开发商五证是什么

碧海蓝天

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看来楼主对买房不太了解啊，是不是没有去买过房子呢。
一般买过房子的人都是知道的，一个好的商品房，开发商必须要有《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售（预售）许可证》。
记住在买房之前一定要看开发商有没有这个5个证件哦~非常重要的呢。展开

09-30

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开发商的五证指的就是施工证明、用地许可证、土地证、预售证、工程规划许可证，这些证书都是很关键的，如果说没有五证的话，那么这个开发商现在开盘就是不合理的。那当然房子我也不建议购买了，万一到时候真的出了什么问题，肯定是会特别麻烦的。这五个证书必须在开盘之前就办理好，也就是必须获得进入市场交易的资格，这样子才是合法的。展开

01-29

那些年那时光

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开发商五证是什么，这个指的是国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证以及商品房预售许可证这五项证，这五项证明是房地产商进行合法商品房的开发、售卖所必不可少的，因此买房的时候一定要注意，不可贪图便宜购买五证不全的房子，建议购买之前仔细查看，要注意保护自己的权益。展开

01-28

龙强

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一般开发商的五证包括1、《国有土地使用权证》;2、《建设用地规划许可证》;3、《建设工程规划许可证》;4、《建筑工程施工许可证》;5、《商品房预售许可证》。一般如果开发商想卖房子的话，必须要到相关的部门去先拿到这五个证件才有资格卖房子的。如果这五个证件当中缺少一个证件的话，卖房子都是属于违法的行为，所以我们在买房子的时候一定要看一下开发商证件是否齐全。展开

12-17

Miamor爱我别走

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不是什么人都可以成为开发商的，要想开发土地，建筑房子，那肯定先要符合条件的，其中最重要的一点就是开发商五证啦！
开发商五证指的是《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》、《建筑工程施工许可证》、《建设用地规划许可证》，这五个证是缺一不可的，到时需要提供这些证件给政府的，否则就不可以拿到土地。展开

10-12

斗大的官

开发商在售房的时候必须五证齐全，因为只有五证齐全了所售的房子才会没有风险。开发商的五证主要包括，土地使用证，有了这个证说明了对该土地就有了使用权。建筑规划土地证，没有这个证，建造出来的房子就是违规的。建设工程规划证，有了它说明所盖的房子符合城市规划。建筑施工许可证，有了这个证说明就可以动工盖房子了。房子预售许可证，有了这个证件说明房子可以进行出售了。展开

09-30

开发商五证是什么

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