买公寓当住宅房合适吗

夜夜夜夜夜夜夜深

擅长灯饰照明、软装照明等领域

个人觉得买公寓房当住房是不合适的，因为公寓房的缺点大于优点。下面我来说说公寓房存在着一些优点和缺点。公寓房唯一的优点就是面积小，总房价比较少。公寓房的缺点倒是挺多的，它的缺点有买公寓房不可以落户，由于面积小，所以居住人口不能太多，太多的话会拥挤。另外公寓房的水费，电费，物业费要比普通住宅的水费，电费物业，费贵很多，并且它的产权只有40年，而普通住宅的有70年。展开

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一个像秋天_59B4A1D8

买公寓作为住宅房是一个不错的选择，尤其是在城市中心区域。以下是几点考虑：

1、地理位置：公寓通常位于交通便利、生活配套设施齐全的地方，方便通勤和日常生活。

2、管理与安全：很多公寓小区提供物业管理，安全性相对较高，住户能享受更好的服务。

3、投资价值：公寓通常有较好的升值潜力，尤其是在热门地区，未来转售时可能会获得不错的回报。

4、居住舒适度：现代公寓设计时尚，空间利用率高，适合单身或小家庭居住。

总体来说，如果价格合适，位置良好，买公寓作为住宅房是可行的选择。你可以根据自身需求和经济能力进行评估，购买前建议多对比几处，避免盲目跟风。展开

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shi87wei

擅长施工进度把控和业主沟通

公寓用来居住是和普通住宅没有太大的区别的，只是居住环境上来讲，住宅区更加的安静些。
但更重要的一点是公寓的产权年限只有40年哦，住宅是70年。并且公寓房是不可以落户的，例如你家孩子要上学，买公寓房是不可行的，因为不好落户。如果你的需求是做生意或者只是用来居住，买公寓房是合适的。大家在选择的时候，一定要注意哦~展开

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自由鸟_6432

精通厨房家电类选购技巧

买公寓还是住宅房，这要看你个人的选择啦，我觉得没有什么好不好的，如果不好的话，那开发商干嘛要建那么多的房子呢！所以好不好还是根据个人不同的情况来定。
据我的了解，一般住宅房的产权是70年，但是公寓的话是40到50年，产权年限比较短，但是公寓也有自己的优势，那就是售价要比住宅楼便宜一些。到时具体选择公寓还是住宅，我觉得 还得根据你自己的经济条件来决定啦！展开

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洁云

关于这样买公寓当住宅的问题，我只想说合不合适完全是取决于个人的。不过在这里我还是从我个人的角度来谈谈对于这个问题的看法，首先公寓因为住户混杂的关系，仅仅是一个人居住的话倒还很好，但是不推荐婚后生活。再者就是公寓的年限产权仅仅只有40年，并且不会自动续期，性价比相当的低。也就是说公寓作为一个过渡的选择非常的合适，但是当住宅还是算了。展开

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A龙叔

擅长美式、新中式风格设计

我觉得买公寓当住宅房不算是特别合适，因为这个类型的房子使用面积都是比较小的，要是家庭人数多的话，到时候肯定会显得特别拥挤。所以我觉得这个公寓只能用于过渡，后期还是要购买大产权的房子，这样子对家庭人员会更加有保障。公寓的价格一般都是比较便宜的，地理位置也是特别好的，所以要是自己没钱的话，可以先购买公寓住着，到时候在攒钱看能不能换房子。展开

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太熟了不好下手

擅长装修安防用品分析选购

这个需要根据你自己的实际情况来看的，如果你是一个人或者是情侣小夫妻这样的，那公寓当做住宅还是蛮好的，房子比较小，居住起来很温馨，公寓的管理也比较好，住起来还是很不错的。如果你家人比较多的话，那公寓可能面积比较小了，而且公寓也没有学区，也不可以落户，对于有孩子的家庭来说是不太方便的，公寓也只能作为一个过渡。展开

12-03

神秘嘉宾_7101

宁可信其有,不可信其无

首先公寓和住宅是两个不同的概念，首先说住宅和公寓的使用权限， 一般住宅的使用权限是70年，而公寓的产权年限是40到50年左右，使用期限比较短一点。还有在付款的方面。  住宅的首付一般是百分而是到百分之三十左右，会付的比较少一点，而公寓的话则需要首付百分之五十，钱会比较多一点。还有住宅房是可以落户的，公寓是不可以的，而且公寓房的生活成本要大于住宅的生活成本。所以个人建议优先考虑住宅房。展开

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曾云峰2

熟悉室外园艺设计领域

我觉得买公寓房当住宅的话不是特别的好，首先现在公寓房的价格还是比较贵的，一套公寓房起码也要300万左右。关键是公寓房里面的水费和电费是特别贵的，现在公寓房的水费和电费全部是按照商业用水和商业用电的标准来进行收取的。现在公寓房的产权也是40年的产权，所以特别的不划算，如果你想自己住的话，我觉得还是买普通的商品房或者是别墅比较好一点。展开

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阿忠

擅长家用大小电器采购

这个问题还是要根据你自己的实际情况来看的。如果你是自己一个人住，买个单身公寓蛮好，一个人吃饱全家不饿。如果你有计划结婚生子，那我劝你还是考虑长远一点，因为公寓的公摊面积其实还是比较多的，如果居住成员多的话，转身都有点困难。所以我还是建议你要买个大点的房子。如果你买公寓用来投资的话还是可以的，因为方便转让。展开

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