二手房按揭首付多少

自然卷_0151

熟悉装修施工工艺

二手房的按揭首付和新房是不一样的，是没有明确的比例分配，二手房的按揭首付主要是看房子的具体情况，它包括楼房面积以及室内的装修，以及建房的年代，综合几个因素来决定房产评估的，然后再由房管局出评估价，再有评估价乘以贷款就是能够贷到多少钱，余下的就是你所需要付的首付了，那当然如果我们的金额充足的话，可以一次性付清这样就不存在首付的问题了。展开

09-18

暖暖新家设计师大雄老师

擅长: 用建筑的哲学来思考室内设计

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利元

购买二手房时，首付比例通常为房款的30%。不过实际比例可能因地区和购房者的贷款条件而有所不同。在一些城市，首付比例可能会更高，甚至达到40%。建议你在具体购买之前，咨询当地银行或贷款机构，以了解详细的首付政策和相关贷款要求。展开

01-01

九九店

擅长地板、木门和厨电

二手房的首都是多少，具体得看，你手上有几套住房，要是你手上只有一套住房，那你的首付就是房价的30%，要是你是两套了，首付就房价是50%左右了，具体问题具体分析的。不过房子的首付的价格不是按照你的房子的成交价格来计算的，而是按照银行给你找的房屋评估公司上门给你做的评估价格来计算的，要是你当初的成交价格是100万，评估了90万，也只能按照90万计算。展开

04-03

唯依amp39s

小户型设计户型改造专家

根据相关政策规定，如果大家购买的这个二手房是个人的第一套房子，那么首付的比例只有30%。假如说这个房子是你的第二套房子的话，那么首付的比例大概是50%左右。如果说是第三套房子的话，那么首付的比例就更加的高了，大概是在70%。而且我们在购买第二套房子或者是第三套房子的时候，你前面的房子的贷款必须要全部还清才可以去贷款的。展开

02-25

唯依amp39s

小户型设计户型改造专家

其实按揭买房就是贷款买房，二手房贷款买房的首付多少和新房贷款买房其实是一样的。这个主要还是看你购买的这个房子是你个人的第几套房产，根据相关政策规定，如果你购买的这个房子是你个人名下的第一套房产，那么不管是新房还是二手房，首付的比例都是30%，如果你购买的这个房子是你个人名下的第二套房产，那么不管是新房还是二手房，首付的比例都是50%。展开

11-07

suzhouYSG

装修是一个复杂的工程，要搞好装修，家装选材很重要。

二手房按揭首付是要根据房价来计算的，基本的计算方法就是，房价减去评估价格乘以百分之四十。二手房现在卖的还是挺好的，因为之前有很多人投资房产，手上现在的房子肯定特别多，卖的价格肯定是要比新房要贵的，因为好的都被这些投资者买走了，剩下的房子别人又不愿将就，只能花大价钱来购买他们手上的房子，房子都是挺新的。展开

09-18

慧思

按揭买房子也不是所有人都能的，首先按揭要满足当地城市的购房政策，首付也是要按照地区不同，首付的政策也不一样，有的地方二手房需要付百分之30有的地方需要百分之50，另外首付多少根据自身名下原来有没有房产，如果本身名下已经有一套房产，或者自己的配偶名下有一套房产，那么买二手房首付的时候有可能需要付百分之70.展开

09-18

二手房按揭首付多少

共7条回答

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