次顶层为什么不能买

蓉蓉

买房子时最好不要买顶层和次顶层，并且跟次顶层相比顶层更不能买。 在顶层的房子因为层高关系，在最上面，因此如果下雨，长年累月形成积水的话，顶层房子家中很容易漏水，一旦漏水将是一件很糟心的事儿。顶层有这个问题，那么一旦顶层出现了漏水，次顶层也可能会受到一定程度的影响。此外，顶层和次顶层的层高高，水压低，用水也是隐患。所以有选择的情况下，最好不要买顶层和次顶层。展开

10-12

0

林果然

次顶层房屋通常会有一些不利因素，以下是几个主要原因：

1. **漏水风险**：由于次顶层靠近屋顶，受到天气影响较大，如果屋顶防水处理不当，容易造成漏水问题。

2. **温度较高**：次顶层通常热传导较快，夏季可能会比较炎热，空调负担增加，导致使用成本提高。

3. **噪音问题**：如果楼顶是公共设施或娱乐空间，次顶层住户可能会受到噪音困扰。

4. **安全隐患**：在火灾等突发情况下，次顶层的逃生通道比低层房屋有限，安全性较差。

总的来说，虽然次顶层的视野很好，但以上因素可能使其性价比不高，建议在购买时仔细考虑。展开

07-26

0

jxr

14和25次顶，最后选择了14，都说数字不好但相对舒适度比25次顶好，比15少100/平米，展开

04-26

0

快放假

熟悉施工工艺实现过程

次顶层其实就跟顶层是同样的，都是会有漏水和过热的困扰的，尤其是在夏天和下雨天的时候，但是可能相对于顶层来说这种情况会稍微减轻一点。我觉得最好还是选择中间楼层，因为不仅仅没有这样子的困扰，而且出入也会很便利。当然买房的时候还要注意价格，有些开发商会把每个楼层的房屋定价设置的不一样，像黄金楼层价格一般都是最贵的，但是像一层和高楼层的价格会低一点。展开

01-28

1

哔哔哔-哔哔

擅长欧式、北欧风格设计

我也觉得次顶层是不能购买的呢，首先对于很多老年人还有小孩子来说，安全洗漱并不是很高呢，尤其是爬楼梯的时候，是很容易发生一些危险事故呢，其次对于一些心脑血管疾病还有心脏病的人来说，也是不适宜的呢，上层的空气相对来说是比较稀薄的呢，所以对于这些患者来说，可能会产生晕眩的不良反应呢，所以我个人觉得还是不要买次顶层的房子呢。展开

12-19

0

有缘相逢2

其实我们在买房子的时候，房子的顶层和次顶层都是不可以购买的，因为房子的顶层和次顶层的房子质量都是比较差的。特别是房子的顶层，在房子的顶层是特别容易出现漏水的现象。而且一栋楼层的顶层和次顶层的房子到了夏天的时候，隔热效果也是特别的差。一旦到了夏天，住在这两层会感觉特别的闷热，所以我个人不建议大家去购买顶层和次顶层的房子。展开

12-17

0

AZDZDjjd

热衷于紧凑房型的设计和改造

次顶层为什么不能买最大的理由我想应该就是次顶层在夏天的时候真得是太热了...虽然说不会像顶层像个“蒸笼”一般，但也差不多是一个“桑拿房”这种程度了。毕竟如今夏天的天气是越来越热，从以前的30°到如今的40°，以后夏天只会是越来越热的。这也就使得次顶层的人在夏天时基本上完全依靠空调来度过，在夏季时的开销很大。这也就是次顶层能不买就不买的原因。展开

11-20

0

晓凤

次顶层也就是整栋楼的倒数第二层。很多人不买次顶层的原因是因为它和顶层存在着一样的缺点，这些缺点有，第一，次顶层的楼层太高，家里有老人的话住在次顶层非常不方便。第二，次顶层到夏天的时候太热，冬天的时候又太冷。第三，次顶层的水压比较小，用水的时候会特别不方便。第四，遇到小区没电或者电梯出现故障的时候，次顶层的居民上下楼是非常不方便的。展开

10-15

0

homchong

油漆涂料品类选购专家

次顶楼并不是没有人买，只不过向最高层的这两三层，基本上购买的人特别的少。 咱就拿一个低层来说吧，比如说六层的楼房，一般五层六层购买者是非常少的，第一它是没有电梯，上下楼梯特别的不方便，第二在楼顶上的话夏天特别的炎热。而一些高层楼的话也是同样的道理，比如说你要是看上了一个楼盘，整个楼层是二十五六层，那么你住在二十五六层的话，那肯定是很多方面的，即便是等电梯也要等个半天。展开

10-15

0

可燃冰

让真风水造福人类,让假风水不再害人

次顶层相对于顶层还是比较适合购买的，但是还是有很多人不愿意购买次顶层的房子，主要是有以下原因。首先呢，次顶层和顶层一样都因为楼层过高，所以平常出行或者停电的时候都会很麻烦。其次，就是发现一些自然灾害的时候是很难逃脱的，因为楼层太高了，跑下去是很难得。最后就是水压的问题，次顶层的楼房在一些用水量比较大的时间段，基本就没办法洗澡。所以，不建议您选择次顶层。展开

10-12

0

qqzhu100

擅长板材板件采购

次顶层从字面意思就可以明白是比较次或者不好的的楼顶层。而为什么不可以买不好的鼎成是因为顶层一般不住人，一般的售楼处都是买最后第二层会送顶层。那如果送的顶层是比较次的那种。那么不管我们放杂物还是居住，都是不好的，那么我们要顶层的话也是没有用的。如果顶层不好的话，那么下雨下雪都会屋子里漏水。那么如果顶层真的比较刺的话那么就不建议大家购买。展开

10-11

0