70年产权是什么意思

DiaosChen

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70年产权的意思指的是房屋所有权人对房子所占土地的使用权有70年。很多人会错认为70年的产权是房屋所有权的使用期限，其实错了，房屋所有权是永久性的，购买者对自己购买的所有动产和不动产拥有完全的支配权和享受权，并且拥有的期限是永远的。而土地是国家的，个人没有拥有权，只有使用权。70年产权的房子使用期限是70年，70年到期以后需要缴纳土地出让金才可以接着使用。展开

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fefe喆妈

70年产权是指在中国购买商品房时，购房者所获得的土地使用权的年限为70年。这种产权通常适用于住宅用地。针对购房者来说，70年产权意味着他们在此期间可以合法使用和居住在房子内，并有权进行转让、抵押等操作。

1. 首先，70年产权的起源是为了保障国有土地的合理利用。
2. 其次，产权到期后，是否续期及相关费用需要按照政府规定执行。
3. 此外，各地政策可能略有不同，建议关注当地的土地管理条款。

总体来说，70年产权是中国房地产市场的一项基本制度，购房者在购房时需要注意相关政策。展开

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女巫悠悠

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70年产权的意思就是从开发商获得土地的时间算起土地只可以使用70年，如果说想继续使用的话，那肯定是要缴纳土地出让金的。我觉得其实房子满70年的话最好是不要再继续住下去，因为时间太长了质量方面肯定是有所影响的。万一到时候真的出了事情，那肯定是不太划算的。你可以把这个土地退还给政府，然后自己重新购买其他楼盘的房子，这样子是最好的。展开

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你想找事

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70年产权是指的是这个小区的房子的土地使用权是70年，70年之后国家也是不可以无偿收回土地的，所以我们在购买房子的时候说的大产权房和小产权房，大产权房是70年，小产权房是50年，也就是在购买房子70年之后，还可以重新办理产权证的，不用担心房子会被国家回收尽量回收的话也会有补偿的回收，所以说要是房子赶上拆迁的话，现在国家的补偿也是非常理想的。展开

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凤鸣

70年产权的意思就是说你买的这个房子有七十年的使用权，当然你也可以买卖或者租赁，其实就是70年之内你可以随意使用，当然前提要是合法的。
现在公寓形式的一般是40年产权，居民住宅是70年的，有人会问70年之后会怎么样，国家会不会把房子收走，其实现在国家还没有颁布相关的政策出来，最老的70年房屋的产权都还有到期过，所以大家都不知道具体怎么处理，不过到时候国家肯定会颁布新的政策的。展开

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永伟

70年产权的意思就是拥有70年的土地使用权，说的直白一点，就是你可以在这套房子里面居住70年的时间。现在我是不同类型的房子，产权年限都是不一样的，一般住宅房都是70年的产权，商铺或者公寓房的话，一般只有40年或者50年的产权。另外，如果房子产权年限到期了，政府是可以对这片区域动迁的，或者你也可以到房管局申请延长产权年限的。展开

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小桥流水

原来买地板有这么多学问，如果我不说，谁会告诉你

产权70年，是你拥有这座房子的土地使用年限是70年，但是房屋的所有权是国家的，等于说国家把土地权借给地产商70年的权限，但是地上的附着物，即房产所有权益是全部属于个人的，不过过了100年还是200年如果房子还在没有坏也是个人的。如果房子，土地年限到了，并且房屋还持续可用，一般情况下，可用继续使用你的房屋，但可能遭遇国家让补交土地出让金的情况，这个情况目前还没有任何人遇到，但相信国家应该不会收费很高。展开

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小星星_2243

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70年的产权也就是我们通常所说的大产权。一般来说70年的产权就是说你对这个土地的使用权利有70年，70年以后这个土地还是归国家所有。不过我们大家也不要担心，如果说70年以后这个产权已经到期了，我们还是可以稍微花一点钱继续拥有这个土地的使用权70年的。我们在买房子的时候尽量要去选择这些大产权的房子，因为小产权的房子是没有房产证的。展开

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