租房子中介费怎么算

租房子的中介费用计算方法各异，有的地方计算方法是按笔来收，有的则是按比例来收。 按比例来说的话，也就是说人家租房中介公司成功介绍你一套房子，从中间抽取你一个月或者两个月的租金作为中介费用，这个计算方法是我在苏州的时候见识过的。而按比例来收的居多，大部分国内都是按这种计算方法来算。也就是说，你家这套房子租出去以后，租金是1000块钱的话，中介公司每个月从中间抽取8%到10%。展开

租房中介费通常是根据租房价格的百分比来计算的，不同城市和中介的收费标准可能有所不同。一般来说，中介费的计算方式有以下几种：

1、固定收费：某些中介会提供固定的服务费用，与租金无关，可能在几百到几千元不等。

2、百分比收费：大部分中介会依据一个月租金提取一定比例作为中介费，通常是租金的50%至100%。

3、全额租金：在一些情况下，中介可能会要求支付首月租金的全额作为中介费，尤其是在短期租房时。

建议在签约前询问清楚中介的收费标准，避免后续产生不必要的纠纷。展开

租房子一般都是为了方便找中介的，也是免不了缴纳中介费的，一般都是中介找到你满意为止的房子之后才会收取你一定得中介费，所以这个是不用担心的，中介费的多少也是取决了你的房租有多少，房租中介费一般都是一个月的房租，如果你的房租一个月是2000那么中介费就是2000，差不多所有的房租中介费都是一样的，当然也有其他的价格，这个就要看你的口才了。展开

不同地区不同中介公司的收费都是不同的，所以我建议你最好是直接问中介公司的人会比较好，要是你觉得这个价格太高的话，其实也是可以商量商量的，毕竟这个收费标准都是他们公司自己内部决定的。比如说：上海地区的收费标准就是，月租金是5000元以下的话，那么就是双方各收35%的费用；如果说月租金是在5000元以上的话，那么就是双方各收70%的费用；如果说月租金是10000万元以上的话，那么就是收取1个月的租金。展开

现在很多人在租房子的时候都会通过中介公司来进行租房，但是通过中介公司来进行租房的话，肯定是需要缴纳一定比例的中介费用的。现在大部分中介公司收取中介费用的比例都是你每个月租金的10%左右。假如说你通过中介公司找到的一个房子每个月的租金是4000块钱的话，那么你就需要支付给中介公司400块钱的中介费用。如果你不想支付中介费的话，那么你也可以自己在58同城网或者是赶集网上面看一下。展开

其实城市不同以及出租难度不同,收取的中介费也是有着很大差异的。而且不同中介公司的收费标准也是不一样的。总之中介费还是有着很大差异的。就比如上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。而北京、广州、深圳的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，总之各地的情况都不一样。展开

租房子中介费的算法不同的房屋中介公司算法是不一样的。如果是那些小的中介公司，可以一次性付费，金额双方是可以谈的，它就相当于是一次性买卖。如果中介公司比较正规的话，你以后交房租是交给中介公司的，中介费是摊销到每个月或者每个季度的租金里面去了的，你跟房东根本不发生经济或者业务上的来往。本人建议还是直接跟房东谈，靠谱些。展开