买房中介费怎么算

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卖房的中介费一般根据俗成约定是由买家付的，正常的佣金师傅返款的1.5%到2.5之间，具体多少这个要您好和房产中介人协商。不过正常情况下一个地区的佣金大家都是统一的，比如说我朋友开的那个中介公司正常的佣金就是1.5%，熟人可能会少一点，其实这个钱也很难拿到的，先不谈买房子看对眼的难度，到合同才谈拢过户成功之间的复杂，中介公司之间的房源一般是共享的，所以佣金必须另外一个中介公司分成。展开

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买房中介费通常是房屋成交价的一定比例，具体比例因城市和中介公司而异，普遍在1%至3%之间。在一些地方，中介费可能是买方与卖方共同承担，也可能是由一方全额支付。首先，建议你在签订中介合同时，仔细阅读相关条款，了解费用构成及支付方式。其次，进行多家对比，了解市场情况，以便选择合适的中介公司。最后，市区房价较高的地方，中介费用往往也会相应提高，了解清楚后才能做出更好的决策。展开

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现在很多人购买二手房都会选择去中介公司购买，在中介公司购买的话，那是需要付中介费用的，一般中介公司的中介费用是房款总额的百分之二，如果你在中介买房的话，一定要先和销售人员谈好中介费用，并签订相关的合同，防止后期乱收费用，中介公司购买还是非常靠谱的，中介公司的房源信息非常多，房源也都很真实，购买还是非常不错的选择。展开

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买房中介费的计算方法就是用房屋的成交价格乘以比例，国家规定比例是在3%以内，但是现在国内大部分中介都会按照1%来收费。如果说中介公司收费太离谱的话，都已经超过3%的话，那么你有这个权利去举报。如果说是在3%以内，但是在1%以上的话，你可以跟中介经纪那边商量商量，看能不能稍微便宜一点。反正都是中介公司自己定的，所以到时候就要靠你和那边进行商议谈判了。展开

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现在基本上全国每个地区的房产中介公司的中介费用收取的比例都是不一样的，像我们老家南通这边大部分的中介公司收取中介费用的比例大概是1.5%左右。打个比方来说，如果在南通这边你买卖的二手房最后成交的总价格是100万的话，那么中介公司就会收取你15000块钱的中介费用。如果你不想缴纳这个中介费用的话，我觉得你可以在当地的一些二手房网站上面进行交易。展开

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如果你想做房产中介的话，我觉得还是蛮不错的，毕竟中介的费用收取相当的丰厚。虽说收取的中介费是在1%到3%之间，但是整体算下来还是很多的。假如说你在北京销售一套价值1500万的房子，那你收取2%的话，最起码收30万块钱左右。不拿北京的房子说事儿，就说郑州地区一套价值150万块钱的房子，你收2%也得3万块钱左右的中介费才行。展开

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我觉得中介费有的地方收的高，有的地方说的，你像我们这样的小县城，中介收费基本上每一套房子收取在1%到1.5%左右，假如说你家的房子价值是50万，那么他的中介费也就是5000块钱到7500块钱之间。但是像一些大城市的话收费就高一些了，最起码都是1.5%到2%。咱就拿郑州地区来说吧，郑州那边做中介的话，一套100万块钱的房子中介抽取费用在15000块钱到2万块钱之间。展开

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买房子的中介费其实大部分都是按1%到3%来计算，具体是多少还得看一下在哪一个城市，毕竟大一点的城市消费水平比较高，收费也就高一些，而小城市的话收费就相对来说低一些了。 假如说你在北京购买一套1000万块钱的房子，那么中介费最起码要收你20万块钱作为中介费，也就是2%。假如说你家是在无锡购买了一套价值80万块钱的房子，中介费应该是收取8000块钱，也就是说收取了1%。展开

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买房子的中介费，其实没有一个具体的标准，但是每一个城市的收费标准却是不一样的，像一些一线城市，二线城市的收费标准相对来说有点高，而一些三四线小城市的收费标准有点低。 比如说在北京做中介公司的话，收费是按房子总价格的1%来收取，而一些小城市的房价相对来说比较低，中介费用却是按3%来收取。怎么样计算中介都是挺赚钱的。展开

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