宅基地可以买卖吗

琳香

我觉得宅基地能不能卖，主要还是看你的宅基地是怎么样分配的，如果你是农村的话，那你家的宅基地是不能买卖的，因为农村的宅基地是所有的村民共有的地皮你个人是无权买卖的，至于宅基地之上的建筑物，你有权买卖。而有一些宅基地是有产权证的像一些有产权证的房地，只要归属权是你自己，那你自己进行买卖是完全可以的，不需要经过任何手续。展开

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胡拼拼

宅基地在中国的法律规定下是不能进行买卖的。宅基地属于集体所有，农民只能在本集体经济组织内使用。如果需要转让使用权，通常需要经过相关部门的审批和宅基地使用权的变更手续。建议你咨询当地的土地管理部门，了解具体的政策和操作流程。展开

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独角戏_4366

擅长板材板件采购

宅基地不可以买卖，因为土地都是属于国家的，现在我们只有使用权，比如说土地不集中，想要土地集中可以跟邻居们换，或者说你家有两块宅基地，有人没有，你可以借用给人家或者租给人家，但是是不可以买卖的，因为要记住的只有一点，我们对于土地来说只有使用权。
宅基地一般都是盖房子的，也是国家给农村人民的政策，就算是盖房子也是要经过国家政府审批才可以的，当然种植物是自由的。展开

02-20

纯乐

一般宅基地是不可以进行买卖的，因为宅基地是属于国家分配给农村户口的临时居住地，宅基地的最终所有权还是归国家所有的，我们有的只是这个土地的临时使用权。而且农村宅基地是没有房产证和土地证的，所以是不可以去办理过户手续的。但是现在依然有很多的人在私下买卖农村宅基地，其实你们双方的这个私下买卖是不受国家法律保护的。展开

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Any_0375

擅长厨房卫生间局部设计和改造

农村的宅基地在社会性质上具有社会福利和社会保障的功能，至于农村宅基地能不能够买卖这是分为两种情况的。首先谈一谈宅基地可以买卖的情况，根据我国法律明文规定宅基地仅限同村内的村民才可以进行买卖租售，并且宅基地上并不能建设非农业以外的建筑，否则违反法律会遭到强制拆除。而宅基地如果是打算出售给外来人口的话，那么绝对是不可行的，因为国家禁止这种行为。展开

10-09

布鼓

擅长施工方案和图纸的审核

宅基地是不可以买卖的，土地权是归属国家所有，并不是个人的财产，任何人是没有任何买卖权利的，不然就需要承担相关的法律责任了。但是房子你是可以出售的，这个属于你个人的私有财产，不管你是出售还是转增，那都是属于你个人的事情了，但是出售房子手续会麻烦一点，你除了需要到当地的房管局以外，你还需要到村委会办理手续。展开

10-09

足迹

擅长小户型空间扩容设计

宅基地可以买卖，但是只能卖给本村的村民，所以城市里的人想来农村买房子基本上就是不可能的。宅基地其实就是指农村的土地，基本上都是大家共有的，只不过是由政府根据每个人的家庭情况来分的，这种土地既然是大家共有的，个人是没有这个权利来买卖的。但是如果说卖给村民就不太一样了，反正都是农村户口，没有什么大的关系。展开

10-09