离婚房子怎么过户

如果说离婚想要办理房子过户手续的话，一定要有法院提供的离婚判决书或者是离婚协议，上面必须要有财产分隔情况。还要携带双方身份证、房地产证等等，然后到房管局那边办理，其实这个方法并不是特别复杂，你要是不懂的话，那就直接去房管局询问，省的到时候还要再去一趟，把该带的东西都带上，直接去询问的时候就把这个手续给办了。展开

离婚后房子的过户手续主要分为以下几个步骤：

1. **协商确定**：首要是双方就房产的归属以及如何处置达成一致意见，可能是出售、过户给一方等。

2. **准备材料**：需要准备的材料包括：身份证、离婚证、房产证、买卖协议或过户协议等。

3. **办理评估**：如果需要出售房屋，需找专业评估机构对房产进行评估，确保交易价格合理。

4. **缴纳税费**：过户过程中，需要交纳相应的税费，了解包括契税、增值税等具体费用。

5. **去房产管理部门申请过户**：携带所有准备的材料，去当地的房产管理部门进行申请，填好申请表，并进行登记。

6. **等待审批**：通常情况下，房产管理部门会对申请进行审核，并在规定时间内完成审核。

7. **领取新产权证**：审核通过后，可以领取新的产权证书，完成过户程序。

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离婚房子进行过户的话，就需要向法院提供离婚判决书或者是你们的离婚协议书了。上面必须要写清楚你们总共的财产，法院才能根据你提供的信息进行分割。同时还需要带上你们双方各自的身份证，房地产证等等。再去你们当地的房管局那里办理的。如果你有哪里不明白的话，直接可以去房管局询问，一定要把所有的材料全部带上，到时候就可以直接把过户手续一起办了。展开

其实离婚的时候，房子过户的方法跟普通的过户方法没有什么两样。如果你们的这套房产是在结婚以后共同购买的，那么这套房子按道理说应该是夫妻共同财产才对。离婚的时候要把房子的归属权搞清楚，归一方的话，双方需要提供各自的证件和离婚证到房产管理中心去进行过户，过户需要缴纳一定的费用，除了个税以外，其他费用一样都不能少。展开

离婚以后房子的归属问题应该服从法院的判罚，夫妻双方带上身份证，户口本还有财产判决书到房管局进行过户登记，按照相关的流程进行办理就可以了，不是特别的复杂。当然，你们也可以不通过法院判决，自己私下商量好，让后带上你们的离婚证，身份证同样的去房管局进行登记。一般来说，速度快的话，七天左右的时间就能过户完毕了。展开

离婚房子过户的话一般可以直接去房管局办理，但是一般需要手续齐全，比如说双方的身份证，还有法院提供的离婚判决书或者是离婚协议，一般上面必须要包括了财产分割协议，还有原来的房产证也必不可少，一般证件齐全的话，工作日直接去房管局那边办理，双方签字确认后就可以了。展开

离婚过户也就是一方将分到的房产从双方的名下过户到自己名下。如果你俩是协议离婚的话，需要拿着关于房产分割的离婚协议书，还有离婚证以及复印件，再拿着你们在离婚时候签订好的财产归属协议，还有房产证，身份证明以及复印件。然后拿着签订好的离婚协议书，到指定的公证办理处进行公证，接着到交易中心办理转会到房产局办理免征契税申请还有缴纳50元的登记费，这样就可以成功的过户取证。展开

离婚房子想要过户的话，首先你要看是不是有法律相关的文书，如果有的话严格按照上面的带着相关材料去进行过户手续，如果是协议离婚，有一方不配合的话，可以到房产交易中心公证后的离婚协议，还有一种就是想要一方过户的话，直接去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续就可以了。如果可以的话，你也可以到网上具体的再了解了解。展开

离婚的房子要是在结婚之前购买的，就不存在任何的过户问题，不属于婚姻共有财产，所以就不需要过户的。如果是婚后买的房子，这个就属于婚姻共有财产了，你这个就需要商量了，因为你俩都有一半的处理权利，你俩要是商讨好了，就带上房产证、双方的证件、离婚证，购房合同这些，然后到过户中心去办理就可以了，不过需要交过户费用的。展开