买地皮是永久的吗

tzhlover

实木家具、沙发床垫类选购达人

买地皮不是永久性的。你所说的买地皮其实就是说买土地的使用权。我国的物权法规定土地是国家的，个人只有使用的权利，没有占有的权利。另外买土地的使用权也是有期限的，这个期限分别是40年，50年，70年。如果你买的地皮是用来做商业的，那么使用期限是50年，如果你买的地皮是用来做工厂的，那么使用期限是40年。如果你买的地皮是用来盖普通的居民楼的，那么使用期限是70年。展开

10-18

装修设计达人雷先生

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一只神奇的阿妍

在中国，土地的所有权分为国家所有和集体所有两种。个人买地皮通常是购买土地使用权，而不是土地所有权。土地使用权的期限根据土地的用途而有所不同，住宅用地的使用权一般是70年，商业用地一般是40年，工业用地通常为50年。在使用权到期后，土地的使用权需要续期和相关费用。因此，买地皮并不是永久的，具体是多久要看土地的类型和用途。建议在购买之前，多了解相关政策和条款。展开

07-27

dongzi1020

据我的了解，买地皮肯定不是永久的，就算是你把这个地皮买下来了，也只不过是有使用权而已。就跟开发商获得土地是一样的情况，开发商在取得土地的时候会有一定的期限，如果说是普通住宅区的话，那么产权期限应该就是70年，那么房子自然也就只能住70年，如果说想继续住下去的话，必须要缴纳土地金。一般地皮都是要通过竞标来获得的，你要是不清楚的话，可以去询问专业人士。展开

01-29

Quddddswj

熟悉门窗及配件工艺和讲解

买地皮肯定不可能是永久的，我们正常所说的买地皮，其实就是购买的这个地皮的临时使用权。地皮永远都是属于国家的，这一点肯定是毋庸置疑的，我们购买的其实只是这个土地使用权的时间长短而已。比如说你购买的这块土地是十年的使用权，那么十年以后，这块土地还是属于国家的，如果你想继续使用这块土地的话，那么还是需要重新去购买的。展开

12-17

lvan1230

商业办公室装修风水分析专家

地皮只是国家暂时出租给你，你在规定的时间内有这块地皮的使用权力，等时间到期以后，地皮还是需要归还给国家的。另外，土地使用权限是根据你的用途来决定的，如果购买的地皮是用来做商业的话，那使用年限只有50年，如果是做普通住宅的话，那使用年限就是70年，还有不同的使用年限，地皮的价格也是不一样的，还有不同的地段儿，地皮价格也存在一定的偏差。展开

12-03

我想不到什么名字了

擅长餐饮门店商业装修设计

买地皮肯定不是永久的，我们现在国家的政策是土地国有制，也就是说你脚下的每一块土地都是国家的，并不是你私人所有的。你就算将这块地皮买下来，你的使用权限也是分为50年，40年或70年的。根据你的用途不一样，使用的年限也是不一样的，一般的住宅土地是70年的产权。如果是商业用途或者是建工厂的话，一般是40到50年。展开

12-04

买地皮是永久的吗

共6条回答

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