二手房交易定金多少

海霞

其实不管你家购买的是二手房还是一手房，在交易之前缴纳的定金都是按自己意愿来缴纳的，没有什么具体的标准，像我们家当初在购买房子的时候缴纳的定金就是3000块钱，而且在最一开始缴纳的这3000块钱，最后也被作为首付款扣掉了。所以说在购买房子的时候，定金缴纳多少钱都无所谓，到最后都是要给你算在你的首付款里面的，都还是你自己的钱。展开

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芫大王

二手房交易中，定金通常为总房价的5%-10%。具体的金额可以根据房屋的实际情况和市场行情进行协商。有些地方也有不同的惯例，因此最好询问当地的房地产中介或参考相关法律法规。不过，建议在签订正式合同前，确认好交付定金的金额及相关条款，以免后续出现纠纷。展开

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凌凯

现在不管是购买二手房还是新房，都是需要先支付一部分定金的。这个定金没有具体的规定，可以根据自己的需要来进行支付定金，这个定金后面是不退的，直接可以抵押房款。现在交易定金不能超过房款是20%，要是有的卖家收取超过了这个范围的话，你还是需要咨询清楚的。在交定金的时候，还要和卖家签订相关的合同，防止后期出现利益方面的问题。展开

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诠释幸福_3869

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一般购买二手房，支付的金额会有所不同，有的是需要全款支付，有的房子还在银行贷款当中，还需要按揭还款，那么二手房交易的定金通常是总房款的20%，最高不得超过总价款的20%，只要交付定金了，就表示买卖双方已经成立买卖关系，如果是卖方违约应当双倍返还定金，如果是买方违约，那么定金可不退。展开

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迷迭香

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二手房交易定金需要跟房东商量，一般不超过房产交易价的20%，大概是2~3万。二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋相关事宜，买方若不能一次性付款，则需要处理好贷款事宜；3、买卖双方带上相关材料到房产交易所办理交易申请，交纳相应的费用；4、取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方；5、手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方；6、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，如物业管理处等。展开

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春华

虽然说二手房交易定金的具体金额肯定是需要买卖双方一起商定的，但是定金最大值是不可以超过房屋价格的20%的。如果说有卖家收取超过这个范围的定金的话，必须要跟他讲清楚，不管是买二手房，还是买一手房，都要以自己的利益为首要注意点。所以在买房的时候，必须要注意证书，开发商必须有五证，卖家必须要有房产证，这个才是最基本的，起码也可以保证购买是绝对安全的。展开

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一般来说我们二手房在交易的时候，会先支付给卖家总房价百分之二十左右的定金，在缴纳定金的时候，我们一定要先和卖家签订一个正式的买卖合同。现在购买二手房的人还是比较的多的，主要就是因为二手房价格比较的便宜，而且二手房周边的配套设施也是比较成熟的。所以我个人也是非常推荐大家购买二手房的，因为性价比确实是比较高的。展开

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资深观察员

擅长隐蔽工程验收及业主沟通

正常情况来讲，二手房交易定金是不超过房款的20%，比如说，二手房价值100万元，定金最多只需要支付20万元，不过二手房交易属于私人交易，所以定金方面是可以跟房主协商的。不过在支付定金的时候，一定要在合同里面写明支付额度和时间的，还有在后续办理完过户手续以后，房主是需要将定金退还给你的，定金是受到法律保护的，任何人都没有权利不退还的。展开

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擅长厨房小家电品牌和选购

买二手房，定金需要和房东具体商量，一般来说定金最高不可以超过房产交易价的20%，一般情况都是2~3万。买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。展开

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夜月公主

擅长软装、地板和窗帘挑选

买房交定金是肯定要的啦 交定金其实挺费事的 买卖双方很难达成一致。其实交定金就是避免买方毁约。法律规定是 不能超越主合同标的数额的20%，超越了 人民法院不予支持的。 举个比方吧， 比方房价是100w， 依照规定， 定金就是20w。如果协议中是40w的话 ，那么超越的20% ，就不能使用定金罚则。所以一定要清楚交付多少定金是合法的 再去购房，避免上圈套。展开

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