赠予的房产可以收回吗

pacoaiyi

擅长厨房小家电品牌和选购

准确的来讲是将房产过户到他人的名下，也就是说基本上房产赠予过后，是很难收回来的。不过要是后悔想要收回房屋的话，可以与被赠人联系，进行协商归还的处理。当然也有赠予房产可以归还的时候的，首先就是房产过户还没有完成时，赠予方可以随时撤回，并且不负任何法律责任。如果说被赠予人上伤害了赠予人的家属与亲戚，也是可以进行撤回的。展开

09-27

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赠予的房产一般来说是无法随意收回的，因为赠与合同一旦成立，赠与方是自愿将房产转让给受赠方。不过，依照《民法典》，在特定情况下，例如受赠方未履行赠与方的附加条件，赠与方可以请求撤销赠与。此外，如果赠与是在赠与人受到胁迫或欺诈的情况下进行的，赠与也可能被撤销。如果你有具体问题，建议咨询法律专业人士或者访问齐家网获取更多信息。展开

01-01

薛玉华

擅长衣柜、窗帘和供暖类

赠予的房产一般都是不可以收回的，因为产权所有人已经发生了改变，当然除非你有特殊的原因，也可以去法院进行申请，我建议你必须要问清楚申请的条件。在赠予房产之前必须要想好，如果说后期后悔的话，办理手续肯定会比较麻烦。在办理赠与手续之前，也可以先找相关律师咨询，以免办手续的时候缺少哪个文件，到时候还要再补就会比较费时间了，相关规定也要提前先知道。展开

03-14

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一般来说，已经赠与的房屋就已经办理了过户手续了，所以房子的产权已经属于受赠人了，所以是没法进行撤销的。但是法律上也规定了，在以下几种情况下，即使是已经办理了过户手续的，还是可以撤销赠与的。第一种情况就是赠与人没有履行抚养义务，第二种情况就是没有履行赠与合同上面约定的内容，第三种情况是伤害了亲属关系，这样你就可以向法院提出撤回申请。展开

01-21

芊雪

房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同，并且需要做房产赠与公证。关于房屋赠与，《合同法》第186条规定了赠与人享有任意撤销权，即赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。其目的就是赋予赠与人与受赠人达成合意后法定要件实现前以悔约权，使赠与人不致因情绪冲动，思虑欠周，贸然应允将不动产等价值贵重物品无偿给与他人，所以，赠予的房产在法定要件没有完成之前收回是可以的。展开

01-01

鹏飞

撤销原因之日起一年内行使。如果受赠人认为没有上述可撤销情形，可以向法院主张自己的合法权益;如果赠与人认为自己有权要回房屋，需要证明受赠人存在以上情形，在调查取证方面若有困难，可聘请律师帮助解决纠纷。
赠与合同是诺成合同，在交付前可以撤销。一旦交付，所有权转移，就不能再反悔了。 房产证的交付是一种拟制交付，也产生交付的效果。但要同时符合两个条件：一是有赠与合同，二是根据合同占有、使用房屋。　　
赠与的房产还是要考虑清楚在办理，以免带来后顾之忧哦。　展开

01-01

naniding

热衷于紧凑房型的设计和改造

赠与的房屋通过公证，办理过户手续之后，产权已经发生了变化，赠房者就不好随便收回了。特别是用于捐赠到社会公益事业的房子，经公证后，不得随意撤回。赠与的房子可收回的情况也不是没有。比如，父母赠予子女房屋，但子女拒不承担赡养父母的义务，那么赠房者可要求收回赠予的房产。还有就是受房者不履行赠与合同的条款内容或严重伤害赠房者及近亲亲属的权益，也是可以要求收回房产的。展开

01-10

翘胡子洋芋片

赠予的房子因为房屋的所有权已经过户给受赠人了，所以一般情况下不能随便收回，并且根据我们国家的政策，具有扶贫或者救灾等性质的赠与，是不能取消赠予合同的。不过这也不是绝对的，在出现以下情况的可以收回赠予房产：1.对赠予人有扶养的义务却不履行，2.不履行赠予合同里面的条款，3.严重伤害了赠予人和近亲亲属。出现上面的情况赠予的房产是可以收回。展开

09-26

DreamMao

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已经送给别人的房产是没有办法收回的，因为在当时你送给别人的时候，肯定已经办理了过户手续，从法律的上面来讲，这个房子已经不属于你了，所以说如果你在想收回的话，是没有办法的。除非你和对方私下商议让他免费的过户给你，那么从法律上来说，这套房子又有属于你了。所以说我们在免费过户的时候一定要考虑清楚了一旦过户给别人了，你就没有这套房子的所有权啦。展开

09-26

玉勤

赠予的房产是否可以收回是根据情况而定的，一般来说房产已经赠与公证或并过户的，不能主张返还，在赠与之前可以收回。赠予的房产如果有以下几种情况，是可以撤销赠与房子并收回的。(1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属(包括直系亲属及配偶);(2)对赠与人有扶养(赡养、扶养、抚养的统称)义务而不履行;(3)不履行赠与合同约定的义务。展开

01-01