已买了返租商铺怎么办

亭亭

返租商铺如果开发商的年回报率给的高给的及时那也是挺好的呀。开发商经营可以统一管理你的商铺，他们招租的时候就会对商铺有一个统一的规划，能形成一定的市场，你的商铺变成旺铺，等几天以后你接手的时候，旺铺的价格和普通的店面价格租金会有很大的区别。再说了，出租房子确实是很烦的事情，不管是租房还是商铺，能遇到每个月及时交房租的租客就已经很不错了。展开

09-21

皮特兒

购买返租商铺后，第一步就是进行租约管理，确保与租客的合同条款清楚，了解租金收入的周期和方式。其次，要定期检查商铺的维护情况，确保设施完好。再次，考虑未来的增值潜力，了解附近商业环境的发展趋势，适时调整投资策略。最后，与专业的物业管理公司合作，可以有效提高管理效率，减轻你的负担。展开

07-26

神秘嘉宾_7101

宁可信其有,不可信其无

商铺返租是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权商铺出售给小业主同时与他们签订返租合同，承诺在一定期限内，能给他们一些分红。其实这种诱人的蛋糕就是一种营销手段。如果你已经买了返祖商铺的话建议你可以去跟开发商沟通要求推掉。要是协商不成可以走司法程序。具体的我也不是很清楚，你可以去咨询律师看看他们怎么说的展开

01-17

仁芳

已经购买了返租商铺也说不错的，现在有的商铺返租的年回报率是5.41%，这个返租率还是挺高的。一开始开发商会帮你管理商铺，开发商会统一进行规划，提高商铺的名气，自己不需要管理什么，还能拿到回报率，也说挺划算的呢，要是三年后开发商还愿意返租的话，你可以自己接手，这个时候店铺已经有了一定的名气了，后期还是可以挺赚钱的呢。展开

01-08

喨喨哥

擅长软装搭配 精通软装家纺选购

如果买了返租商铺的话，个人还是建议退还为好的。现在返租商铺一年的回报率还是很高的，大概在5.41%左右。开发商是可以帮你统一管理商铺的。完全不用自己担心，开发商对商铺会有一个统一的规划。等过几天接手的时候，商铺的价格和店面价格，租金就是有很大的区别的。如果后期开发商还是想继续返租的话，其实是一件不错的事情，说明商铺的位置还是很好的。展开

06-27

子非鱼_1042

擅长沟通，装修标准和规范

有的返租商铺一年的回报率在5.41%左右，其实这对于商铺来说回报率还是很高的，有开发商统一帮你出租商铺，你自己也是不需要操什么心的，等到三年以后你自己拿到房子以后，也是可以自己出租出去的，性价比还蛮高的。如果三年后开发商还想继续返租的话，那对你其实也是一种好事，说明商铺的位置比较好，比较抢手，那你可以自己经营也可以转租。展开

11-29

顺晨

返祖商铺那真得就是一个大坑了，而像楼主这样已经买了返祖商铺的情况下，尽量还是能够退还为主吧。不过在这里我也是要事先说明的一点，那就是当初缴纳的定金很有可能就退不回来了，当然具体的还是得看律师是怎样操作的。可以说返祖商铺这样的方式已经是坑了不少人了，建议可以找有关经验的律师，这也能够增加不少胜诉的概率在里面的。展开

11-28