交房时如何验房面积

其实在交房时很少有人拿测量工具去验收房子的面积，不过也不缺这样的细心人。假如说你自己不会验收的话，我建议你找一个专门的人才给你测量一下，人家有专业的测量工具。如果非要自己测量的话，那你就用土办法吧，用尺子量一下每个房间的长和宽，然后算出每一个房间的实用面积，把所有的房间使用面积加起来就是你家的整体使用面积。展开

验房面积时，可以按照以下步骤进行：

1. **准备工具**：建议携带卷尺、激光测距仪等工具，以便精确测量。

2. **核对图纸**：先拿到购房合同及房产证上的建筑面积、使用面积等相关数据，了解房屋的实际面积。

3. **测量各个房间**：逐个房间地进行测量，测量时要注意墙壁的厚度，特别是在长方形或复杂房型的情况下，更要保证测量方法的准确。

4. **计算面积**：根据公式计算每个房间的面积，通常是长度乘以宽度的方式。对于不规则形状的房间，可以将其分割成几个简单的几何形状来计算。

5. **记录与比对**：将自己的测量结果与开发商提供的面积进行比对，如有明显差异，应及时反馈和提出异议。

6. **关注公摊面积**：如果是高层住宅，还需了解公摊面积的情况，公摊面积是按照建筑总面积计算，拆分到每户的，并且会影响整体的使用面积。

7. **咨询专业人士**：如果对计算面积有疑问，可以考虑请专业的验房师进行评估，确保得到准确的结果。

通过以上步骤，可以有效地验房面积，确保你所购买的房产符合合同约定的面积标准。展开

交房的时候如果想验房子的面积的话，方法还是非常简单的。就是带着尺子去量房子的面积，就是长度乘以宽度就可以计算出房子的实际面积了。这个也是最直接的方法。如果房子的面积出现偏差的话，可以去找开发商。当然也可以找一个专业的人给您上门测量一下，因为人家有专业的测量工具，测量的是非常准确的。这样也是比较安全准确的。展开

在交房的时候，你最好是自己带上工具去测量，毕竟自己动手肯定是放心的。如果说开发商测量的面积是100平方米的话，那么这个面积就是指建筑面积，你需要把使用面积和其他的面积都一起加上。如果说在测量之后发现面积小了很多的话，那么就可以找开发商，让他们进行赔偿，毕竟在合同里是有相关规定的。其实总面积也挺好算的，你只要用长乘以宽就行了，只不过因为零零碎碎的地方太多了，所以可能会麻烦一点。展开

交房时检验面积的方法很简单，只需要拿长度乘以宽度，就可以计算出房子的实际面积了。不过在验房的时候，除了需要检验房子的面积大小以外，还需要检验房子的水电灯房面，首先，一定要检查水电线的连接是否正确，如果水电线的连接方式不正确，后期修改是很麻烦的，其次，检查墙面地面是否有裂痕，还有窗户的缝隙，如果从地面有裂痕，或者是窗户的缝隙比较大的话，那这个房子都是不能够签收的。展开

开发商交房给我们的时候，如果我们想验一下这个房子的面积的话，最好的方法就是拿尺子去量了。现在很少有人在验房的时候自己带着尺子去量这个房子的面积，但是其实这种方法是最有效也是最直接的方法。我们可以用尺子量一下这个房子的实际面积和合同上标明的面积是否一样，如果出现偏差的话，我们就可以去找开发商。使用尺子量面积的时候，只要量一下这个房子的室内面积的长度和宽度就可以了。展开