有房产证，但只要你家庭户口是在农村，那么这个土地的使用权永远都是你的，除非说有人过来征地。因为是建在公共土地上的，所以房子也是不可以进行交易和过户的。我建议你要是想买房子的话，当然是要去市区，因为市区的房子都是大产权房，是有保障的，而且肯定是有房产证的，个人可以对房子进行任何操作。展开

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22彩虹22

擅长全屋家具定制和搭配

农村的房子是没有房产证的，农村的房子连土地证都没有，哪里来的房产证呢，所以没有土地证，没有房产证也不能拿到外面去私自交易。 其实农村老百姓自己建造的房子跟一些小产权的房子是一样的性质没有房产证，也没有土地证以后自己想对外交易的话只能通过所谓的“线下交易”。也就是说没有任何的保障，也没有任何的手续，只是口头上随便这么一说就行了。展开

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凤鸣

农村房子只要有资格许可证建设的，好像都有房产证吧，不过近几年，农村的房子好像取消了房产证，现在只有搭建时间比较长的房子才有。不过农村房产证是不可以办理贷款这些的，因为对于银行来讲，农村房子是没有任何升值空间的，也没有任何的价值，
但是我好像听说，农村房子有房产证的，而且价格要更高一点，给的补助也会更多。展开

10-10

徒劳

橱柜、吊顶等非标品选购达人

农村的房子也有产权证的呀，只不过以前大家都不大注重这个东西，盖完了住进去好了，现在因为涉及到一个拆迁的问题，所以大家也就去领了，如果你家没人不用着急，这个事可以补领的，但是有前提，你家在盖房子之前一般都要领取《集体土地使用证》的，我们这儿还要领取一个《建设规划许可证》，有的地方可能没有，等房子盖完以后你就可以去办理所有权证了。展开

09-28

沵过嘚恏嬷

记住该记住的，忘记该忘记的改变能改变的，理解不能理解的

农村的房子是有房产证的，不过农村的一般都不知道房产证怎么回事，只要我们拿着土地使用证，户口本和身份证以及建筑规划证就可以去房管局办理，不过如果你的户口是城市户口那么是不可以拿到农村的房产证的，这是因为国家规定的，为了不让城市里的人跑到农村去自己建房子。建议农村在盖房子的时候，要拿到土地使用证和房产规划证，这样以后好办理产权证。展开

09-26

谈天说地3

以前农村的房子是没有房产证的，但是现在有房产证了。办理房产证对于我们是有一定好处的，比如退出宅基地会有一定的补偿，房屋拆迁也会有相应的补偿，房产证上的房子可以抵押贷款并且还能避免土地纠纷。办理房产证需要本人的户口本，身份证，登记申请书，申请人的身份证明，扎基地使用权证明，申请登记房屋符合城乡规划的证明和村民住房平面图等。国家现在对这方面有一些政策，因此建议你最好办理房产证。展开

09-30

承波

你应该是想问在农村自己建的那种房子有没有房产证这个问题，一般来说，在农村自己家建的房子是没有房产证的，因为这个土地是国家的，国家随时都有权利收回土地的。有房产证的房子一般都是现在开发商造的商品房，这种商品房开发商是花钱买的地皮的，然后才会有土地证和房产证。当然，商品房的价格也是比较高的，在农村自己建个房子，10万块钱左右就够了，然而我们现在买个商品房就要到七八十万。展开

09-26

Die

擅长水电工程验收

实话可以告诉你，我家就是农村的，所以对此我还是比较了解的。就拿我家来说吧，农村的房子是有房产证的，但是这个房产证是要自己去申请办理的，虽然比较麻烦但是只要你能够符合条件然后是经上级部门批了的都有。还有特别要注意的就是不能够有违章的建筑，要不然就申请不到房产证。其实如果你想知道更详细的话，可以自己到网上具体的看看。展开

09-26

Boss_1104

擅长木门、卫浴、地板和窗帘

据我所知，农村的房子的房产证还没有普及，每个地方的情况不同，所以农村的房子是否有房产证需要根据当地的政策和个人的情况而定，农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织（村委会）批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。展开

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