开发商交房必备条件

开发商交房的时候，需要准备好竣工备案表、验收表、面积报告、环境报告等等。如果说是不合法的话，那就肯定是不会开盘的，不可能会拿出来售卖，这个还是可以放心的。我们不管是在购买什么样的房子，都应该要注意下房产证，和房子的质量，像那种没有保障的房子，是万万不能够购买的。而且如果说房子质量不好的话，肯定会特别麻烦，要经常维修。展开

开发商交房必备条件有以下这些，首先就是行政机关颁发的验收合格证明，这些证包括绿化验收合格证、安全防范设施验收证明等。然后就是公共事业部门出的验收合格证明，这些证件包括管道煤气的验收证明、邮政通邮的验收证明等。接着就是房屋面积测绘报告，这是必须提供给买受人的资料。然后开发商还需要具备三书一证一表，这样才能上市进行交易。展开

开发商交房必备条件，首先是五证齐全，缺一个都不可以办房产证，成为烂尾楼，房屋交房必须经过严格验收，开发商应当提供房屋面积实测报告以及室内环境检验报告。根据购房合同，开发商要在交房的时候实现对供水供电等配套设施的交付承诺，否则业主有权拒绝收房，如果说开发商在交房期间违反了和业主之间签订合同中的条款条例，业主是可以拒收房屋，还要进行赔偿。展开

第一就是质量监督局检验之后，出具一份书面证明，也就是说你开发商要交的房子必须达到质量合格。
第二就是必须要有住宅交付使用许可证，这个许可证一般是由市里面或者区里面的住宅局颁发的。
第三就是要有房产的初始登记手续，也就是说必须要有大产权证。
一般的开发商，这三种证明都是必须的，如果缺少其中的某一项都是不可以交房的。所以大家在收房验房的时候，最好让开发商给大家出示一下这三个证明。展开

开发商交房的必备条件，就是房子已经整体完工了，没有任何的还在建设的地方，同时还要经过房管局的检测，跟当初签署的合同是否一样的，要是有一处违约的地方，这个房子就算不合格房产了。你在买房子的时候，一定要购买现房，千万不要购买还在建的期房，因为你根本不知道房子建好了是什么样子，到时候你要是不满意，选择退房的话，你还要额外赔钱的。展开

房屋经过竣工验收备案，开发商应当提供房屋面积实测报告以及室内环境检验报告。根据购房合同，开发商要在交房的时候实现对供水供电等配套设施的交付承诺，否则业主有权拒绝收房，如果说开发商在交房期间违反了和业主之间签订合同中的条款条例，业主是可以拒收房屋，或者是通过走相关的法律程序来得到自己应有的补偿，维护自己作为业主最大的利益。展开