限价房可以买卖吗

神聚

据我的了解，限价房是可以买卖的。其实这种限价房跟商品房的性质是一样的，所以是可以正常买卖的，但是也因为价格便宜，所以国家对这个方面也有一定的规定。比如说：这种房子在8年之内，肯定是不可以买卖的，而且不可以私下转让。在买到这种房子的时候，不可以再申请国家的优惠房。所以我觉得如果不是特殊的原因，最好还是不要购买这种限价房。展开

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春梅

限价房是指政府设定价格、用于满足中低收入家庭住房需求的一种住房形式。一般情况下，限价房在购买后是有一定的限制，不可以自由买卖。具体来说，通常需要在持有一段时间后或者经过政府的审查才能交易，以保障本地住房市场的稳定和公平。

如果你考虑购买限价房，建议你先了解当地的政策法规，并咨询相关部门或专业人士，确保了解清楚所有交易限制。同时，可以去齐家网了解更多相关资讯和信息。展开

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The_Сιty

地板、卫浴、橱柜和吊顶工艺专家

购买限价房之后可以转成商品房，但是有一定条件，必须要在5年之后才可以转为商品房，然后才能够按照市场价出售，需要缴纳出售价的10%土地收益等费用，上市出售一次就变成商品房了，但是限价房上市交易后，不能再申请限价房。限价房面积一般控制在90平方米以下，限价房一居室为50平方米左右，限价房两居室为70平方米左右，一居室和两居室住房套数站总套数比例不能低于70%。展开

04-09

Emptycity

小户型设计 户型改造专家

限价房当然是可以进行买卖的，限价房其实和普通的商品房一样，都是有房产证的，只要有房产证的房子我们就可以进行交易。不过，由于限价房的价格比较的便宜，所以国家对于交易限价房也是有一定的政策的。如果说你购买了限价房以后，那么你就不可以去购买当地的一些廉租房或者公租房了。而且如果想要交易限价房的话，也是必须要到相关部门去申请一下才可以的。展开

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民顺

限价房当然是可以买卖交易的啦。因为限价房不是本质意义上的商品房，所以说虽然可以在市场上进行交易，但是因为这个限价房购买的价格比较便宜，所以说国家也会对这样的限价房进行一定的限制。一般的限价房在购买的时候一年之内必须入住，还有限价房必须在八年以上才可以进行买卖。如果你购买了限价房还没有住满八年的话，那肯定是不让你交易的。展开

09-20

骑上墙头等红杏出墙

擅长业主和施工方矛盾处理

限价房也是商品房的一种，是可以进行上市交易的，不过因为是低廉的限价房，所以对于限价房的买卖，国家制定了一些相应的限制。首先，你要是购买限价房，你就必须在一年之内入住进去的，也就是一年之内你必须开始交物业费用了；其次，在8年之内你是不可以出售或者转让的，你要是将房子出租出去，只能在8年以后，你去过户中心的时候，工作人员也是无法办理的。展开

09-20

戚元

根据我国的相关规定，在目前是可以购买限价房子的，但是前提是一定要买足购买限价房的种种条件。限价房是国家住房保障性质的商品房，买限价房是有一定的风险的，因为在限价房的过户手续和流程是和商品房过户不一样的，所走的正规程序也是非常麻烦的，如果你想要购买限价房的话一定要了解清楚以后再进行购买，避免出现买了之后后悔的现象。展开

09-18