回迁房有房产证吗

小壮真的想去西藏

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回迁房有的有房产证，有的没有房产证。回迁房是开发商征用老百姓的土地盖房子，然后作为补偿给老百姓的房子。现在很多开发商为了省钱省事都不会给居民办房产证了，只是给居民一份回迁合同。在办房产证的时候，相关的营业税，印花税，契税，基金维修都是需要出的，而且也需要开发商来代办，比较啰嗦，所以很多开发商都不会给居民房产证。展开

09-18

吳小小双呀

回迁房一般是由政府或开发商在拆迁后，按照规定给予拆迁户的安置房。这类房屋在完成相关手续后是会有房产证的。房产证的办理通常需要提供相关材料，如拆迁协议、身份证明等，因此在收到回迁房后，要及时向相关部门咨询房产证的办理步骤，确保能顺利拿到房产证。如果你还有其他问题，欢迎随时询问！展开

07-27

雪君

回迁房当然是有房产证的。有的回迁房的业主已经拿到房产证的，而有的一些就是没有，办理要交税或者是也比较麻烦，可能开发商就没有给你办理。回迁房是指开发商占用你的土地，然后给你的一种赔偿。这个也是你的房子的，是有房产证的，就是房产证的办理，有些复杂。回迁房在市面上卖得比较便宜，有很多人就会选择去买回迁房。这边建议你不要购买，因为它的房产证相比较商品房来说复杂一些。展开

04-03

牽着妳手

擅长阳台窗、移门衣柜等非标定制品

据了解，回迁房是有房产证的。回迁房就是政府补偿给拆迁户的一些房子。如果想要购买回迁房的话是去银行办理抵押贷款的，因为现在回迁房的价格是比较便宜的。现在回迁房产证也是需要自己办理的，办理的时候还要交一定的税费。所以还是比较麻烦的。现在很多开发商都是不会给居民房产证的。办理房产证的时间也是比较长的。展开

01-22

micawjw

熟悉施工标准和规范

回迁房是有房产证的，回迁房其实就是指政府在拆迁的时候补偿给部分拆迁户的一些房子，通常也就是我们所说的安置房。现在的安置房其实都是有房产证和土地证的，所以大家如果想去购买安置房的话，也是可以去银行办理抵押贷款的。现在安置房的价格还是比较便宜的，所以如果大家的资金不是特别充足的话，我觉得在买房子的时候可以考虑一下安置房。展开

12-18

晓波

回迁房有的有房产证，有的没有房产证。回迁房是开发商征用老百姓的土地盖的房子，作为补偿给老百姓房子。很多开发商为了省钱省事，大部分不会给居民办房产证，只是给居民一份回签合同。所以房产证还是需要自己办理。办理的时候要交一定的税费。比方说营业税，印花税，契税工本费。办理的时候双方都要到现场签字，比较的麻烦，所以很多开发商都不会给居民房产证的。展开

11-07

AZDZDjjd

热衷于紧凑房型的设计和改造

很多人在买房子的时候都会遇到回迁房，至于回迁房是有好有坏的，我们大家最关注的一点就是回迁房有没有房产证。回迁产权有两种情况，主要是看回迁房的开发商，当初有没有办理正规的经济适用房管理产权性质，如果办理了，那么这个回迁房是有产权证的。如果没有经过正常的审批，那么是不会有房产证，包括将来也不可能有房产证。展开

06-28

Longtimeno

熟悉卫浴洁具安装工艺和材料挑选

回迁房有房产证，但是需要自己办理。这种类型的房子其实就是，国家为了保障那些拆迁户所以建的房子，所以一般都不需要购买，但是肯定是要补中间的差价的。在你准备办理房产证的时候，你还要交一部分的税，比如说：土地出让费用，大概是真实房价的百分之三左右，所有这个房子我觉得只能是暂时住个多长时间，以后还是得要自己买。展开

09-20