个人出租房屋交什么税

周建海

个人的出租房缴纳的税务也是蛮多的，要缴纳房产税，营业税，还有建设税，个人所得税，包括印花税等等。
一般的房产税也就是你所收上来的总租金的12%，然后营业税的话是按所有租金总额的5%来计算，建设税大概是1%到5%之间，而个人所得税的话就是按你收上来的总额来算啦，看看能不能达到国家的标准，达到了你就交，达不到就不用交了，印花税的话可能只需要交个一块两块钱。展开

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小猪胖乎乎~

个人出租房屋需要交纳的税主要包括增值税和个人所得税。首先，增值税适用于房屋出租行为，税率一般为5%。其次，个人所得税的计算方式有两种：一是按租金收入的20%征收；二是按完税金额减去成本，即租金收入减去相关费用后的部分。如果你的出租收入在一定范围内，也可能适用免征政策。建议咨询当地税务部门，了解具体细则及政策。展开

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个人出租房屋交的税多而且挺杂的，是要缴纳营业税，还有房产税，印花税，个人所得税等，具体的税额都是不一样的。像营业税要交1.5%，房产税是交4%，城市维护建设税缴纳有1%，5%，7%，具体就看你的位置，纳税人要是在市区就是7%，要是在县城，就是5%，要是在镇就是1%。具体的税你其实你还是去税务中心去问一下，这样比较清楚的。展开

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个人出租房屋要交的税费也有好几种，首先要交房产税，房产税是以租金收入的12%计算缴纳的，营业税是以租金收入的5%计算缴纳的，并且还需要缴纳城市维护建设以及教育的附加税，这个是按照不同地区征收的大概的费率是7%，5%，1%三个档次的税率，最后一个就是个人所得税是按照租赁收入不超过4000元的，减除费用是800元4000以上的减除20%的费用，税率大概是20%。展开

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西门吹牛_5052

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根据国家的相关的规定，个人的租住房需要交税。具体是交纳增值税。你需要交5%的征收率减去1.5%的纳税额。这里面也是包括了税销售额的。当然你是个体户的出租房屋，国家也有一些优惠的政策。比如说月租金不超过3万元的，可以享受小微企业免征增值税的优惠政策。我建议你可以去询问税务局应当如何正确交纳个人的税务问题。展开

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Hala_2983

小户型设计和户型改造专家

个人出租房屋的时候需要缴纳的税费有营业税，个人所得税，增值税。一般营业税会占你房子出租金额的5%左右，个人所得税是占0.05%左右，增值税是占0.08%左右。如果你想出租房屋的话，我个人建议你最好是去找一家中介公司，然后委托他们帮忙出租。这样子虽然会缴纳一定比例的中介费用，但是我们个人也会省下很多的麻烦事情，而且通过中介公司出租房屋的话，也是比较安全的。展开

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无厘头的猪

个人出租屋其实要交的税也是很多的，比如说：房产税、营业税、维护费、所得税等等，一般都是这些，像这个房产税，计算方法就是租金的百分之四，维护费一般都是百分之三计算的，所得税一般都是百分之十计算的。你可以根据你买的房子价格来算一下税费，但是没有个几万肯定是不行的，你可以直接去房管局那边咨询一下，不管是买卖房子，还是出租房子，都是要经过房管局那边的。展开

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