徐先生_5155
一个室内的装修风格彰显着主人的性格特点或是精神追求
装修设计达人雷先生
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雅灵
AndrewLiu
擅长地板、卫浴、橱柜和吊顶
time时光女孩
擅长橱柜布局设计衣帽间规划
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瓷砖、木门和橱柜类专家
开开快乐
ivana_ye
橱柜、吊顶等非标品选购达人
志强
飘逸芳菲
熟悉北欧风室内搭配和家居选购
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定制的淋浴房安全吗?定制的淋浴房安全安 全吗?
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徐先生_5155
一个室内的装修风格彰显着主人的性格特点或是精神追求
装修设计达人雷先生
专注室内设计,定制家居设计亲 ,您是有相关的问题吗,请点击立即咨询,十年从业经验的专家为您答疑解惑!
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雅灵
1. **准备材料**:包括房屋所有权证、身份证及户口本、购房合同、购房发票等。
2. **评估房产**:通常需要进行房屋评估,以确定市场价值,这也是计算相关税费的依据。
3. **签署销售合同**:买卖双方需要签署正式的房屋买卖合同,明确权利与义务。
4. **缴纳税费**:买方需要缴纳契税、印花税等,卖方可能需要缴纳个税等,具体根据当地政策。
5. **办理过户手续**:携带相关材料到当地房管局申请过户,包括填写申请表格和提交证件。
6. **领取新房产证**:过户申请通过后,可以领取新的房产证,完成交易。
关于费用方面,主要费用通常包括:
- 契税:一般为房屋成交价的1%-3%
- 印花税:按交易总额的0.05%
- 个税:卖方需按房屋增值部分的20%缴纳或按售价的1%。
- 其他费用:可能包括评估费、公证费等,视具体情况而定。
以上是一般流程和费用,具体情况还需结合当地政策与市场情况。建议您到齐家网查阅更详细的信息,帮助您更好地理解过户过程。展开
AndrewLiu
擅长地板、卫浴、橱柜和吊顶
time时光女孩
擅长橱柜布局设计衣帽间规划
婷婷
风之子
瓷砖、木门和橱柜类专家
开开快乐
费用:二手房交易,房子如果是满五年唯一的,那么90平米以下交1%的契税,90平米以上144平米以下交1.5%契税,144平米以上交3%的契税;另外房子如果没有满五年还需要缴纳1%的个税,如果没有满两年需要缴纳5.5%的增值税。除了上面的税费,过户的当天需要复印费和印花税等,这几个费用加起来也就1000块钱左右。展开
ivana_ye
橱柜、吊顶等非标品选购达人
志强
飘逸芳菲
熟悉北欧风室内搭配和家居选购