买安置房有什么风险

金先森布鼓

装修安防用品分析选购专家

安置房的意思，就是国家征用土地，所以导致居民没有房子住的时候，就会安排到安置房。但是有些安置房是没有产权的，意思就是你只有使用权，这个房子并不是真正属于你，所以这方面还是有点风险的，房子都不能自己做主，感觉有点憋屈。而且如果说要转让、过户房子的话，好像还是要交钱的，所以我觉得最好还是不要购买安置房，可以买精品房。展开

09-14

乱心

地板、卫浴、橱柜和吊顶工艺专家

买安置房的风险是比较大的呢，安置房是政府对拆迁户进行安置所建的房屋。现在市面上挂牌的拆迁安置房往往是没有取得房产证的，有些房子是有房产证的，但是国家规定，房子在五年内是不可以买卖的。可以说买安置房的风险还是比较大的，甚至是没有保障的。如果你要买安置房，就要买有房产证的房子。有了房产证这个房子就属于你了。条件允许的话，还是要去市面上买商品房。展开

04-09

郭昊4

熟悉龙骨天花吊顶施工工艺

首先我们要搞清楚什么是安置房，所谓的安置房其实就是在拆迁的时候，政府补偿给拆迁户的房子。所以现在很多的安置房其实是没有土地证和房产证的，所以如果我们购买这种安置房的话，就会存在一定风险了。因为没有土地证和房产证的房子，国家规定是不可以私下进行交易的，如果私下进行交易的话，也是不受国家的法律保护的。所以说我们在交易之前一定要搞清楚这个安置房有没有房产证。展开

12-14

喨喨哥

擅长软装搭配 精通软装家纺选购

安置房也叫拆迁房，它是政府在建设统一规划时对拆迁户补偿的房屋。买安置房的风险有 1没有土地使用证的安置房是没有房产证的，买了没有房产证的安置房是不受法律保护的。 2安置房有时会被赔偿好几套，如果家庭成员分配不均，会闹的不愉快，影响家庭成员的感情。 3由于安置房不是用来出售的，所以开房商会偷工减料，造成房子质量不好。展开

09-19

有纲有领

擅长橱柜、衣柜和家具

其实安置房是没有房产证的，和你自己家里的房子没有房产证销售是一样的道理，所以说风险还是蛮大的。
就好比说目前有一个地方要拆迁，而政府给每家每户都安排了一个安置房，而你恰巧要购买这套安置房。虽说这套安置房严格意义上来说是可以销售的，但是买了你手里没有办法证明这是你的，即便以后出现的问题，这也是比较难说明的事情。展开

09-19

梦想start

安置房也就是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。其实这种房子跟普通住宅是没有区别的，不过有些城市的是没有房产证的，所以房子基本上没有什么升值得空间，不过你要是买进去的，可以花钱去申请房产证的，不过时间方面比较的长，另外安置房的物业也不会太专业，所以安置房的价格特别的便宜。展开

09-20

MrJanesen

板材板件工艺和采购专家

所谓的安置房实际上就是为了弥补被拆迁人员房屋被拆迁后没有固定居住地而安排给的安置房。安置房和商品房有着很大不一样的地方，如果安置房是有房产证和土地证的话是可以前去购买的，如果没有的话不建议你去购买，如果没有房产证那么你将没有使用权限，在法律上你是不被承认的，万一在后期出现什么问题连个最基本的保障都没有。展开

09-18