离婚财产如何分割房子

BURY埋葬

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其实夫妻离婚要分割财产的话，主要是指当前夫妻两人共同名下的房产。
如果是两个人结婚之前各自置办的房产，那各自的房子归各自，如果是夫妻结婚之后置办的房产，那应该是合理分割才可以。可以经过夫妻二人协商离婚，正常的话应该是把夫妻名下所有的房产平均分割。如果有一方自愿放弃房产的话，也可以完全归到另一方的名下。展开

09-13

K?

离婚时房产的分割一般需要根据夫妻共同财产的原则来进行，主要包括以下几个方面：

1、房产的归属：根据购房时的产权登记情况，如果房产登记在夫妻一方的名下，那么通常情况下该房产属于登记方。如果是夫妻共同购买的房产，则一般视为共同财产。

2、实际出资比例：如果房产为共同财产，分割时会考虑双方的出资比例，比如一个人出资较多，可以在分割时占据更大的比例。

3、子女抚养考虑：如果有孩子，考虑到抚养权，法院可能会优先考虑将房产给抚养孩子的一方，以保证子女的居住稳定。

4、协商分割：离婚双方可以协商房产的分割方式，达成一致则按照约定分割，如有争议可以向法院起诉，由法院做出判决。

建议在处理离婚财产分割时，可以依据相关法律法规，结合具体情况，有必要时寻求专业律师的帮助，以维护自身合法权益。展开

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龙图腾

厨房卫生间局部设计和改造达人

如果离婚的话房子就是夫妻的共同财产，当然是一人一半了。如果有一方想要全部的房子的吧，就需要把房子的差价补给没有房子的另一份。还有种方法就是如果在结婚前这套房子就是全部付清的，那么这套房产就属于个人的财产，是不能进行分割的。但是如果一方出轨的话，就需要收集证据然后向法院提起诉讼，法院会根据实际情况进行财产分割的。展开

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云辉

现在我们国家离婚的比例是慢慢涨了不少，因为离婚而产生的财产纠纷也是多了不少。针对离婚后房产的分配，我们国家也是有规定的。
如果是婚前购买的房子，并且后来房产证上也没有写上配偶的名字，那么这个房子在离婚后还是归你所有的；如果这个房子是婚前购买的，但是后来加上了配偶的名字，那么这个房产在离婚后需要平分了；如果房子是在婚后购买的，无论房产证是写谁的名字，那么离婚后都是需要平分的。展开

01-01

大叔很无奈

疑难户型分析和改造小达人

其实我觉得我们离婚后最好的方式是双方和谐的解决财产，包括房子的分割问题，不要因为一点点利益导致双方不愉快，毕竟一起生活了这么多年。如果实在是和谐解决不了的话，那么只有通过法院起诉来解决问题了，法院会公平的分配你们夫妻的共有财产，按照法院的决断执行就可以了。其实在结婚前做一个财产公正就什么问题都没有了，非常的方便。展开

09-25

Bluesmen彬

擅长中式装修风格和室内搭配

离婚财产如何分割房子，这要看夫妻两个人双方怎么协议的。一般正常来说，离婚以后那个房子应该是夫妻的共同财产，然后分的话时一人一半的。如果一方想要全部占有这个房子的话，另一方可以把房子的差价补给没占房子的一方。当然啦，还有另一种情况。就是夫妻有一方在婚姻还存在的时候，一方出轨或者犯有重婚罪的话，那么这个房子就可以不分给他，这就是所说的净身出户。展开

09-21

振富

离婚后，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。共同财产有，工资、奖金。生产、经营的收益。继承或赠与所得的财产，这个就比较特殊了，如果被继承或赠与人明确指出一方，那只属于那一方的。也就是说，只要是夫妻间的财产，夫妻一方的个人财产都可以进行分割。房子也属于你们的，可以无约定的，随便分割，按照法律的规定进行分割。当然现如今找到一个另一半是一件不容易的事，有事情冷静下来，两人好好商量一下，千万不要冲动，要珍惜眼前人啊！展开

09-25

micky1178

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离婚房子分割需要从两个方面来考虑的，要是你的房子是在结婚之前，就已经将房子的款项结清了，那么这套房子就属于你个人的财产，是不需要进行分割的。你要是在婚后购买的，那么这套房子就属于婚后财产了，你们一人一半了，如果你们其中一方出轨了，就需要将证据准备齐全了，像法院提起诉讼的，法院会根据实际情况，对房子重新分割的。展开

09-17

Amour旧爱

擅长木门、卫浴、地板和窗帘

不知道你说的这个房子时婚前财产还是婚后财产呀。如果是婚前财产的话自然是分给一方个人财产，如果是结婚时父母为其购买，房产证上写的两个人的名字，那么房子时对半分的，反正总的来说就看当时房产证上写的是哪个人的名字。我只是我个人的观点啊。如果你遇到这种问题的话，你还是自己找个专业的律师咨询一下，这样更加准确一点。展开

09-17

疯

离婚财产主要分婚前财产和婚后财产,以房产为例,如果房子是婚前全款买的,那房屋归产权所有人.如果婚前付的首付,那分割的就是婚后偿还房贷以及房屋增值的部分.如果是婚后再买的,那没有争议的属于夫妻共同财产,一人一半,除非是一方过错导致的离婚,法院有可能另判.以此类推 诸如车子其它等财产也如此瓜分.值得注意的是,夫妻关系存系过程中所产生的债务也是一人一半哦,除非期间有协议或有证据证明此债务与自己无关.展开

09-18

sweet2056

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关于离婚财产分割房子这个问题，跟房产证有一定的关系，比如说：房产证上的名字是一个人的话，那就属于是个人财产，另外一个人不会分配到任何东西。但是如果说房产证的名字是夫妻双方的话，那就要按照当初出钱的比例来计算。所以要结婚买房子，最好还是要写两个人的名字，保全了两个人的利益，这样才会更有保障，不管是对谁都是有好处的。展开

09-17

陪我到永远

擅长瓷砖、卫浴和地板

离婚财产如何分割房子是要看实际的的情况的，首先要看你的房子是婚前财产还是夫妻双方的共同财产,如果是婚前财产则归原来所有方拥有，如果是夫妻的共同财产的话由双方协议处理，如果遇到双方协议不成的情况的话，法院会根据财产的具体情况，优先照顾子女和女方权益的原则来进行判决。展开

09-14

Andy_3559

熟悉门窗及配件工艺和讲解

根据相关的法律法规规定，婚前财产是归个人所有的。而离婚财产指得是结婚后到离婚以前的夫妻一共牟利的财产，这些财产才是可以分割的离婚财产。也就是说如果房子是两个人一起买的，那这座房子是可以进行分割的。分割的比例以当事人情况而定。还有一种情况是，还没成为合法的夫妻之前，其房产证上有两个人的名字的，那这种情况也是不可以分割这套房子的。展开

09-13