满五年唯一是什么意思

记敏

满五唯一的意思就是，你这套房房产证从出证之日起算，已经满了五年，而且这个是你唯一的一套房子。满五唯一的房子在交易市场上还是有一定的优势的，因为他在过户的时候增值税个税都是免征的，这个相差还是很多钱的，如果房产证没有满两年，增值税是按5%来交的，个税是百分之一，房产证满了两年，但是没有满五年的房子，增值税是不交了，但是个税还是要交百分之一。展开

09-26

carol

"满五年唯一"是指在中国房地产市场中，购房者购买的房产在其名下持有满五年，并且是家庭唯一的住房。这种情况下，卖房时可以享受税费上的优惠政策，比如免征增值税和个人所得税。简单来说，买房者在卖出这套房子时，能够减少税务负担，经济上更划算。这样的政策是为了鼓励长期居住和改善住房条件的一种措施。展开

01-01

镇临时工

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满五年唯一就是房子的房产证满了五年，并且是名下唯一的房产，如果出售的是满五年唯一的房子的话，在交税的时候可以免交个人所得税和增值税。现在很多人购买或者出售二手房的话，都会选择超过五年的房子，这样在购买的时候还是可以少交很多的税费的，现在购买二手房的人还是比较多的，要是购买的话，最好选择超过五年的房子，还是比较划算的。展开

04-02

ywatch

满五唯一的意思是房子购买年限已经达到五年了，并且这个房子是房主名下唯一的住房。一般只有二手房交易会出现这样的概念，如果说有这种房子的话，其实购买是划算的，因为交易费会是很少的。在买房的时候一定要关注一下房子是满两年的，还是说满五唯一的，因为计算出来的交易费都是不同的。我建议你可以通过中介找房，毕竟中介那边的房源是很多的，而且信息会比较多。展开

01-17

晨晨寂寞

居家房屋装修风水分析专家

满五唯一的意思就是这套房子已经满了五年的时间，而且是你个人名下的唯一一套房产。一般来说这种满五唯一的房子在交易的时候还是比较有优势的，因为满五唯一的房子在交易的时候是可以免征税费的。现在很多人在二手房买卖的时候都会去找这种满五唯一的房子，主要就是可以省下5%的营业税。这样算下来的话，其实满五唯一的房子还是可以省下很多钱的。展开

12-12

考拉

考拉, 擅长瓷砖，木门和非标订制品

我一开始对这个满五唯一也不了解，后来买了房子才知道是这个意思。像我是江苏人，我在江苏省内所有城市中，就只有1套房子，并且这套房子产证已经满5年了，这就是满5年唯一。而且是以家庭为单位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即为1个家庭。如果子女结婚了那就是两个家庭。满五年唯一的好处有很多哦，有很多税就可以免征啦。展开

10-22

M_superman

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满五年唯一的意思是房子从登记办理房产证那一天起满了五年，并且是家里唯一的住房。满五唯一的房子在房屋买卖过户的时候对卖方来说有着很大的好处。买卖双方在进行房屋交易过户的时候是需要缴纳税费的，而个人所得税和营业税是由卖方来支付的。但满五唯一的房子是免征营业税和个人所得税的，这样一来就为卖方省了很大一笔钱。展开

10-11

许杨

满五唯一的意思就是，从你领房产证当天开始算起，到现在已经买了五年，并且这是你唯一的一套房子。目前满五唯一的房子，在市场交易的时候是有很多优势的，有一些费用是可以免去的，比如说增值税，房产证要是没有满两年，就是需要缴纳增值税的，要是房产证满五年，增值税是可以不交的，所以现在满五唯一的房子，在市场上是很吃香的。展开

10-10