首次买房首付多少

史全

首次买房也就是我们说的首套房。首套房的首付比例相对二套房来说很低。 通常用商业贷款的话，首套房的首付应该付总额的百分之三十，用公积金贷款的话，首套房的首付应该付总额的百分之二十。（用公积金贷款买房有两个好处就是，利息要比商业贷款的利息低，还款方式要比商业贷款的灵活。）如果首次买房买的是二手房，那么首付最低要付总额的百分之四十。展开

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首次购房的首付比例通常是30%。但如果是购买首套房，部分城市可能会有政策优惠，首付比例可能降低到20%。具体的首付金额还会受到房子的总价和所在城市的政策影响。建议你查询当地的购房政策，或者咨询当地的银行和房产中介，以获得最准确的信息。展开

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首次买房那要区分你是首套房还是不是首套房，如果你是首套房的话，一般来讲首付比例就是百分之三十，如果你不是首套房的话，首付比例可能就要达到百分之五十，甚至更多，这跟国家的宏观经济政策是密切相关的。但是开发商有时候为了增加销售，也会允许顾客先交百分之二十的情况，只要你在半年或者一年之内把另外的百分之十凑齐就可以了。展开

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各大城市首次买房的首付比例都是有所差异的，并且其比例主要也是取决于各大银行所制定的政策。如果你首次所购买的是普通性的住房，并且住房面积是在90平方米一下的，那么其首付最低比例是总房款的20%，若住房面积大于90平方米的话，其首付最低比例是总房款的30%。但对于购买第二套以上的普通性住宅楼房或是购买商业性质的房产，它们的首付比例相对来说会更高一点。展开

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这个要看你是在哪个城市买房子了，并且买的是二手房还是一手房，一般情况下首付都是房子总价的百分之三十。不过有些二手房因为房子本身贷款没有还完，那么这个时候你的首付就要多准备一点了。如果你是买的一手房，有的特殊的楼盘，开发商是可以把首付做到2成的，具体的你买房子的时候跟开发商多了解一下。另外每个地区不一样，首付也可能不太一样。展开

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欣欣

正常情况下，首次购买房子是支付三成的首付款，比如说，购买的房子价值100万元，那你就需要只需30万元的首付款，不过你要是用公积金购买房子的话，最低可以支付两成的首付款，也就是支付20万元的首付款。另外，你要是购买的是二手房的话，那房子的首付款比例就是有房主自己决定的，二手房属于私人交易，房子的价格和支付方式，全部都是由房主决定的。展开

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首次买房时的首付比例那当然是30％了，这可以说是毫无疑问的问题。虽然说国家在2018年的时候对于买房的政策作出了许许多多的改动，但是在首次买房的首付比例上并未做任何的调整。而且在名下没有任何一套房产的情况之下，首次买房还是能够享受到一定程度上的福利的。例如说缴税的时候是可以免去一些税收，与一定程度上的经济补贴。展开

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根据我们国家相关的买房政策规定，如果说你是购买个人名下的第一套房产的话，那么你的首付比例为30%，如果说你购买的是个人名下的第二套房产的话，你的首付比例为50%。打个比方说，如果你购买的这一套房子总价为100万的话，那么你是在购买第一套房子的时候需要给30万的首付，在购买第二套房子的时候，需要给50万首付。展开

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