卖房中介费一般是多少

林华

熟悉室外园艺设计领域

卖房中介费一般是房价的百分之三，比如说房价是一百万，那么中介就要从中抽取3万，其实也还好，不是很夸张，而且好像还是可以降价的，到时候你只要跟中介那边商量好了，但是必须要是提前跟他们那边说好，以免到时候最后给钱的时候发生争执。只要你们商量好了，应该就是没有什么问题的，国家规定的是房价的百分之三以内，说不定可以更加便宜。展开

09-17

黄瓜饺子

擅长验房、定制类家具、橱柜衣柜

这跟你们当地的中介有联系的，不同的中介，它的价格也都会不一样，他们都有自己的价位标准。中介费他一般有咨询费，评估费和房地产经纪费。如果你只是口头咨询的话收费是双方共同商量的，如果是书面协议就需要交300到1000元不等。评估费是是收总价的0.5%。国家对中介收费有一定的要求，以上的三样收费标准加起来都不能超过房价的30%左右。展开

10-22

花开花落

熟悉甲醛测试房屋环保验收

其实卖房子的中介费是不等的，有的地方收取比较高级，有的地方收取比较少一些，还有的地方是按比例来收取的。如果是按比例来收取的话，大部分出现在一线城市的高价房子当中，比如说在一线城市卖一套100万的房子，抽1%到2%，那么就是说能赚1万块钱到2万块钱之间。如果是二三线城市，普遍都是按套来计算的，卖一套房子中介抽取3000块钱到5000块钱之间。展开

09-25

欲戴王冠必承其重

专注于空间利用率、空间扩容等设计

中介公司一般是收取3%的中介费用，不过这个费用到底是由谁出还是要具体看情况的，比如说你是卖家的话，你很着急卖这个房子，那么就3%的费用就是由你出，中介会最快的速度帮你处理掉你的房子。如果你是买家，你很着急买房子的话，同样的道理就3%的费用就是你出。当然，我们也可以买家和卖家共同的商量一下，每个人都出一半的中介费，这个方案也是可行的。展开

09-25

小可老师

地板、橱柜和吊顶工艺专家

现在这个房产火爆的市场，中介也是越来越来多，每当我们通过中介买房子或者卖房子的时候，都会交中介费用的。中介费在每个地区都是不一样的，越是大城市中介费基本也是要贵一点，上海的中介费用是总房价的百分之2；北京的中介费用是总房价的百分之3；小一点的城市中介费用大概是房价的百分之1.5。另外这个中介费用都是有还价的余地的，建议通过中介卖房子的时候，提前跟中介谈一下中介费用。展开

09-21

女巫悠悠

擅长商业办公室装修风水分析

这个是跟中介公司有关的，每个卖房中介的收费都是不一样的，都是有一套自己的收费标准的。中介收费都是包括咨询费，评估费和房地产经纪费这三样的收费加在一起进行收费的。假如说你在向房地产中介咨询的时候如果是口头咨询的话收费标准是双方协议商量的，但是要是书面协议的话收费标准则要按照300到1000元进行收费，评估费主要是房地产对房地价格评估，房地产经纪费是收总价的0.5%，国家对中介收费是有一定规范要求的，以上三样收费标准加起来不得超过总房价的30%。展开

09-20

锡良

熟悉装修标准和各种施工工艺

其实卖方中介费最主要的还是要看你所买时的房子价格，我家最近刚刚找中介买了房子，所以对此还是比较了解的。就拿我家打个比方吧，我家当时直接现金买房，当时中介费是按照房价的1%付的，据说如果是贷款的话一般是2%，而且它在买家和卖家中都会收取中介费的。如果可以的话，你还是去问问中介的人或者上网具体的了解了解。展开

09-18

gegenvwu

房间格局设计衣帽间设计爱好者

卖房中介费用要根据你买的房子来计算价格的，一般会收去百分之一到三的费用，不过这个就要根据中介来决定了，因为每个中介的收费标准都是不一样的。不过你找中介买房子，肯定是要比自己找强多的，因为现在卖房的资源，基本上都被中介给垄断了，你想要什么样子的户型都是能有的，另外你可以直接跟中介签合同的，只要合同签了，就会具备法律效应了，到时候卖家不卖了，你还能过拿起法律武器保护自己的。展开

09-17